Venta Segunda Mano

Activo de inversión en primera línea de mar con licencia hotelera en vigor en Cullera

  • €850,000

Resumen

  • Locales Comerciales
  • Tipo de propiedad
  • 0
  • Cuarto
  • 0
  • Baño
  • 450.00 m²
  • Superficie

Descripción

Propiedad en primera línea en Cullera con licencia hotelera en vigor. 

Una oportunidad de inversión única en una de las zonas costeras más demandadas. Edificio construido en 1950, situado en primera línea de mar, con un alto potencial de reconversión — desde un hotel boutique hasta un complejo de apartamentos. La licencia hotelera vigente facilita el inicio de la actividad y convierte el activo en una opción especialmente atractiva para inversores.

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Detalles

Updated on abril 25, 2026 at 11:18 pm
  • Precio €850,000
  • Superficie del inmueble 450.00 m²
  • Cuarto 0
  • Baño 0
  • Año de construcción 1950
  • Tipo de propiedad Locales Comerciales
  • Estado de la propiedad Venta

Dirección

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  • Ciudad: Cullera
  • Provincia: València
  • País: España

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Detalles



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    • Revisión legal del inmueble
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    • Registro de la propiedad
    • Asesoramiento fiscal en la compra y la tenencia

    Por qué es importante

    • La legislación española protege a ambas partes, pero tiene muchos matices, especialmente para extranjeros
    • Nos encargamos de la burocracia y garantizamos la seguridad jurídica de la operación

    Qué hacemos

    • Selección del banco con las mejores condiciones
    • Revisión de tus datos y evaluación preliminar de viabilidad
    • Preparación del paquete completo de documentación
    • Presentación de la solicitud y comunicación con el banco
    • Coordinación de condiciones y plazos
    • Acompañamiento hasta la firma del contrato de préstamo
    • Hipotecas desde el 3–4% TAE con los principales bancos de España
    • Trabajamos con ingresos del extranjero

    Qué incluye el servicio de reforma de inversión

    • Análisis del inmueble y de los objetivos (alquiler / reventa / aumento de rentabilidad)
    • Recomendaciones de redistribución y mejora de la liquidez
    • Preparación del concepto de reforma orientado al mercado del alquiler
    • Cálculo de presupuesto y plazos de ejecución
    • Organización y ejecución de la reforma con nuestro equipo propio
    • Control de calidad en todas las fases
    • Compra de materiales (según acuerdo)
    • Inspección final y entrega del inmueble

    Si es necesario

    • Amueblamiento y equipamiento del inmueble para alquiler
    • Preparación del inmueble para sesión de fotos y puesta en alquiler
    • Adaptación para alquiler turístico o de larga duración

    Qué incluye el servicio de obtención de la residencia Digital Nomad

    • Análisis de tu situación e ingresos (país, tipo de empleo, modalidad de contrato)
    • Selección de la estrategia de solicitud más adecuada (en España o a través del consulado)
    • Verificación del cumplimiento de los requisitos del programa Digital Nomad
    • Preparación y revisión del expediente completo de documentos
    • Comunicación con abogados y especialistas en inmigración
    • Presentación de la solicitud y acompañamiento durante el proceso
    • Control de plazos y estados de tramitación
    • Asistencia hasta la obtención de la residencia

    Adicionalmente (bajo solicitud)

    • Ayuda con el NIE
    • Apertura de cuenta bancaria
    • Acompañamiento para la familia
    • Asesoramiento sobre residencia fiscal

    Resultado

    • Estatus legal para vivir y trabajar en España sin estrés ni errores innecesarios

    Qué incluye

    • Publicación del anuncio en plataformas
    • Configuración de precios dinámicos
    • Check-in y check-out de huéspedes
    • Organización de limpieza y mantenimiento
    • Comunicación con los huéspedes y gestión de reseñas
    • Informe financiero del inmueble
    • Ocupación media de hasta el 85% (con condiciones adecuadas del inmueble y del mercado)

    Qué incluye

    • Búsqueda de inquilinos fiables
    • Verificación de documentación y solvencia
    • Preparación y coordinación del contrato de alquiler
    • Entrega del inmueble y acta de estado
    • Seguimiento del estado y comunicación con los inquilinos
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    Qué incluye el servicio de inversión inmobiliaria

    • Análisis de objetivos y del horizonte de inversión
    • Selección de propiedades (obra nueva, segunda mano, apartamentos, comercial, terreno)
    • Cálculo de la rentabilidad potencial y de los riesgos
    • Recomendaciones de estrategia: alquiler de larga duración, alquiler turístico, compra sobre plano
    • Acompañamiento en la compra y, si es necesario, en la gestión del alquiler posteriormente

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    • Valoración del precio de mercado
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    • Trabajo con nuestra base de datos de expatriados e inversores
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    • Preparación de documentos y coordinación de condiciones
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    Para extranjeros

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