Продаж Вторинне житло

Повністю оновлена квартира для проживання або інвестиції в районі Els Orriols у Валенсії

  • €190,000

Огляд

  • Квартири
  • Тип нерухомості
  • 2
  • Спальні
  • 1
  • Ванна кімната
  • 75.00 m²
  • Площа

Опис

Оновлена квартира після капітального ремонту в районі Els Orriols, Валенсія

Світла та повністю оновлена квартира, розташована на вулиці Duque de Mandas у районі Els Orriols. Чудовий варіант як для власного проживання, так і для інвестиції завдяки сучасному ремонту, зручному плануванню та хорошому транспортному сполученню. Квартира повністю готова до заселення та не потребує додаткових вкладень.

Основні характеристики

• 75 м²

• 2-й поверх без ліфта

• 2 спальні

• 1 ванна кімната

• Світла вітальня

• 2 балкони

• Капітальний ремонт

• Готова до заселення

✨ Переваги

• Повністю оновлений стан

• Хороше природне освітлення

• Два балкони

• Функціональне планування

• Район із розвиненою інфраструктурою

Локація

• Duque de Mandas, Valencia

• Район Els Orriols

• Поруч супермаркети, школи та громадський транспорт

• Зручне сполучення з центром міста

Ціна

• 190.000 €

Чудовий варіант для тих, хто шукає готову квартиру без необхідності додаткових вкладень.

Деталі

Updated on 18 Червня, 2026 at 5:18 pm
  • Ціна €190,000
  • Площа об'єкта 75.00 m²
  • Спальні 2
  • Ванна кімната 1
  • Тип нерухомості Квартири
  • Статус нерухомості Продаж

Адреса

Open on Google Maps
  • Місто: Valencia
  • Регіон / область: València
  • Країна: Іспанія



    обробку моїх персональних даних

    ЧОМУ ОБИРАЮТЬ
    SFERO REAL ESTATE?

    • Ми діємо в інтересах клієнтаПідбираємо рішення під вашу ціль — а не просто об’єкт із бази
    • Юридично безпечноЛіцензії RAICV & APIVA, страхування до €3,000,000
    • Ексклюзивні об’єкти off-marketДо 70% пропозицій відсутні на публічних порталах
    • Прозорі розрахункиROI, витрати, податки та сценарії — без «середніх» обіцянок
    • CRM, звіти, відеотуриПрацюємо з клієнтами по всьому світу

    ЩО МИ РОБИМО

    • Підбір земельної ділянки відповідно до ваших цілей
    • Перевірка параметрів та обмежень (зонування, можливість забудови, комунікації)
    • Аналіз району та інфраструктури
    • Підбір архітекторів і будівельних компаній (за запитом)
    • Перевірка бюджетів і умов підрядників
    • Супровід договорів і ключових етапів проєкту

    Юридичні послуги

    • Оформлення NIE
    • Юридична перевірка нерухомості
    • Перевірка обтяжень, заборгованостей і зобов’язань
    • Банківські процедури та супровід платежів
    • Підготовка та перевірка договорів (резервація, arras тощо)
    • Супровід угоди у нотаріуса
    • Реєстрація права власності
    • Податкові консультації щодо купівлі та володіння

    Чому це важливо

    • Іспанське законодавство захищає обидві сторони, але має багато нюансів — особливо для іноземців
    • Ми беремо на себе бюрократію та забезпечуємо юридичну чистоту угоди

    ЩО МИ РОБИМО

    • Підбір банку з найкращими умовами
    • Аналіз ваших даних і попередня оцінка можливості отримання іпотеки
    • Підготовка повного пакета документів
    • Подача заявки та комунікація з банком
    • Узгодження умов і термінів
    • Супровід до підписання кредитного договору
    • Іпотека від 3–4% річних у провідних банках Іспанії
    • Працюємо з іноземними доходами

    ЩО ВХОДИТЬ У ПОСЛУГУ ІНВЕСТИЦІЙНОГО РЕМОНТУ

    • Оцінка об’єкта та цілей (оренда / перепродаж / збільшення прибутковості)
    • Рекомендації щодо перепланування та підвищення ліквідності
    • Концепція ремонту з урахуванням ринку оренди
    • Розрахунок бюджету та термінів
    • Планування та виконання ремонту нашою командою
    • Контроль якості на кожному етапі
    • Закупівля матеріалів (за погодженням)
    • Фінальна здача об’єкта

