Ексклюзивні квартири для життя недалеко від моря в привілейованій зоні Jávea

  • €345,000

Огляд

  • Квартири
  • Тип нерухомості
  • 2
  • Спальні
  • 2
  • Ванні кімнати
  • 95.49 m²
  • Площа

Опис

Jávea — ексклюзивний житловий комплекс Residencial Living Jávea

Ексклюзивний житловий комплекс розташований в одній із найпрестижніших зон Jávea, де середземноморське світло, природа та сучасна архітектура поєднуються в гармонійне житлове середовище. Проєкт створений із продуманою архітектурною філософією, де кожна деталь спрямована на комфорт, спокій та постійний зв’язок із природою.

Переваги локації

Розташування дозволяє насолоджуватися видами на природний парк Montgó та бути лише за кілька хвилин від Середземного моря. Це ідеальний баланс між природною тишею та доступом до міської інфраструктури.

Jávea є одним із найпрестижніших і найзатребуваніших міст узбережжя Costa Blanca завдяки якості життя, природному оточенню та інвестиційній привабливості.

Типології житла

Комплекс складається з 22 ексклюзивних будинків:

— перші поверхи з приватними садами

— середні поверхи з просторими терасами

— пентхауси з панорамними соляріями

— кожне житло включає паркомісце та комору

Дизайн, стійкість і ефективність

— сучасна архітектура з акцентом на світло та простір

— енергоефективні рішення та екологічні матеріали

— висока довговічність і низькі витрати на утримання

— продумані функціональні планування

— комфорт як для постійного проживання, так і для відпочинку

Загальні зони

— спільний басейн

— озеленені території

— закритий житловий комплекс із приватною атмосферою

— зона відпочинку та релаксу для мешканців

Життя тут

— ранки з видом на Montgó

— прогулянки до моря та пляжів Jávea

— тиша та приватність у закритому комплексі

— сучасний комфорт серед природи

— середземноморський ритм життя цілий рік

Інвестиційний потенціал

Поєднання локації, архітектури та високого попиту робить проєкт особливо привабливим:

— обмежена пропозиція новобудов у зоні

— високий попит з боку покупців і орендарів

— стабільне зростання вартості нерухомості

— ідеальний варіант для життя та інвестицій

Ціни:

— від 345.000 € до 525.000 €

Residencial Living Jávea — це сучасна інтерпретація середземноморського стилю життя в одному з найпрестижніших місць узбережжя Costa Blanca.

Деталі

Updated on 20 Травня, 2026 at 11:47 pm
  • Ціна €345,000
  • Площа об'єкта 95.49 m²
  • Спальні 2
  • Ванні кімнати 2
  • Гараж 1
  • Тип нерухомості Квартири
  • Статус нерухомості Продаж

Адреса

Open on Google Maps
  • Місто: Jávea/Xàbia
  • Регіон / область: Alicante
  • Країна: Іспанія

    ЧОМУ ОБИРАЮТЬ
    SFERO REAL ESTATE?

    • Ми діємо в інтересах клієнтаПідбираємо рішення під вашу ціль — а не просто об’єкт із бази
    • Юридично безпечноЛіцензії RAICV & APIVA, страхування до €3,000,000
    • Ексклюзивні об’єкти off-marketДо 70% пропозицій відсутні на публічних порталах
    • Прозорі розрахункиROI, витрати, податки та сценарії — без «середніх» обіцянок
    • CRM, звіти, відеотуриПрацюємо з клієнтами по всьому світу

    ЩО МИ РОБИМО

    • Підбір земельної ділянки відповідно до ваших цілей
    • Перевірка параметрів та обмежень (зонування, можливість забудови, комунікації)
    • Аналіз району та інфраструктури
    • Підбір архітекторів і будівельних компаній (за запитом)
    • Перевірка бюджетів і умов підрядників
    • Супровід договорів і ключових етапів проєкту

    Юридичні послуги

    • Оформлення NIE
    • Юридична перевірка нерухомості
    • Перевірка обтяжень, заборгованостей і зобов’язань
    • Банківські процедури та супровід платежів
    • Підготовка та перевірка договорів (резервація, arras тощо)
    • Супровід угоди у нотаріуса
    • Реєстрація права власності
    • Податкові консультації щодо купівлі та володіння

    Чому це важливо

    • Іспанське законодавство захищає обидві сторони, але має багато нюансів — особливо для іноземців
    • Ми беремо на себе бюрократію та забезпечуємо юридичну чистоту угоди

    ЩО МИ РОБИМО

    • Підбір банку з найкращими умовами
    • Аналіз ваших даних і попередня оцінка можливості отримання іпотеки
    • Підготовка повного пакета документів
    • Подача заявки та комунікація з банком
    • Узгодження умов і термінів
    • Супровід до підписання кредитного договору
    • Іпотека від 3–4% річних у провідних банках Іспанії
    • Працюємо з іноземними доходами

