Высокая заполняемость — до 85%
Работаем с Booking, Airbnb, Idealista и другими платформами
Используем динамическое ценообразование — объект стабильно остаётся в числе востребованных предложений
УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ
В ВАЛЕНСИИ, КАСТЕЛЬОНЕ И НА КОСТА-БЛАНКА
Максимальная доходность. Полная прозрачность. Никаких хлопот
Мы берём ваш объект в профессиональное управление и превращаем недвижимость в стабильный источник дохода — независимо от того, живёте вы в Испании или за её пределами
ПОЧЕМУ СОБСТВЕННИКИ ВЫБИРАЮТ SFERO
Мы берём на себя полный цикл управления недвижимостью: от продвижения и поиска гостей до заселения, сервиса, ремонтов и прозрачной отчётности
Контроль и отчётность уровня premium
- Еженедельные отчёты по доходности и бронированиям
- Видеоотчёты о состоянии квартиры
- Прозрачная финансовая отчётность и рекомендации по стратегии
Полная автоматизация через профессиональную CRM
Используем специализированную CRM для агентств недвижимости
Контролируем заезды, выезды, уборки, техработы, платежи и дедлайны. Ни один процесс не остаётся без внимания
Безопасная работа с гостями и арендаторами
- Проверка документов и платёжеспособности (долгосрочная аренда)
- Официальная регистрация туристов
- Решение спорных ситуаций и взаимодействие с платформами
Полный сервис под ключ — без вашего участия
- Заселение и выселение
- Уборка и смена белья
- Обслуживание и мелкий ремонт
- Коммуникация с гостями 24/7
- Координация всех подрядчиков
Легально и с полной защитой собственника
SFERO — зарегистрированное агентство недвижимости в Реестре Валенсии (RAICV) и член APIVA
Работаем в рамках закона и профессиональных стандартов
ФОРМАТЫ УПРАВЛЕНИЯ
Туристическая аренда
Для тех, кто хочет получать максимальный доход
- Продвижение на Booking, Airbnb и др.
- Динамическое ценообразование
- Команда клининга и технической поддержки
- Средняя загрузка — до 85%
- Полная автоматизация и отчётность
Долгосрочная аренда
Для собственников, которым важны стабильность и надёжность
- Поиск и проверка арендаторов
- Договора, передача объекта, акты
- Контроль платежей
- Проверка состояния квартиры
- Решение бытовых и юридических вопросов
КАК ПРОХОДИТ РАБОТА С НАМИ
Консультация и оценка доходности
Проводим анализ рынка и прогнозируем будущий ROI
1
Подготовка объекта
При необходимости организуем уборку, мелкий ремонт, фото/видеосъёмку
2
Размещение и старт продвижения
Создаём профессиональные объявления на всех ключевых платформах
3
Полное управление
Берём на себя коммуникацию, сервис, логистику и отчётность
4
Регулярные выплаты собственнику
Прозрачно, вовремя, с подтверждением всех поступлений
5
НАШ СЕРВИС ПОДХОДИТ ДЛЯ:
- Владельцев квартир, которые не живут в Испании
- Инвесторов, желающих максимизировать доходность
- Занятых людей, которые хотят делегировать всю рутину
- Тех, кто сдаёт впервые и хочет избежать ошибок
- Собственников премиальных и туристических объектов
ГАРАНТИИ СФЕРО
Работаем только легально
(RAICV, APIVA)
Прозрачные цены
Договор с чёткими обязательствами
Полная финансовая отчётность
Страхование ответственности
ХОТИТЕ УЗНАТЬ ПРОГНОЗ ДОХОДНОСТИ
ДЛЯ ВАШЕГО ОБЪЕКТА?
Мы бесплатно сделаем расчёт
и предложим стратегию
