Каталог
Послуги
Про нас
Контакти
Блог

UKR
- ENG
- RUS
- ESP

UKR
- ENG
- RUS
- ESP

Меню

Каталог
Послуги
Про нас
Контакти
Блог

Account

Create a Listing

SFERO Real Estate

See all reviews

Call +34 664 02 87 80

About SFERO Real Estate

Объявления (0)
Агенты (0)
Отзывы (0)

Сортувати за

No listing found.

0 Review

Сортувати за:

Leave a Review

Email

Title

Rating

Review

контакт

Office: +34 664 02 87 80
мобильный: +34 664 02 87 80
Эл. адрес: info@sfereo.es

Find SFERO Real Estate on:

РЕЗУЛЬТАТИ ТА КЕЙСИ

Почати співпрацю →

6 УГОД ЗА 1,5 МІСЯЦЯ

Ми закрили 6 об’єктів на суму €2.4M
за короткий термін завдяки повному супроводу — від консультацій і переглядів до юридичної перевірки, взаємодії з банками та оформлення у нотаріуса.

РЕЗУЛЬТАТ:

швидкі продажі та прозорий процес для девелопера і покупців

ДИСТАНЦІЙНА КУПІВЛЯ ДЛЯ КЛІЄНТА
З ФРАНЦІЇ

Покупець здійснив угоду майже повністю дистанційно.

Ми організували відеоперегляди, допомогли відкрити банківський рахунок, підготували документи та супроводили процес отримання NIE.

Клієнт прилітав до Іспанії лише двічі — для NIE та підписання.

РЕЗУЛЬТАТ:

безпечна та зручна покупка без зайвих поїздок

ІНВЕСТОР З БЕЛЬГІЇ:
УГОДА ЗА 14 ДНІВ

Інвестор прийняв рішення за 2 тижні завдяки супроводу англійською мовою та фінансовій моделі прибутковості, яку ми підготували відповідно до його цілей.

РЕЗУЛЬТАТ:

швидка та чітко структурована угода без затримок

ПРОДАЖ ІЗ ДОДАНОЮ ВАРТІСТЮ:
+€35,000 ДО ОЧІКУВАНЬ

Власник хотів швидко продати без втрати ціни. Ми провели ринкову оцінку, підготували об’єкт (фото/опис), запустили маркетинг і перегляди та провели переговори з покупцями.

У результаті вдалося продати вище очікувань і закрити угоду без стресу для власника.

РЕЗУЛЬТАТ:

вища ціна продажу та закриття угоди під ключ у встановлений термін

КОНТАКТИ

Carrer de Guillem d'Anglesola, 6, escalera B, piso 2, Puerta 5. 46022 València

Телефон +34 664 02 87 80

Напишіть нам Telegram WhatsApp

E-mail info@sfero.es

Перейти до каталогу

Ми створюємо контент, який допомагає вам приймати правильні рішення щодо нерухомості

Приєднуйтесь:

SFERO Real Estate © 2026

Агентство нерухомості у Валенсії

Члени Професійної асоціації агентів з нерухомості (APIVA)

Членство / Ліцензія
RAICV № 4513

Політика конфіденційності Юридичне повідомлення Політика cookie Розроблено viakaizen.es

Remember me Lost your password?

User registration is disabled for demo purpose.

Forgot Password

Please enter your username or email address. You will receive a link to create a new password via email.

Contact us

SFERO Real Estate
View listings

Надсилаючи цю форму, я погоджуюсь з Terms of Use

ЗАВАНТАЖИТИ
PDF ПРЕЗЕНТАЦІЮ

Ім’я

Email

Телефон

Я даю згоду на

обробку моїх персональних даних

ЧОМУ ОБИРАЮТЬ
SFERO REAL ESTATE?

Ми діємо в інтересах клієнтаПідбираємо рішення під вашу ціль — а не просто об’єкт із бази
Юридично безпечноЛіцензії RAICV & APIVA, страхування до €3,000,000
Ексклюзивні об’єкти off-marketДо 70% пропозицій відсутні на публічних порталах
Прозорі розрахункиROI, витрати, податки та сценарії — без «середніх» обіцянок
CRM, звіти, відеотуриПрацюємо з клієнтами по всьому світу

ЩО МИ РОБИМО

Підбір земельної ділянки відповідно до ваших цілей
Перевірка параметрів та обмежень (зонування, можливість забудови, комунікації)
Аналіз району та інфраструктури
Підбір архітекторів і будівельних компаній (за запитом)
Перевірка бюджетів і умов підрядників
Супровід договорів і ключових етапів проєкту

Юридичні послуги

Оформлення NIE
Юридична перевірка нерухомості
Перевірка обтяжень, заборгованостей і зобов’язань
Банківські процедури та супровід платежів
Підготовка та перевірка договорів (резервація, arras тощо)
Супровід угоди у нотаріуса
Реєстрація права власності
Податкові консультації щодо купівлі та володіння

Чому це важливо

Іспанське законодавство захищає обидві сторони, але має багато нюансів — особливо для іноземців
Ми беремо на себе бюрократію та забезпечуємо юридичну чистоту угоди

