En venta Obra nueva Casa

Moderna villa en Polop con vistas panorámicas al mar y a la montaña

Costa Blanca · Polop
Características
Superficie
294 m²
Dormitorios
3
Baños
3
Tipo
Casa
Sobre la propiedad

Moderna villa con vistas panorámicas al mar y a la montaña en Polop. Esta espaciosa villa de diseño contemporáneo ha sido creada para quienes valoran el confort, la privacidad y una alta calidad de vida. La vivienda se encuentra sobre una parcela privada en la prestigiosa zona de Balcón de Ponoig, desde donde se disfrutan impresionantes vistas al mar Mediterráneo, las montañas y los pintorescos alrededores de Polop. Gracias a su arquitectura moderna, sus grandes ventanales panorámicos y su distribución cuidadosamente diseñada, la villa es ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de las vacaciones.

Características principales

  • 3 dormitorios
  • 3 baños
  • Superficie construida: 294 m²
  • Parcela privada: 413 m²

Ventajas

  • Vistas panorámicas al mar y a la montaña
  • Piscina infinity privada
  • Amplias terrazas y jardín privado
  • Ventanales panorámicos que aportan abundante luz natural
  • Cocina moderna equipada con electrodomésticos Siemens
  • Suelo radiante en toda la vivienda y aire acondicionado centralizado

Amplia planta semisótano que puede adaptarse como sala de cine, gimnasio, despacho o apartamento para invitados

  • Certificación energética de clase A
  • Garaje privado y plaza de aparcamiento dentro de la parcela
  • Arquitectura contemporánea y materiales de acabado de alta calidad

Ubicación

  • Tranquila zona residencial de Polop, a los pies del monte Ponoig
  • Vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a las montañas
  • Aproximadamente a 15 minutos de Benidorm
  • Aproximadamente a 10 minutos de las playas de Altea
  • A pocos minutos de La Nucía y de todos sus servicios
  • Cerca de supermercados, restaurantes, colegios y complejos deportivos
  • Fácil acceso a las principales carreteras de la Costa Blanca

Ubicación ideal para residencia habitual, vacaciones o inversión ¿Por qué merece la pena conocer esta propiedad? Esta villa combina diseño contemporáneo, espacios amplios, piscina privada y espectaculares vistas al mar y a la montaña. Es una opción ideal para quienes buscan una propiedad premium en la Costa Blanca, con un alto nivel de confort y un excelente potencial de inversión.

Qué incluye

Acompañamiento integral: de la primera visita a la entrega de llaves

  • Due diligence legal: historial de la propiedad, cargas y gravámenes
  • Obtención del NIE y apertura de cuenta bancaria
  • Cálculo y liquidación de impuestos: ITP / IVA / Plusvalía
  • Firma ante notario e inscripción en el Registro de la Propiedad
  • Cambio de titularidad de suministros y seguros
Ubicación

Qué hay cerca

Costa Blanca · Polop · Zona aproximada

Lo que cuesta de verdad

Impuestos, gastos de compraventa y mantenimiento, según el país donde tributas

Finalidad de la compra
En vivienda habitual, el AJD baja del 1,4% al 0,1% si te instalas en el plazo de un año y vives allí de forma permanente
Dónde eres residente fiscal
De esto dependen lo que te presta el banco y el tipo del impuesto: 19% frente a 24%

El cálculo es orientativo y no sustituye al asesoramiento fiscal. Tipos de la Comunitat Valenciana vigentes desde el 1 de junio de 2026, revisados el 21 de septiembre de 2026. El ITP y el AJD se calculan sobre el precio del inmueble; si el valor de referencia catastral es mayor, la Administración tributaria tomará este como base imponible. En algunas operaciones en las que el vendedor renuncia a la exención de IVA, en lugar del ITP se pagan IVA y AJD al 2%. El banco financia un porcentaje del menor de dos valores, el precio o su propia tasación; como no podemos conocer la tasación, calculamos sobre el precio.

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