SFERO – ваша агенція нерухомості повного циклу у Валенсії, Аліканте, на Коста Бланці та Коста-дель-Азар. Допомагаємо купувати, продавати, інвестувати, беремо на себе управління орендою та ремонт, забезпечуючи бездоганний сервіс «під ключ».
Назву SFERO підказала геометрія сфери: це цілісна екосистема, у якій нерухомість видно з усіх боків одразу, на всі 360°. Зазвичай шлях покупця розбитий на розрізнені етапи, а ми збираємо їх в один безперервний і прозорий цикл, від переїзду до стратегії управління активом. Жоден кут не лишається в тіні, жодна деталь не вислизає від уваги, тому ми не просто продаємо об’єкти. Ми оточуємо вас турботою та експертизою, з якими ви ухвалюєте рішення на ринку спокійно й упевнено.
Під ваші завдання та бюджет ми добираємо ретельно перевірені об’єкти: у самій Валенсії, у престижних передмістях поряд із міжнародними школами та на середземноморському узбережжі.
Ми беремо іспанську бюрократію на себе: юридичний супровід угоди, підбір іпотеки під вашу ситуацію та захист активів, щоб ваші вкладення були в повній безпеці.
Застарілі квартири й будинки ми перетворюємо на преміальне житло під ваш смак, із власною командою будівельного контролю.
Ми стаємо вашими представниками на місці: тримаємо об’єкт у порядку та підвищуємо дохідність, поки ви отримуєте пасивний дохід.
Ми знаходимо приховані об’єкти поза відкритим ринком, щоб ви рік у рік диверсифікували портфель і нарощували капітал.
За моделлю «усе в одному місці» стоїть сильна внутрішня команда: агенти з нерухомості, юридичні координатори та маркетологи. Ми говоримо вашою мовою й розуміємо ваші цілі.
Переїжджаєте всією родиною чи шукаєте стабільне зростання капіталу та пасивний дохід? Наша екосистема підлаштовується під ваше завдання.
Переїзд до іншої країни має бути радісною подією, а не бюрократичним кошмаром. Ми працюємо з родинами з-за кордону, які мріють про преміальне життя на Середземному морі. Сучасна квартира в сімейному районі Валенсії, просторий будинок у передмісті поряд із найкращими міжнародними школами чи житло біля самого моря: що б ви не шукали, ми забезпечуємо м’яку посадку. Оформлення посвідки на проживання, NIE і рахунків в іспанських банках беремо на себе, щоб ви могли просто насолоджуватися новим життям в Іспанії.
Ми працюємо з інвесторами з-за кордону, які хочуть вкласти капітал в один із найдинамічніших ринків нерухомості Європи. Наш підхід будується строго на даних, а не на емоціях: ми знаходимо дохідні об’єкти, від недооцінених активів до преміальних новобудов в Іспанії, і виходимо на них раніше, ніж вони з’являться у відкритому продажу. Індивідуальні стратегії з прицілом на дохідність до 20% річних, ремонт зі зростанням вартості об’єкта та управління орендою без вашої участі перетворюють іспанську нерухомість на потужне джерело пасивного доходу для вашого портфеля.
Ми поєднуємо надійність інституційного рівня із сильним результатом. Ось чому покупці та продавці з-за кордону обирають працювати з нами:
Ми – повністю акредитоване й ліцензоване агентство нерухомості у Валенсії: внесені до Реєстру агентів нерухомості Валенсійської спільноти (ліцензія RAICV № 4513) і входимо до Професійної асоціації агентів нерухомості (APIVA).
Перевіряємо всі документи, виявляємо борги й підтверджуємо права власності задовго до підписання договору.
Беремо на себе іспанську бюрократію: силами власної команди й мережі профільних нотаріусів та банків забезпечуємо повний супровід щодо іспанського ідентифікаційного номера (NIE), іпотеки та юридичних питань на всіх етапах.
Спираємося на дані, а не на емоції. Оцінюємо за ринком, без штучного заниження чи завищення ціни.
Ви ставите завдання, а ми приносимо результат. Від підбору об’єкта до управління орендою все відбувається спокійно й без вашої участі в рутині.
Під час продажу задіюємо професійну зйомку, цільові цифрові кампанії та закриту мережу міжнародних інвесторів, щоб отримати найкращу ціну.
Реальні результати переконливіші за будь-які обіцянки. Ось що ми зробили для наших клієнтів:
