En venta Segunda mano Casa

Amplia casa de dos plantas con posibilidad de dividirse en dos viviendas independientes

Características
Superficie
180 m²
Dormitorios
4
Baños
2
Tipo
Casa
Sobre la propiedad

Amplia casa de dos plantas con potencial de inversión | Sagunto, Valencia. Casa de 230 m² situada en el centro de Sagunto, cerca de comercios, bancos, oficinas administrativas y otros servicios urbanos. La propiedad se distribuye en dos plantas que pueden utilizarse de forma independiente, lo que la convierte en una opción interesante tanto para familias numerosas como para un proyecto de inversión con posibilidad de alquiler por separado.

Precio

  • 235.000 €
  • Garaje de aproximadamente 50 m² – 40.000 € adicionales

Características principales

  • 180 m² de superficie total
  • 2 plantas
  • 4 dormitorios
  • 2 baños según las características del anuncio
  • Salones
  • Cocinas independientes
  • Amplia terraza
  • Trastero
  • Habitación adicional en la terraza
  • Vivienda de segunda mano en buen estado
  • Sin calefacción

Distribución. Cada planta tiene una superficie aproximada de 75 m². En cada nivel hay 2 dormitorios, un baño, un salón y una cocina independiente. Esta distribución permite organizar dos espacios residenciales independientes.

Ventajas

  • Posibilidad de utilizar las dos plantas por separado
  • Opción interesante para inversión y posterior alquiler
  • Amplia superficie total
  • Terraza espaciosa
  • Posibilidad de adquirir un garaje adicional
  • Ubicación céntrica
  • Adecuada tanto para vivienda habitual como para un proyecto de inversión

Ubicación. La casa está situada en el centro de Sagunto, cerca de supermercados, comercios, bancos, transporte público y los principales servicios urbanos. Valencia se encuentra a unos 25 km y la playa, aproximadamente a 10 minutos en coche.

La principal ventaja de esta propiedad es la posibilidad de organizar dos espacios residenciales independientes bajo un mismo techo, manteniendo una amplia terraza y una ubicación céntrica.

Qué incluye

Acompañamiento integral: de la primera visita a la entrega de llaves

  • Due diligence legal: historial de la propiedad, cargas y gravámenes
  • Obtención del NIE y apertura de cuenta bancaria
  • Cálculo y liquidación de impuestos: ITP / IVA / Plusvalía
  • Firma ante notario e inscripción en el Registro de la Propiedad
  • Cambio de titularidad de suministros y seguros
Ubicación

Qué hay cerca

Área de Valencia · Sagunto · Zona aproximada

Lo que cuesta de verdad

Impuestos, gastos de compraventa y mantenimiento, según el país donde tributas

Dónde eres residente fiscal
De esto dependen lo que te presta el banco y el tipo del impuesto: 19% frente a 24%

El cálculo es orientativo y no sustituye al asesoramiento fiscal. Tipos de la Comunitat Valenciana vigentes desde el 1 de junio de 2026, revisados el 21 de septiembre de 2026. El ITP y el AJD se calculan sobre el precio del inmueble; si el valor de referencia catastral es mayor, la Administración tributaria tomará este como base imponible. En algunas operaciones en las que el vendedor renuncia a la exención de IVA, en lugar del ITP se pagan IVA y AJD al 2%. El banco financia un porcentaje del menor de dos valores, el precio o su propia tasación; como no podemos conocer la tasación, calculamos sobre el precio.

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