En venta Obra nueva Piso

Villas exclusivas para vivir en una prestigiosa zona de Dénia

Características
Superficie
155 m²
Dormitorios
3
Baños
3
Tipo
Piso
Certificado energético
En trámite
Sobre la zona

Montgó · Dénia

Seguridad
Datos de todo el municipio de Dénia
41,8
delitos por cada 1000 habitantes al año
Media de España 40,5
Extranjeros
30,9 % de los vecinos Más numerosos Reino Unido
Edad media
47años
menos de 15 12,1 %15–64 62,7 %65+ 25,2 %
Renta por hogar
46.347 €
al año, media
Dénia 35.278 €
Más sobre Montgó Fuentes: INE, Ministerio del Interior
Sobre la propiedad

Exclusivas viviendas nuevas al pie del Montgó en Dénia. Sumérjase en una atmósfera de privacidad y confort mediterráneo en una de las zonas más prestigiosas de Dénia. Este exclusivo proyecto consta de solo cuatro viviendas modernas, creadas para quienes valoran el espacio, la tranquilidad y un alto nivel de vida cerca de la naturaleza y del mar. La ubicación al pie de la majestuosa montaña del Montgó crea una sensación única de privacidad, manteniendo al mismo tiempo un acceso rápido al centro de la ciudad y a las playas.

Características principales

  • Solo 4 viviendas exclusivas
  • 3 amplios dormitorios
  • 3 baños
  • Parcelas privadas de 220 m² a 320 m²
  • Jardín privado con orientación sur
  • Plaza de aparcamiento individual
  • Amplia piscina comunitaria
  • Terrazas y zonas exteriores para el descanso

Ventajas de la obra nueva

  • Acabados de alta calidad
  • Estilo arquitectónico moderno
  • Soluciones energéticamente eficientes
  • Interiores amplios y luminosos
  • Posibilidad de crear su propia zona de descanso, barbacoa o jardín
  • Máxima privacidad gracias al número limitado de viviendas

Sobre la vida aquí

  • mañanas con vistas al Montgó
  • descanso en su propio jardín bajo el sol mediterráneo
  • cenas en la terraza con familia y amigos
  • paseos hacia el mar y el centro de la ciudad
  • vida tranquila rodeada de naturaleza durante todo el año

Ubicación

Dénia es una de las ciudades más prestigiosas de la Costa Blanca:

  • a pocos minutos del centro de la ciudad
  • cerca de restaurantes, tiendas y colegios
  • centros médicos y toda la infraestructura cercana
  • rápido acceso a playas y marina
  • zona prestigiosa con vistas abiertas a la naturaleza

Potencial de inversión

  • oferta limitada de viviendas nuevas en esta zona
  • alta demanda de propiedades de calidad en Dénia
  • ubicación prestigiosa cerca del mar
  • excelente opción tanto para residencia permanente como para inversión

Precio: – desde 675.000 € hasta 710.000 €

No es solo una casa – es un estilo de vida al pie del Montgó, donde cada día está lleno de luz, tranquilidad y confort.

Qué incluye

Acompañamiento integral: de la primera visita a la entrega de llaves

  • Due diligence legal: historial de la propiedad, cargas y gravámenes
  • Obtención del NIE y apertura de cuenta bancaria
  • Cálculo y liquidación de impuestos: ITP / IVA / Plusvalía
  • Firma ante notario e inscripción en el Registro de la Propiedad
  • Cambio de titularidad de suministros y seguros
Ubicación

Qué hay cerca

Costa Blanca · Dénia · Zona aproximada

Lo que cuesta de verdad

Impuestos, gastos de compraventa y mantenimiento, según el país donde tributas

Finalidad de la compra
En vivienda habitual, el AJD baja del 1,4% al 0,1% si te instalas en el plazo de un año y vives allí de forma permanente
Dónde eres residente fiscal
De esto dependen lo que te presta el banco y el tipo del impuesto: 19% frente a 24%

El cálculo es orientativo y no sustituye al asesoramiento fiscal. Tipos de la Comunitat Valenciana vigentes desde el 1 de junio de 2026, revisados el 21 de septiembre de 2026. El ITP y el AJD se calculan sobre el precio del inmueble; si el valor de referencia catastral es mayor, la Administración tributaria tomará este como base imponible. En algunas operaciones en las que el vendedor renuncia a la exención de IVA, en lugar del ITP se pagan IVA y AJD al 2%. El banco financia un porcentaje del menor de dos valores, el precio o su propia tasación; como no podemos conocer la tasación, calculamos sobre el precio.

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Responsable del tratamiento: SFERO REAL ESTATE S.L.

Finalidad: responder a tu consulta y, cuando hayas dado tu consentimiento, enviarte comunicaciones comerciales.

Base jurídica: art. 6(1)(b) del RGPD y, cuando proceda, art. 6(1)(a) del RGPD.

Puedes consultar más información sobre el tratamiento de tus datos personales en nuestra Política de privacidad.

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