    ЗА ПОТРЕБИ

    • Меблювання та повна підготовка під оренду
    • Підготовка об’єкта до фотозйомки та розміщення
    • Адаптація під короткострокову або довгострокову оренду

    ЩО ВХОДИТЬ У ПОСЛУГУ ОФОРМЛЕННЯ РЕЗИДЕНЦІЇ DIGITAL NOMAD

    • Аналіз вашої ситуації та доходу (країна, тип зайнятості, формат контракту)
    • Вибір оптимальної стратегії подачі (в Іспанії або через консульство)
    • Перевірка відповідності вимогам програми Digital Nomad
    • Підготовка та перевірка повного пакета документів
    • Взаємодія з юристами та імміграційними спеціалістами
    • Подача заявки та супровід на всіх етапах процесу
    • Контроль строків і статусу розгляду
    • Супровід до отримання резиденції

    ДОДАТКОВО (ЗА ЗАПИТОМ)

    • Допомога з отриманням NIE
    • Відкриття банківського рахунку в Іспанії
    • Супровід для сім’ї / подача для утриманців
    • Податкові консультації щодо резидентства

    РЕЗУЛЬТАТ

    • Легальний статус для життя та роботи в Іспанії без зайвого стресу та помилок

    ЩО ВХОДИТЬ

    • Розміщення об’єкта на платформах оренди
    • Налаштування динамічного ціноутворення
    • Заселення та виселення гостей
    • Організація прибирання та обслуговування
    • Комунікація з гостями та управління відгуками
    • Фінансова звітність по об’єкту
    • Середня заповнюваність — до 85% (за відповідних умов об’єкта та попиту на ринку)

    ЩО ВХОДИТЬ

    • Пошук надійних орендарів
    • Перевірка документів і фінансової спроможності
    • Підготовка та узгодження договору оренди
    • Передача об’єкта та фіксація його стану
    • Постійний контроль і комунікація з орендарями
    • Координація дрібних ремонтів і обслуговування (за домовленістю)

    ЩО ВХОДИТЬ У ПОСЛУГУ ІНВЕСТИЦІЙ У НЕРУХОМІСТЬ

    • Аналіз цілей і горизонту інвестування
    • Підбір об’єктів (новобудови, вторинний ринок, апартаменти, комерційна нерухомість, земля)
    • Розрахунок потенційної прибутковості та ризиків
    • Рекомендації щодо стратегії: довгострокова оренда, короткострокова оренда, купівля на етапі будівництва
    • Супровід угоди та подальшої здачі в оренду (за потреби)

    ЩО МИ РОБИМО

    • Оцінка ринкової вартості
    • Хоумстейджинг (візуальне покращення об’єкта)
    • Професійні фото, відео, зйомка з дрона, 3D-тур
    • Розміщення на Idealista, Fotocasa, Habitaclia, інших порталах і в соціальних мережах
    • Робота з нашою базою експатів та інвесторів
    • Переговори, юридична перевірка та супровід у нотаріуса
    • Повне ведення угоди — від першого контакту до передачі ключів

    ВАШ РЕЗУЛЬТАТ

    Швидкий і безпечний продаж за справедливою ринковою ціною без юридичних ризиків.

    ЩО ВХОДИТЬ У ПОСЛУГУ «КУПІВЛЯ НЕРУХОМОСТІ ПІД КЛЮЧ»

    • Підбір об’єкта відповідно до ваших цілей (для проживання / оренди / інвестицій)
    • Оцінка району, ліквідності та потенціалу зростання
    • Первинна юридична перевірка (due diligence)
    • Організація переглядів: особисто та онлайн
    • Переговори та супровід внесення депозиту / бронювання
    • Підготовка документів та узгодження умов
    • Оформлення угоди у нотаріуса
    • Післяпродажний супровід

    ДЛЯ ІНОЗЕМЦІВ

    • Оформлення NIE
    • Відкриття банківського рахунку в Іспанії
    • Комунікація з банками та юристами
    • Переклад та адаптація документів



      обробку моїх персональних даних

      ЧОМУ ОБИРАЮТЬ
      SFERO REAL ESTATE?

      • Ми діємо в інтересах клієнтаПідбираємо рішення під вашу мету — а не просто варіант із бази
      • Юридична безпекаЛіцензії RAICV та APIA, страхування до €3,000,000
      • Ексклюзивні об’єкти off-marketДо 70% об’єктів не представлені на відкритих порталах
      • Прозорі розрахункиROI, витрати, податки та сценарії — без «середніх» обіцянок
      • CRM, звіти, відеотуриПрацюємо з клієнтами по всьому світу