En venta Segunda mano Piso

Amplio apartamento con 3 dormitorios y balcón, ideal para vivir o invertir

Características
Superficie
87 m²
Dormitorios
3
Baños
1
Tipo
Piso
Certificado energético
En trámite
Sobre la zona

Els Orriols · Valencia

Seguridad
Datos de todo el municipio de Valencia
62,8
delitos por cada 1000 habitantes al año
Media de España 40,5
Extranjeros
35 % de los vecinos Más numerosos Colombia
Edad media
41,8años
menos de 15 13,1 %15–64 70,2 %65+ 16,7 %
Renta por hogar
30.301 €
al año, media
Valencia 42.374 €
Más sobre Els Orriols Fuentes: INE, Ministerio del Interior
Sobre la propiedad

Amplio apartamento con 3 dormitorios y balcón | Els Orriols, Valencia. Se vende un luminoso apartamento de 87 m², situado en la segunda planta de un edificio residencial con ascensor. Su distribución funcional incluye tres dormitorios, un amplio salón-comedor, cocina independiente, un baño y balcón. La vivienda se encuentra en un barrio consolidado, con buenas conexiones de transporte y todos los servicios necesarios.

Características principales

  • Superficie total – 87 m²
  • Superficie útil – 81 m²
  • 3 dormitorios
  • 1 baño
  • Amplio salón-comedor
  • Cocina independiente
  • Balcón
  • 2.ª planta
  • 2 ascensores
  • Ventanas con vistas a la Avenida del Primado Reig
  • Buen estado de conservación

Ventajas

  • Distribución funcional con tres dormitorios independientes
  • Luminoso salón con luz natural
  • Balcón con vistas a la calle
  • Portal amplio y recientemente renovado
  • Dos ascensores en el edificio
  • Adecuado tanto para residencia habitual como para inversión

Ubicación

  • Barrio de Els Orriols, Valencia
  • Cerca de paradas de tranvía y autobús
  • Supermercados y farmacias a poca distancia a pie
  • Tiendas, cafeterías y restaurantes en los alrededores
  • Buenas conexiones de transporte con el centro de Valencia
  • Infraestructura urbana consolidada

Una opción práctica para una familia o como inversión en Valencia. Sus tres dormitorios, balcón, dos ascensores y ubicación conveniente hacen de esta vivienda una alternativa atractiva para disfrutar de una vida urbana cómoda.

Qué incluye

Acompañamiento integral: de la primera visita a la entrega de llaves

  • Due diligence legal: historial de la propiedad, cargas y gravámenes
  • Obtención del NIE y apertura de cuenta bancaria
  • Cálculo y liquidación de impuestos: ITP / IVA / Plusvalía
  • Firma ante notario e inscripción en el Registro de la Propiedad
  • Cambio de titularidad de suministros y seguros
Ubicación

Qué hay cerca

Valencia · Zona aproximada

Lo que cuesta de verdad

Impuestos, gastos de compraventa y mantenimiento, según el país donde tributas

Dónde eres residente fiscal
De esto dependen lo que te presta el banco y el tipo del impuesto: 19% frente a 24%

El cálculo es orientativo y no sustituye al asesoramiento fiscal. Tipos de la Comunitat Valenciana vigentes desde el 1 de junio de 2026, revisados el 21 de septiembre de 2026. El ITP y el AJD se calculan sobre el precio del inmueble; si el valor de referencia catastral es mayor, la Administración tributaria tomará este como base imponible. En algunas operaciones en las que el vendedor renuncia a la exención de IVA, en lugar del ITP se pagan IVA y AJD al 2%. El banco financia un porcentaje del menor de dos valores, el precio o su propia tasación; como no podemos conocer la tasación, calculamos sobre el precio.

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