🏡 Элегантная вилла у моря в Maryvilla — комфорт, приватность и инвестиционный потенциал

Современная вилла в одном из самых престижных районов Calpe, расположенная всего в нескольких минутах от моря. Просторный участок, приватная атмосфера и функциональная планировка делают этот объект идеальным как для постоянного проживания, так и для инвестиций на побережье Costa Blanca.

📐 Основные характеристики

— Отдельный дом

— 2 этажа

— Площадь дома: 290 м²

— Участок: 788 м²

— 5 спален

— 3 ванные комнаты

— Терраса

— Встроенные шкафы

— Кладовая

— Год постройки: 1980

— Вторичное жильё / хорошее состояние

✨ Концепция виллы

Полностью обновлённая вилла сочетает современный дизайн, уют и практичность. Светлые пространства, функциональная организация помещений и независимые гостевые апартаменты создают комфортный формат жизни у моря.

🏠 Планировка

Первый этаж — независимые апартаменты

На нижнем уровне расположены две автономные квартиры, каждая включает:

— спальню

— ванную комнату

— кухню

— отдельный вход

Это отличное решение для:

— размещения гостей

— проживания членов семьи

— сезонной или долгосрочной аренды

🌿 Терраса и участок

Просторная терраса с зоной отдыха и барбекю создаёт идеальное пространство для ужинов на свежем воздухе и отдыха в кругу семьи и друзей.

Участок окружён ухоженным садом с фруктовыми деревьями, создающим атмосферу приватности и гармонии с природой.

🏊 Оснащение

— Частный бассейн

— Кондиционирование

— Сад

— Просторные outdoor-зоны

— Зона барбекю

📍 Локация

Вилла расположена в престижной зоне Maryvilla, всего в 5 минутах езды от моря и частного пляжа.

Рядом развивается новая частная марина с:

— кафе и ресторанами

— барами

— яхтенной парковкой

— прогулочными и lounge-зонами

Такое расположение сочетает тишину жилого района с близостью ко всей инфраструктуре и делает объект особенно привлекательным для инвестиций.

Цена

— 590.000 €

⚡ Энергоэффективность

— Класс энергопотребления: F

— Класс выбросов CO₂: E

Жизненный формат

Эта вилла — пространство для тех, кто ценит приватность, комфорт и близость к морю. Идеальный вариант для семейной жизни, отдыха или получения стабильного дохода от аренды.