En venta Segunda mano Piso

Piso luminoso para vivir o como inversión en Valencia

Características
Superficie
106 m²
Dormitorios
3
Baños
2
Tipo
Piso
Certificado energético
En trámite
Sobre la zona

La Fontsanta · Valencia

Seguridad
Datos de todo el municipio de Valencia
62,8
delitos por cada 1000 habitantes al año
Media de España 40,5
Extranjeros
33,6 % de los vecinos Más numerosos Colombia
Edad media
41años
menos de 15 14,2 %15–64 69,7 %65+ 16,1 %
Renta por hogar
27.798 €
al año, media
Valencia 42.374 €
Más sobre La Fontsanta Fuentes: INE, Ministerio del Interior
Sobre la propiedad

Piso completamente exterior en Valencia – excelente opción para vivir o invertir. Vivienda luminosa y funcional en edificio con ascensor, situada en el barrio de L'Olivereta. Gracias a su condición de piso totalmente exterior, recibe luz natural durante todo el día y ofrece vistas abiertas al parque que aportan amplitud y confort. El inmueble es ideal tanto para uso propio como para inversión, gracias a su ubicación, distribución y alto potencial de alquiler.

Características

  • 106 m²
  • 3 dormitorios
  • 2 baños
  • Piso totalmente exterior
  • 2 balcones con vistas al parque
  • Ascensor
  • Orientación este / oeste

Ventajas

  • Mucha luz natural durante todo el día
  • Vistas despejadas y agradables
  • Distribución cómoda para familia
  • Alto potencial de alquiler
  • Buen equilibrio entre vivienda e inversión

Ubicación

  • Barrio L'Olivereta
  • Calle del Historiador Pedro Sucias
  • Zonas verdes cercanas
  • Buena infraestructura
  • Excelente conexión con otros barrios de Valencia

Precio – 240.000 €

Qué incluye

Acompañamiento integral: de la primera visita a la entrega de llaves

  • Due diligence legal: historial de la propiedad, cargas y gravámenes
  • Obtención del NIE y apertura de cuenta bancaria
  • Cálculo y liquidación de impuestos: ITP / IVA / Plusvalía
  • Firma ante notario e inscripción en el Registro de la Propiedad
  • Cambio de titularidad de suministros y seguros
Ubicación

Qué hay cerca

Valencia · Zona aproximada

Lo que cuesta de verdad

Impuestos, gastos de compraventa y mantenimiento, según el país donde tributas

Dónde eres residente fiscal
De esto dependen lo que te presta el banco y el tipo del impuesto: 19% frente a 24%

El cálculo es orientativo y no sustituye al asesoramiento fiscal. Tipos de la Comunitat Valenciana vigentes desde el 1 de junio de 2026, revisados el 21 de septiembre de 2026. El ITP y el AJD se calculan sobre el precio del inmueble; si el valor de referencia catastral es mayor, la Administración tributaria tomará este como base imponible. En algunas operaciones en las que el vendedor renuncia a la exención de IVA, en lugar del ITP se pagan IVA y AJD al 2%. El banco financia un porcentaje del menor de dos valores, el precio o su propia tasación; como no podemos conocer la tasación, calculamos sobre el precio.

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