En venta Obra nueva Piso

Modernos apartamentos para vivir o invertir con vistas al mar en Xeresa del Monte

Características
Superficie
52 m²
Dormitorios
1
Baños
1
Tipo
Piso
Certificado energético
En trámite
Sobre el municipio

Xeresa

Seguridad
2413habitantessin datos
20.000 – umbral del Ministerio
El Ministerio del Interior solo publica datos de municipios de más de 20.000 habitantes.
Extranjeros
11 % de los vecinos Más numerosos Colombia
Edad media
43,1años
menos de 16 16,5 %16–64 64,4 %65+ 19,2 %
Renta por hogar
37.452 €
al año, media
Media de España 40.605 €
−8 % respecto a la media de España
Más sobre Xeresa Fuentes: INE, Ministerio del Interior
Sobre la propiedad

Apartamentos en Xeresa del Monte con vistas al mar

Xeresa, cerca de Gandia (Valencia)Modernos apartamentos en el complejo residencial Xeresa del Monte – una excelente opción para vivir cómodamente, disfrutar del descanso junto al mar y realizar una inversión rentable. El complejo está ubicado en una zona pintoresca entre las montañas y la costa, donde se combinan tranquilidad, naturaleza y fácil acceso a la infraestructura. Xeresa es una ciudad acogedora y tranquila cerca de Gandia, ideal para quienes valoran la calidad de vida, la cercanía al mar y un ambiente privado.

Características principales

  • Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios
  • Superficie: de 52 m² a 100 m²
  • Terrazas: de 18 m² a 78 m²
  • Amplias cocinas-salón de concepto abierto
  • Vistas panorámicas al mar
  • Orientación bien pensada para máxima luz natural

Calidad y equipamiento

  • Acabados premium de Porcelanosa
  • Aerotermia
  • Alto aislamiento térmico y acústico
  • Soluciones técnicas modernas
  • Espacios luminosos y funcionales
  • Equilibrio perfecto entre diseño y practicidad

Infraestructura del complejo

  • Varias piscinas
  • Jardines cuidados
  • Zonas de descanso y espacios chill-out
  • Zona infantil
  • Social Club
  • Gimnasio totalmente equipado
  • Entorno cómodo para vivir todo el año

Ubicación

  • A pocos minutos de las playas
  • Rápido acceso a Gandia
  • Buena conexión con Valencia
  • Cerca de tiendas, restaurantes y toda la infraestructura necesaria

Potencial de inversión

  • Alta demanda de alquiler junto al mar
  • Excelente opción para alquiler vacacional y de larga duración
  • Gran potencial de revalorización
  • Entrada accesible al mercado inmobiliario vacacional

Precios: – desde 198.000 € hasta 275.000 €Una opción ideal para quienes buscan una propiedad moderna con vistas al mar, alto nivel de confort y sólido potencial de inversión en la costa de Valencia.

Qué incluye

Acompañamiento integral: de la primera visita a la entrega de llaves

  • Due diligence legal: historial de la propiedad, cargas y gravámenes
  • Obtención del NIE y apertura de cuenta bancaria
  • Cálculo y liquidación de impuestos: ITP / IVA / Plusvalía
  • Firma ante notario e inscripción en el Registro de la Propiedad
  • Cambio de titularidad de suministros y seguros
Ubicación

Qué hay cerca

Costa Blanca · Xeresa · Zona aproximada

Lo que cuesta de verdad

Impuestos, gastos de compraventa y mantenimiento, según el país donde tributas

Finalidad de la compra
En vivienda habitual, el AJD baja del 1,4% al 0,1% si te instalas en el plazo de un año y vives allí de forma permanente
Dónde eres residente fiscal
De esto dependen lo que te presta el banco y el tipo del impuesto: 19% frente a 24%

El cálculo es orientativo y no sustituye al asesoramiento fiscal. Tipos de la Comunitat Valenciana vigentes desde el 1 de junio de 2026, revisados el 21 de septiembre de 2026. El ITP y el AJD se calculan sobre el precio del inmueble; si el valor de referencia catastral es mayor, la Administración tributaria tomará este como base imponible. En algunas operaciones en las que el vendedor renuncia a la exención de IVA, en lugar del ITP se pagan IVA y AJD al 2%. El banco financia un porcentaje del menor de dos valores, el precio o su propia tasación; como no podemos conocer la tasación, calculamos sobre el precio.

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Responsable del tratamiento: SFERO REAL ESTATE S.L.

Finalidad: responder a tu consulta y, cuando hayas dado tu consentimiento, enviarte comunicaciones comerciales.

Base jurídica: art. 6(1)(b) del RGPD y, cuando proceda, art. 6(1)(a) del RGPD.

Puedes consultar más información sobre el tratamiento de tus datos personales en nuestra Política de privacidad.

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