    ЩО ВХОДИТЬ У ПОСЛУГУ ІНВЕСТИЦІЙНОГО РЕМОНТУ

    • Оцінка об’єкта та цілей (оренда / перепродаж / збільшення прибутковості)
    • Рекомендації щодо перепланування та підвищення ліквідності
    • Концепція ремонту з урахуванням ринку оренди
    • Розрахунок бюджету та термінів
    • Планування та виконання ремонту нашою командою
    • Контроль якості на кожному етапі
    • Закупівля матеріалів (за погодженням)
    • Фінальна здача об’єкта

    ЗА ПОТРЕБИ

    • Меблювання та повна підготовка під оренду
    • Підготовка об’єкта до фотозйомки та розміщення
    • Адаптація під короткострокову або довгострокову оренду

    ЩО ВХОДИТЬ У ПОСЛУГУ ОФОРМЛЕННЯ РЕЗИДЕНЦІЇ DIGITAL NOMAD

    • Аналіз вашої ситуації та доходу (країна, тип зайнятості, формат контракту)
    • Вибір оптимальної стратегії подачі (в Іспанії або через консульство)
    • Перевірка відповідності вимогам програми Digital Nomad
    • Підготовка та перевірка повного пакета документів
    • Взаємодія з юристами та імміграційними спеціалістами
    • Подача заявки та супровід на всіх етапах процесу
    • Контроль строків і статусу розгляду
    • Супровід до отримання резиденції

    ДОДАТКОВО (ЗА ЗАПИТОМ)

    • Допомога з отриманням NIE
    • Відкриття банківського рахунку в Іспанії
    • Супровід для сім’ї / подача для утриманців
    • Податкові консультації щодо резидентства

    РЕЗУЛЬТАТ

    • Легальний статус для життя та роботи в Іспанії без зайвого стресу та помилок

    ЩО ВХОДИТЬ

    • Розміщення об’єкта на платформах оренди
    • Налаштування динамічного ціноутворення
    • Заселення та виселення гостей
    • Організація прибирання та обслуговування
    • Комунікація з гостями та управління відгуками
    • Фінансова звітність по об’єкту
    • Середня заповнюваність — до 85% (за відповідних умов об’єкта та попиту на ринку)

    ЩО ВХОДИТЬ

    • Пошук надійних орендарів
    • Перевірка документів і фінансової спроможності
    • Підготовка та узгодження договору оренди
    • Передача об’єкта та фіксація його стану
    • Постійний контроль і комунікація з орендарями
    • Координація дрібних ремонтів і обслуговування (за домовленістю)

    ЩО ВХОДИТЬ У ПОСЛУГУ ІНВЕСТИЦІЙ У НЕРУХОМІСТЬ

    • Аналіз цілей і горизонту інвестування
    • Підбір об’єктів (новобудови, вторинний ринок, апартаменти, комерційна нерухомість, земля)
    • Розрахунок потенційної прибутковості та ризиків
    • Рекомендації щодо стратегії: довгострокова оренда, короткострокова оренда, купівля на етапі будівництва
    • Супровід угоди та подальшої здачі в оренду (за потреби)

    ЩО МИ РОБИМО

    • Оцінка ринкової вартості
    • Хоумстейджинг (візуальне покращення об’єкта)
    • Професійні фото, відео, зйомка з дрона, 3D-тур
    • Розміщення на Idealista, Fotocasa, Habitaclia, інших порталах і в соціальних мережах
    • Робота з нашою базою експатів та інвесторів
    • Переговори, юридична перевірка та супровід у нотаріуса
    • Повне ведення угоди — від першого контакту до передачі ключів

    ВАШ РЕЗУЛЬТАТ

    Швидкий і безпечний продаж за справедливою ринковою ціною без юридичних ризиків.

    ЩО ВХОДИТЬ У ПОСЛУГУ «КУПІВЛЯ НЕРУХОМОСТІ ПІД КЛЮЧ»

    • Підбір об’єкта відповідно до ваших цілей (для проживання / оренди / інвестицій)
    • Оцінка району, ліквідності та потенціалу зростання
    • Первинна юридична перевірка (due diligence)
    • Організація переглядів: особисто та онлайн
    • Переговори та супровід внесення депозиту / бронювання
    • Підготовка документів та узгодження умов
    • Оформлення угоди у нотаріуса
    • Післяпродажний супровід

    ДЛЯ ІНОЗЕМЦІВ

    • Оформлення NIE
    • Відкриття банківського рахунку в Іспанії
    • Комунікація з банками та юристами
    • Переклад та адаптація документів

      ЧОМУ ОБИРАЮТЬ
      SFERO REAL ESTATE?

      • Ми діємо в інтересах клієнтаПідбираємо рішення під вашу мету — а не просто варіант із бази
      • Юридична безпекаЛіцензії RAICV та APIA, страхування до €3,000,000
      • Ексклюзивні об’єкти off-marketДо 70% об’єктів не представлені на відкритих порталах
      • Прозорі розрахункиROI, витрати, податки та сценарії — без «середніх» обіцянок
      • CRM, звіти, відеотуриПрацюємо з клієнтами по всьому світу