En venta Segunda mano Casa

Villa elegante para una vida cómoda con vistas a la montaña en Calpe

Características
Superficie
362 m²
Dormitorios
5
Baños
4
Tipo
Casa
Certificado energético
En trámite
Sobre la propiedad

Villa clásica elegante con apartamento de invitados y zona wellness en Calpe. Villa amplia situada en una zona tranquila y prestigiosa de Ortenbach, que combina confort, privacidad y una excelente ubicación a pocos minutos del centro y de las playas de la Costa Blanca. Ideal para residencia habitual, vacaciones o recibir invitados.

Características principales

  • 5 dormitorios
  • 4 baños
  • 362 m² construidos
  • Parcela de 1.000 m²
  • 2 niveles
  • Totalmente amueblada
  • Excelente estado

Distribución. Planta principal:

  • Terraza acristalada y luminosa
  • 4 dormitorios
  • 3 baños
  • Amplio salón con chimenea
  • Cocina moderna open space. Planta inferior:
  • Apartamento de invitados con entrada independiente
  • Dormitorio, baño, cocina y salón
  • Salón adicional con zona de billar
  • Terraza acristalada

Zona wellness y ocio

  • Zona wellness privada con sauna
  • Zona lounge de descanso
  • Gran piscina 10,5 × 5 m
  • Ducha exterior
  • Amplias terrazas

Exterior

  • Jardín cuidado con árboles frutales
  • Orientación sur (máxima luz solar)
  • Vistas a la montaña y al Peñón de Ifach
  • Aparcamiento
  • Zonas exteriores de descanso

Equipamiento

  • Sistema solar de 10 k. W
  • Aire acondicionado frío/calor
  • Chimeneas en ambos niveles
  • Armarios empotrados
  • Lavadero y trastero

Ubicación

  • Zona residencial tranquila de Ortenbach
  • 5–7 minutos del centro de Calpe
  • Cerca de playas e инфраструктура completa
  • Buen acceso a las carreteras de la Costa Blanca

Precio – 795.000 €

Qué incluye

Acompañamiento integral: de la primera visita a la entrega de llaves

  • Due diligence legal: historial de la propiedad, cargas y gravámenes
  • Obtención del NIE y apertura de cuenta bancaria
  • Cálculo y liquidación de impuestos: ITP / IVA / Plusvalía
  • Firma ante notario e inscripción en el Registro de la Propiedad
  • Cambio de titularidad de suministros y seguros
Ubicación

Qué hay cerca

Costa Blanca · Calpe · Zona aproximada

Lo que cuesta de verdad

Impuestos, gastos de compraventa y mantenimiento, según el país donde tributas

Dónde eres residente fiscal
De esto dependen lo que te presta el banco y el tipo del impuesto: 19% frente a 24%

El cálculo es orientativo y no sustituye al asesoramiento fiscal. Tipos de la Comunitat Valenciana vigentes desde el 1 de junio de 2026, revisados el 21 de septiembre de 2026. El ITP y el AJD se calculan sobre el precio del inmueble; si el valor de referencia catastral es mayor, la Administración tributaria tomará este como base imponible. En algunas operaciones en las que el vendedor renuncia a la exención de IVA, en lugar del ITP se pagan IVA y AJD al 2%. El banco financia un porcentaje del menor de dos valores, el precio o su propia tasación; como no podemos conocer la tasación, calculamos sobre el precio.

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