En venta Obra nueva Casa

Adosado cómodo a 5 minutos del mar en la moderna urbanización Gran Alacant

Características
Superficie
97 m²
Dormitorios
3
Baños
3
Tipo
Casa
Certificado energético
En trámite
Sobre el municipio

Gran Alacant

Seguridad
44,5
delitos por cada 1000 habitantes al año
Media de España 40,5
Extranjeros
24,5 % de los vecinos Más numerosos Reino Unido
Edad media
44,5años
menos de 16 14,2 %16–64 65,9 %65+ 19,9 %
Renta por hogar
31.204 €
al año, media
Media de España 40.605 €
−23 % respecto a la media de España
Más sobre Gran Alacant Fuentes: INE, Ministerio del Interior
Sobre la propiedad

Viviendas modernas en Gran Alacant. Descubra un nuevo complejo residencial en una de las zonas más cómodas de la costa de la Costa Blanca: Gran Alacant. Viviendas espaciosas, construidas según los estándares modernos de calidad, ideales tanto para residencia permanente como para disfrutar de vacaciones junto al mar. El proyecto combina una arquitectura confortable, una distribución bien pensada y una infraestructura desarrollada, creando el espacio perfecto para vivir en el ambiente del Mediterráneo.

Características principales

  • Viviendas amplias
  • Superficie: de 93 m² a 96 m²
  • 2–3 dormitorios
  • 2 baños
  • Amplias terrazas
  • Aire acondicionado
  • Solárium
  • Entrega prevista: año 2028

Infraestructura del complejo

  • Piscina comunitaria
  • Zonas verdes
  • Zona infantil
  • Zona de barbacoa
  • Solárium
  • Urbanización moderna cerrada
  • Espacios para el descanso y una vida cómoda

Sobre la vida aquí

  • mañanas en una terraza soleada
  • descanso junto a la piscina después de la playa
  • veladas familiares en la zona de barbacoa
  • entorno seguro para los niños
  • sensación de una tranquila vida de resort durante todo el año

Ubicación

Gran Alacant es una de las zonas más demandadas de la provincia de Alicante, conocida por su ambiente confortable, hermosas playas y excelente infraestructura.

  • a solo 5 minutos del mar
  • 15 minutos del Aeropuerto Alicante–Elche
  • cerca de restaurantes, tiendas y supermercados
  • rápido acceso al centro de Alicante
  • equilibrio ideal entre tranquilidad y acceso urbano

Potencial de inversión

  • alta demanda de alquiler en zona turística
  • formato líquido de 2–3 dormitorios
  • obra nueva con estándares modernos
  • potencial revalorización del inmueble para el momento de la entrega
Qué incluye

Acompañamiento integral: de la primera visita a la entrega de llaves

  • Due diligence legal: historial de la propiedad, cargas y gravámenes
  • Obtención del NIE y apertura de cuenta bancaria
  • Cálculo y liquidación de impuestos: ITP / IVA / Plusvalía
  • Firma ante notario e inscripción en el Registro de la Propiedad
  • Cambio de titularidad de suministros y seguros
Ubicación

Qué hay cerca

Costa Blanca · Gran Alacant · Zona aproximada

Lo que cuesta de verdad

Impuestos, gastos de compraventa y mantenimiento, según el país donde tributas

Finalidad de la compra
En vivienda habitual, el AJD baja del 1,4% al 0,1% si te instalas en el plazo de un año y vives allí de forma permanente
Dónde eres residente fiscal
De esto dependen lo que te presta el banco y el tipo del impuesto: 19% frente a 24%

El cálculo es orientativo y no sustituye al asesoramiento fiscal. Tipos de la Comunitat Valenciana vigentes desde el 1 de junio de 2026, revisados el 21 de septiembre de 2026. El ITP y el AJD se calculan sobre el precio del inmueble; si el valor de referencia catastral es mayor, la Administración tributaria tomará este como base imponible. En algunas operaciones en las que el vendedor renuncia a la exención de IVA, en lugar del ITP se pagan IVA y AJD al 2%. El banco financia un porcentaje del menor de dos valores, el precio o su propia tasación; como no podemos conocer la tasación, calculamos sobre el precio.

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Base jurídica: art. 6(1)(b) del RGPD y, cuando proceda, art. 6(1)(a) del RGPD.

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