En venta Segunda mano Piso

Ático dúplex exclusivo con terrazas en pleno centro de Valencia

Valencia
Características
Superficie
85 m²
Dormitorios
2
Baños
2
Tipo
Piso
Sobre la propiedad

Ático dúplex único con dos impresionantes terrazas, situado a solo 1 minuto a pie de la Plaza del Ayuntamiento. Una combinación perfecta entre vivir en pleno centro de la ciudad y disfrutar de la tranquilidad de una calle silenciosa.

Características del inmueble

  • 85 m²
  • 4ª planta
  • Vivienda exterior
  • Ascensor
  • 2 dormitorios
  • 2 baños
  • Aparcamiento para motocicleta
  • Orientación: este / oeste

Distribución y detalles

  • Salón-comedor con acceso a una terraza de 30 m²
  • Distribución en dos niveles
  • Dormitorio principal tipo suite en la planta superior con baño
  • Cocina funcional
  • Armarios empotrados y zonas de almacenamiento
  • Aire acondicionado
  • Calefacción individual

Edificio

  • Año de construcción: 1887
  • Rehabilitado en 2000
  • Solo 4 viviendas en el edificio
  • Ascensor
  • Encanto histórico conservado

Ubicación – Calle dels Aluders – El Mercat

Precio – 465.000 €

Qué incluye

Acompañamiento integral: de la primera visita a la entrega de llaves

  • Due diligence legal: historial de la propiedad, cargas y gravámenes
  • Obtención del NIE y apertura de cuenta bancaria
  • Cálculo y liquidación de impuestos: ITP / IVA / Plusvalía
  • Firma ante notario e inscripción en el Registro de la Propiedad
  • Cambio de titularidad de suministros y seguros
Ubicación

Qué hay cerca

Valencia · Zona aproximada

Lo que cuesta de verdad

Impuestos, gastos de compraventa y mantenimiento, según el país donde tributas

Dónde eres residente fiscal
De esto dependen lo que te presta el banco y el tipo del impuesto: 19% frente a 24%

El cálculo es orientativo y no sustituye al asesoramiento fiscal. Tipos de la Comunitat Valenciana vigentes desde el 1 de junio de 2026, revisados el 21 de septiembre de 2026. El ITP y el AJD se calculan sobre el precio del inmueble; si el valor de referencia catastral es mayor, la Administración tributaria tomará este como base imponible. En algunas operaciones en las que el vendedor renuncia a la exención de IVA, en lugar del ITP se pagan IVA y AJD al 2%. El banco financia un porcentaje del menor de dos valores, el precio o su propia tasación; como no podemos conocer la tasación, calculamos sobre el precio.

¿Quieres saber con seguridad si te concederán la hipoteca?

Analizamos tu caso: ingresos, país, divisa y en qué banco tienes más posibilidades. Y te damos una respuesta clara, no una horquilla. Gratis y sin compromiso.

Información sobre el tratamiento de datos

Al enviar este formulario confirmas que tienes 14 años o más y entiendes que tus datos se tratarán para gestionar tu solicitud conforme a la Política de privacidad.

Responsable del tratamiento: SFERO REAL ESTATE S.L.

Finalidad: responder a tu consulta y, cuando hayas dado tu consentimiento, enviarte comunicaciones comerciales.

Base jurídica: art. 6(1)(b) del RGPD y, cuando proceda, art. 6(1)(a) del RGPD.

Puedes consultar más información sobre el tratamiento de tus datos personales en nuestra Política de privacidad.

Propiedades similares

Tres propiedades que
nuestros clientes comparan con esta

Todas las propiedades