Висока заповнюваність — до 85%
Ми працюємо з Booking, Airbnb, Idealista та іншими платформами
Використовуємо динамічне ціноутворення, щоб ваша нерухомість стабільно залишалась серед найбільш затребуваних
УПРАВЛІННЯ ОРЕНДНОЮ НЕРУХОМІСТЮ
У ВАЛЕНСІЇ, КАСТЕЛЬЙОНІ ТА НА КОСТА-БЛАНЦІ
Максимальна прибутковість. Повна прозорість. Жодних турбот
Ми беремо вашу нерухомість в професійне управління та перетворюємо її на стабільне джерело доходу — незалежно від того, чи живете ви в Іспанії, чи за кордоном
ЧОМУ ВЛАСНИКИ ОБИРАЮТЬ SFERO
Ми беремо на себе повний цикл управління нерухомістю: від просування та залучення гостей до заселення, сервісу, ремонту та прозорої звітності
Контроль і звітність на преміальному рівні
- Щотижневі звіти по доходах і бронюваннях
- Відеооновлення стану об’єкта
- Прозора фінансова звітність та рекомендації по стратегії
Повна автоматизація через професійну CRM
Ми використовуємо спеціалізовану CRM для агентств нерухомості
Контролюємо заселення, виселення, прибирання, обслуговування, платежі та дедлайни. Нічого не втрачається
Безпечна робота з гостями та орендарями
- Перевірка документів і платоспроможності (для довгострокової оренди)
- Офіційна туристична реєстрація
- Вирішення спорів і комунікація з платформами
Послуга “під ключ” — без вашої участі
- Заселення та виселення
- Прибирання та зміна білизни
- Обслуговування та дрібний ремонт
- Комунікація з гостями 24/7
- Координація всіх підрядників
Юридична відповідність та повний захист власника
SFERO — зареєстроване агентство нерухомості у Валенсії (RAICV) та член APIVA. Ми працюємо відповідно до законодавства та професійних стандартів
ФОРМАТИ УПРАВЛІННЯ
Короткострокова оренда
Для тих, хто хоче максимальний дохід
- Просування на Booking, Airbnb та інших платформах
- Динамічне ціноутворення
- Команда прибирання та обслуговування
- Середня заповнюваність — до 85%
- Повна автоматизація та звітність
Довгострокова оренда
Для власників, які цінують стабільність і надійність
- Пошук і перевірка орендарів
- Договори, передача об’єкта та акти
- Контроль платежів
- Перевірка стану нерухомості
- Рішення операційних і юридичних питань
ЯК ВИГЛЯДАЄ РОБОТА З НАМИ
Консультація та розрахунок доходу
Ми аналізуємо ринок і прогнозуємо вашу майбутню прибутковість
1
Підготовка об’єкта
За потреби організовуємо прибирання, дрібний ремонт і фото/відеозйомку
2
Розміщення та запуск просування
Ми створюємо професійні оголошення на всіх ключових платформах
3
Повне управління
Ми беремо на себе комунікацію, сервіс, контроль і звітність
4
Регулярні виплати власнику
Прозоро, вчасно та з підтвердженням кожної транзакції
5
ДЛЯ КОГО НАШ СЕРВІС
- Власники квартир, які не проживають в Іспанії
- Інвестори, які хочуть максимізувати дохідність
- Зайняті люди, які хочуть делегувати всі рутинні задачі
- Ті, хто вперше здає нерухомість і хоче уникнути помилок
- Власники преміальної та курортної нерухомості
ГАРАНТІЇ SFERO
Ми працюємо суворо в рамках закону
(RAICV, APIVA)
Прозоре ціноутворення
Договір із чітко прописаними зобов’язаннями
Повна фінансова звітність
Страхування професійної відповідальності
ХОЧЕТЕ ПОБАЧИТИ ПРОГНОЗ ПРИБУТКОВОСТІ ВАШОЇ НЕРУХОМОСТІ?
Ми розрахуємо його безкоштовно та запропонуємо найкращу стратегію
