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    <title>Blog de SFERO: inmuebles en España – análisis con fuentes</title>
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    <description>Análisis sobre la compra, la propiedad y la vida en España: gastos, riesgos, impuestos y residencia. Cada cifra enlaza con una fuente oficial.</description>
    <language>es</language>
    <lastBuildDate>Sat, 05 Sep 2026 07:00:00 GMT</lastBuildDate>
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      <title>Colegios internacionales en Valencia y la Costa Blanca: precios 2026/2027 y admisión</title>
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      <description>Colegios internacionales en Valencia y la Costa Blanca: precios 2026/2027, zonas lingüísticas y cuándo se abre la admisión pública.</description>
      <category>Residencia y traslado</category>
      <pubDate>Fri, 04 Sep 2026 07:00:00 GMT</pubDate>
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      <title>Impuestos por la venta de una vivienda siendo no residente 2026: retención del 3% y plusvalía</title>
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      <description>Impuestos por la venta de una vivienda siendo no residente en 2026: el comprador retiene el 3%, la ganancia tributa al 19% y la plusvalía tiene dos cálculos.</description>
      <category>Riesgos y aspectos legales</category>
      <pubDate>Fri, 04 Sep 2026 07:00:00 GMT</pubDate>
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      <title>Precio de la vivienda en Valencia 2026: cuánto cuesta el metro cuadrado aquí y en la Costa Blanca</title>
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      <description>Precio de la vivienda en Valencia 2026: estadística oficial de las tres provincias, medianas de 161 inmuebles y la distancia real entre anuncio y escritura.</description>
      <category>Mercado y precios</category>
      <pubDate>Wed, 05 Aug 2026 07:00:00 GMT</pubDate>
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      <title>Gastos de compra de vivienda en España 2026: presupuesto para la Comunitat Valenciana</title>
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      <description>Gastos de compra de vivienda en España 2026: un 10% en segunda mano, 11-12% en obra nueva. El ITP de la Comunitat Valenciana baja al 9%. Ejemplo con 200.000 €.</description>
      <category>Compra y gastos</category>
      <pubDate>Tue, 04 Aug 2026 07:00:00 GMT</pubDate>
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      <title>Okupas en España 2026: ley, plazos reales de desalojo y cómo proteger tu vivienda</title>
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      <description>Okupas en 2026: plazos reales de desalojo tras la reforma, la doctrina del Supremo sobre cortar la luz y cuánto cuesta protegerse. Con fuentes del BOE.</description>
      <category>Riesgos y aspectos legales</category>
      <pubDate>Tue, 04 Aug 2026 07:00:00 GMT</pubDate>
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