ЩО МИ РОБИМО

Підбір банку з найкращими умовами
Аналіз ваших даних і попередня оцінка можливості отримання іпотеки
Підготовка повного пакета документів
Подача заявки та комунікація з банком
Узгодження умов і термінів
Супровід до підписання кредитного договору
Іпотека від 3–4% річних у провідних банках Іспанії
Працюємо з іноземними доходами

ЩО ВХОДИТЬ У ПОСЛУГУ ІНВЕСТИЦІЙНОГО РЕМОНТУ

Оцінка об’єкта та цілей (оренда / перепродаж / збільшення прибутковості)
Рекомендації щодо перепланування та підвищення ліквідності
Концепція ремонту з урахуванням ринку оренди
Розрахунок бюджету та термінів
Планування та виконання ремонту нашою командою
Контроль якості на кожному етапі
Закупівля матеріалів (за погодженням)
Фінальна здача об’єкта

ЗА ПОТРЕБИ

Меблювання та повна підготовка під оренду
Підготовка об’єкта до фотозйомки та розміщення
Адаптація під короткострокову або довгострокову оренду

ЩО ВХОДИТЬ У ПОСЛУГУ ОФОРМЛЕННЯ РЕЗИДЕНЦІЇ DIGITAL NOMAD

Аналіз вашої ситуації та доходу (країна, тип зайнятості, формат контракту)
Вибір оптимальної стратегії подачі (в Іспанії або через консульство)
Перевірка відповідності вимогам програми Digital Nomad
Підготовка та перевірка повного пакета документів
Взаємодія з юристами та імміграційними спеціалістами
Подача заявки та супровід на всіх етапах процесу
Контроль строків і статусу розгляду
Супровід до отримання резиденції

ДОДАТКОВО (ЗА ЗАПИТОМ)

Допомога з отриманням NIE
Відкриття банківського рахунку в Іспанії
Супровід для сім’ї / подача для утриманців
Податкові консультації щодо резидентства

РЕЗУЛЬТАТ

Легальний статус для життя та роботи в Іспанії без зайвого стресу та помилок

ЩО ВХОДИТЬ

Розміщення об’єкта на платформах оренди
Налаштування динамічного ціноутворення
Заселення та виселення гостей
Організація прибирання та обслуговування
Комунікація з гостями та управління відгуками
Фінансова звітність по об’єкту
Середня заповнюваність — до 85% (за відповідних умов об’єкта та попиту на ринку)

ЩО ВХОДИТЬ

Пошук надійних орендарів
Перевірка документів і фінансової спроможності
Підготовка та узгодження договору оренди
Передача об’єкта та фіксація його стану
Постійний контроль і комунікація з орендарями
Координація дрібних ремонтів і обслуговування (за домовленістю)

ЩО ВХОДИТЬ У ПОСЛУГУ ІНВЕСТИЦІЙ У НЕРУХОМІСТЬ

Аналіз цілей і горизонту інвестування
Підбір об’єктів (новобудови, вторинний ринок, апартаменти, комерційна нерухомість, земля)
Розрахунок потенційної прибутковості та ризиків
Рекомендації щодо стратегії: довгострокова оренда, короткострокова оренда, купівля на етапі будівництва
Супровід угоди та подальшої здачі в оренду (за потреби)

ЩО МИ РОБИМО

Оцінка ринкової вартості
Хоумстейджинг (візуальне покращення об’єкта)
Професійні фото, відео, зйомка з дрона, 3D-тур
Розміщення на Idealista, Fotocasa, Habitaclia, інших порталах і в соціальних мережах
Робота з нашою базою експатів та інвесторів
Переговори, юридична перевірка та супровід у нотаріуса
Повне ведення угоди — від першого контакту до передачі ключів

ВАШ РЕЗУЛЬТАТ

Швидкий і безпечний продаж за справедливою ринковою ціною без юридичних ризиків.

ЩО ВХОДИТЬ У ПОСЛУГУ «КУПІВЛЯ НЕРУХОМОСТІ ПІД КЛЮЧ»

Підбір об’єкта відповідно до ваших цілей (для проживання / оренди / інвестицій)
Оцінка району, ліквідності та потенціалу зростання
Первинна юридична перевірка (due diligence)
Організація переглядів: особисто та онлайн
Переговори та супровід внесення депозиту / бронювання
Підготовка документів та узгодження умов
Оформлення угоди у нотаріуса
Післяпродажний супровід

ДЛЯ ІНОЗЕМЦІВ

Оформлення NIE
Відкриття банківського рахунку в Іспанії
Комунікація з банками та юристами
Переклад та адаптація документів

ЗАПИС НА КОНСУЛЬТАЦІЮ

Ім’я

Email

Телефон

Я даю згоду на

обробку моїх персональних даних

ЧОМУ ОБИРАЮТЬ
SFERO REAL ESTATE?

Ми діємо в інтересах клієнтаПідбираємо рішення під вашу мету — а не просто варіант із бази
Юридична безпекаЛіцензії RAICV та APIA, страхування до €3,000,000
Ексклюзивні об’єкти off-marketДо 70% об’єктів не представлені на відкритих порталах
Прозорі розрахункиROI, витрати, податки та сценарії — без «середніх» обіцянок
CRM, звіти, відеотуриПрацюємо з клієнтами по всьому світу