Мы помогаем покупать, продавать и инвестировать, берем на себя ремонт, управление арендой и документы. Ниже – кто мы, как устроена работа и с кем вы будете иметь дело.
Имя SFERO подсказала геометрия сферы: это цельная экосистема, в которой недвижимость видна со всех сторон сразу, на все 360°. Обычно путь покупателя разбит на разрозненные этапы, а мы собираем их в один непрерывный и прозрачный цикл, от переезда до стратегии управления активом. Ни один ракурс не остается в тени, ни одна деталь не ускользает от внимания, поэтому мы не просто продаем объекты. Мы окружаем вас вниманием и подкрепляем каждое решение расчетом, поэтому на рынке вы действуете спокойно и уверенно.
Под ваши задачи и бюджет мы подбираем тщательно проверенные объекты: в самой Валенсии, в престижных пригородах рядом с международными школами и на средиземноморском побережье.
Мы берем испанскую бюрократию на себя: юридическое сопровождение сделки, подбор ипотеки под вашу ситуацию и защиту активов, чтобы ваши вложения были в полной безопасности.
Устаревшие квартиры и дома мы превращаем в премиальное жилье под ваш вкус, со своей командой строительного контроля.
Мы становимся вашими представителями на месте: содержим объект в порядке и повышаем доходность, пока вы получаете пассивный доход.
Мы находим скрытые объекты вне открытого рынка, чтобы вы из года в год диверсифицировали портфель и наращивали капитал.
За моделью «все в одном месте» стоит сильная штатная команда: агенты по недвижимости, юридические координаторы и маркетологи. Мы говорим на вашем языке и понимаем ваши цели.
Переезжаете всей семьей или ищете стабильный рост капитала и пассивный доход? Наша экосистема подстраивается под вашу задачу.
Переезд в другую страну должен быть радостным событием, а не бюрократическим кошмаром. Мы работаем с семьями из-за рубежа, которые мечтают о премиальной жизни на Средиземном море. Современная квартира в семейном районе Валенсии, просторный дом в пригороде рядом с лучшими международными школами или жилье у самого моря – что бы вы ни искали, мы обеспечиваем мягкую посадку. Оформление ВНЖ, NIE и счетов в испанских банках берем на себя, чтобы вы могли просто наслаждаться новой жизнью в Испании.
Мы работаем с инвесторами из-за рубежа, которые хотят вложить капитал в один из самых динамичных рынков недвижимости Европы. Наш подход строится строго на данных, а не на эмоциях: мы находим доходные объекты, от недооцененных активов до премиальных новостроек в Испании, и выходим на них раньше, чем они появятся в открытой продаже. Индивидуальные стратегии с расчетом доходности по конкретному объекту, ремонт с ростом стоимости и управление арендой без вашего участия превращают испанскую недвижимость в мощный источник пассивного дохода для вашего портфеля.
Мы соединяем надежность институционального уровня с сильным результатом. Вот почему покупатели и продавцы из-за рубежа предпочитают работать с нами:
Мы – аккредитованное и лицензированное агентство недвижимости в Валенсии: внесены в Реестр агентов недвижимости Валенсийского сообщества (лицензия RAICV № 4513) и состоим в Профессиональной ассоциации агентов недвижимости (APIVA).
Проверяем все документы, выявляем долги и подтверждаем права собственности задолго до подписания договора.
Берем на себя испанскую бюрократию: силами собственной команды и сети профильных нотариусов и банков сопровождаем получение испанского идентификационного номера (NIE), оформление ипотеки и юридические вопросы на всех этапах.
Опираемся на данные, а не на эмоции. Оцениваем по рынку, без искусственного занижения или завышения цены.
Вы ставите задачу, а результат – за нами. От подбора объекта до управления арендой – все проходит спокойно и без вашего участия в рутине.
При продаже задействуем профессиональную съемку, целевые цифровые кампании и закрытую сеть международных инвесторов, чтобы получить лучшую цену.
Реальные результаты убедительнее любых обещаний. Вот что мы сделали для наших клиентов:
