En venta Obra nueva Piso

Apartamentos y áticos para disfrutar de una vida cómoda en un moderno complejo residencial en Valencia

Características
Superficie
58 m²
Dormitorios
2
Baños
2
Tipo
Piso
Certificado energético
En trámite
Sobre el municipio

Manises

Seguridad
34,3
delitos por cada 1000 habitantes al año
Media de España 40,5
Extranjeros
14,6 % de los vecinos Más numerosos Colombia
Edad media
43,4años
menos de 16 14,4 %16–64 66,9 %65+ 18,7 %
Renta por hogar
35.213 €
al año, media
Media de España 40.605 €
−13 % respecto a la media de España
Más sobre Manises Fuentes: INE, Ministerio del Interior
Sobre la propiedad

Nuevo complejo residencial en Manises (Valencia)Descubra un moderno complejo residencial ubicado en uno de los municipios mejor comunicados del área metropolitana de Valencia. Este proyecto combina diseño contemporáneo, excelentes conexiones de transporte y una infraestructura consolidada, convirtiéndose en una magnífica opción tanto para vivir como para invertir.

Precio – Desde 280.000 €

Características principales

  • Apartamentos de 2 y 3 dormitorios
  • Exclusivos áticos
  • Arquitectura moderna y acabados de alta calidad

Zonas comunes

  • 2 jacuzzis en la azotea
  • Zona de barbacoa
  • Solárium con tumbonas
  • Espacio lounge en la azotea

Ventajas

  • Moderno complejo residencial
  • Plaza de garaje subterránea incluida en el precio
  • Excelente opción tanto para residencia habitual como para inversión

Ubicación

  • Manises, entre las calles Las Rosas y Vicente Calatrava
  • A 5–7 minutos del Aeropuerto de Valencia
  • A 20–25 minutos del centro de Valencia (15–20 minutos en coche sin tráfico)
  • Estación de metro Roses a pocos minutos a pie
  • Cerca de supermercados Mercadona, Lidl, Consum, Masymas y DIA
  • Colegios, institutos y guarderías en las inmediaciones
  • A 25–35 minutos de la Universitat de València y la Universitat Politècnica de València
Qué incluye

Acompañamiento integral: de la primera visita a la entrega de llaves

  • Due diligence legal: historial de la propiedad, cargas y gravámenes
  • Obtención del NIE y apertura de cuenta bancaria
  • Cálculo y liquidación de impuestos: ITP / IVA / Plusvalía
  • Firma ante notario e inscripción en el Registro de la Propiedad
  • Cambio de titularidad de suministros y seguros
Ubicación

Qué hay cerca

Área de Valencia · Manises · Zona aproximada

Lo que cuesta de verdad

Impuestos, gastos de compraventa y mantenimiento, según el país donde tributas

Finalidad de la compra
En vivienda habitual, el AJD baja del 1,4% al 0,1% si te instalas en el plazo de un año y vives allí de forma permanente
Dónde eres residente fiscal
De esto dependen lo que te presta el banco y el tipo del impuesto: 19% frente a 24%

El cálculo es orientativo y no sustituye al asesoramiento fiscal. Tipos de la Comunitat Valenciana vigentes desde el 1 de junio de 2026, revisados el 21 de septiembre de 2026. El ITP y el AJD se calculan sobre el precio del inmueble; si el valor de referencia catastral es mayor, la Administración tributaria tomará este como base imponible. En algunas operaciones en las que el vendedor renuncia a la exención de IVA, en lugar del ITP se pagan IVA y AJD al 2%. El banco financia un porcentaje del menor de dos valores, el precio o su propia tasación; como no podemos conocer la tasación, calculamos sobre el precio.

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Base jurídica: art. 6(1)(b) del RGPD y, cuando proceda, art. 6(1)(a) del RGPD.

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