En venta Segunda mano Casa

Amplia residencia familiar sobre una parcela de 1.440 m² con dos viviendas independientes | Canals

Características
Superficie
510 m²
Dormitorios
6
Baños
3
Tipo
Casa
Sobre la propiedad

Amplia residencia familiar con dos viviendas independientes y piscina | Valencia. Propiedad única sobre una parcela de 1.440 m² que reúne dos viviendas completamente independientes. Su amplia zona exterior, con piscina, casa de invitados, gran garaje y numerosas áreas de descanso, convierte esta propiedad en una opción especialmente interesante para una familia numerosa o para varias generaciones que deseen vivir en una misma finca.

Características principales

  • Parcela – 1.440 m²
  • Dos viviendas independientes
  • Superficie total de las viviendas – aprox. 510 m²
  • 6 dormitorios
  • 3 baños
  • Dos registros catastrales independientes
  • Accesos adaptados mediante rampas
  • Aire acondicionado y calefacción
  • Armarios empotrados
  • La propiedad se vende con todo el equipamiento existente

Vivienda principal

  • 370 m²
  • Construida en 2005
  • 2 dormitorios + suite principal con vestidor privado
  • 1 baño completo
  • Amplio salón
  • Cocina totalmente equipada con electrodomésticos
  • Zona independiente de lavado y planchado
  • Chimenea
  • Sistema individual de calefacción central
  • Aire acondicionado
  • Armarios empotrados hechos a medida
  • Aislamiento térmico de la vivienda
  • Sistema de sonido integrado en toda la casa
  • Videovigilancia
  • Suelos cerámicos
  • Materiales de calidad y acabados cuidadosamente seleccionados

Casa de invitados

  • 140 m²
  • Construida en 2004
  • 3 dormitorios
  • 1 baño completo
  • Trastero
  • Aire acondicionado mediante splits
  • Amplia zona de paellero
  • Orientación este

Parcela y zonas exteriores

  • Gran piscina privada de aproximadamente 15 metros de longitud
  • Tobogán acuático y cascadas decorativas
  • Amplias zonas exteriores de descanso
  • Zona infantil
  • Horno profesional
  • Aseos exteriores
  • Pozo propio con bomba
  • Parcela cerrada con muros altos
  • Cerramiento con acabado decorativo
  • Puerta automática de acceso

Extras

  • Garaje de aproximadamente 102 m²
  • Capacidad para hasta 8 vehículos
  • Trastero cerrado junto al garaje
  • Sistema de videovigilancia de circuito cerrado
  • Cámaras conectadas al sistema de la vivienda
  • Dos espacios residenciales independientes dentro de una misma parcela

Ventajas

  • Formato poco habitual con dos viviendas independientes
  • Superficie residencial total de aproximadamente 510 m²
  • Amplia parcela de 1.440 m²
  • Posibilidad de alojar cómodamente a una familia numerosa
  • Casa de invitados independiente que proporciona mayor privacidad
  • Impresionante zona de piscina con tobogán y cascadas
  • Gran garaje para varios vehículos
  • Amplias zonas para reuniones familiares y recibir invitados
  • Viviendas y parcela equipadas para disfrutar durante todo el año

Una amplia residencia familiar que combina dos viviendas independientes, una gran piscina, infraestructura propia y una espaciosa parcela privada. Una opción especialmente adecuada para quienes buscan disponer de una vivienda principal y otra para invitados dentro de una misma propiedad cerrada.

Qué incluye

Acompañamiento integral: de la primera visita a la entrega de llaves

  • Due diligence legal: historial de la propiedad, cargas y gravámenes
  • Obtención del NIE y apertura de cuenta bancaria
  • Cálculo y liquidación de impuestos: ITP / IVA / Plusvalía
  • Firma ante notario e inscripción en el Registro de la Propiedad
  • Cambio de titularidad de suministros y seguros
Ubicación

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Lo que cuesta de verdad

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Dónde eres residente fiscal
De esto dependen lo que te presta el banco y el tipo del impuesto: 19% frente a 24%

El cálculo es orientativo y no sustituye al asesoramiento fiscal. Tipos de la Comunitat Valenciana vigentes desde el 1 de junio de 2026, revisados el 21 de septiembre de 2026. El ITP y el AJD se calculan sobre el precio del inmueble; si el valor de referencia catastral es mayor, la Administración tributaria tomará este como base imponible. En algunas operaciones en las que el vendedor renuncia a la exención de IVA, en lugar del ITP se pagan IVA y AJD al 2%. El banco financia un porcentaje del menor de dos valores, el precio o su propia tasación; como no podemos conocer la tasación, calculamos sobre el precio.

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