En venta Segunda mano Piso

Amplio apartamento con techos altos en el corazón de Russafa

Valencia
Características
Superficie
120 m²
Dormitorios
3
Baños
2
Tipo
Piso
Sobre la propiedad

Apartamento clásico con techos altos y arquitectura tradicional | Russafa, Valencia. Elegante apartamento situado en uno de los barrios más exclusivos y demandados de Valencia: Russafa. Su amplia distribución, techos de 3 metros de altura, molduras decorativas, columnas y abundante luz natural crean el auténtico ambiente de una vivienda clásica valenciana. Con 120 m² de superficie útil y una excelente distribución, es una opción ideal para una cómoda vida familiar.

Características principales

  • 120 m² útiles
  • 3 dormitorios
  • 2 baños
  • Amplio salón
  • Cocina independiente
  • Techos de 3 metros de altura
  • 2.ª planta
  • Sin muebles
  • Sin plaza de aparcamiento

Ventajas

  • Amplio salón con comedor independiente
  • Techos altos con molduras originales
  • Columnas arquitectónicas que aportan personalidad al interior
  • Grandes ventanales y excelente luz natural
  • Distribución funcional con separación entre la zona de día y la zona de noche
  • Espaciosa cocina independiente con espacio para comedor diario
  • Lista para entrar a vivir o actualizar según el estilo del nuevo propietario

Gastos

  • IBI – 350 € / año
  • Comunidad – 150 € cada 3 meses

Ubicación. La vivienda se encuentra en Russafa, uno de los barrios más prestigiosos y demandados de Valencia. A pocos minutos a pie encontrará restaurantes, cafeterías, boutiques, supermercados, colegios, transporte público y el Jardín del Turia. Russafa combina la arquitectura histórica, una vibrante vida urbana y una alta demanda tanto entre residentes locales como compradores internacionales.

Qué incluye

Acompañamiento integral: de la primera visita a la entrega de llaves

  • Due diligence legal: historial de la propiedad, cargas y gravámenes
  • Obtención del NIE y apertura de cuenta bancaria
  • Cálculo y liquidación de impuestos: ITP / IVA / Plusvalía
  • Firma ante notario e inscripción en el Registro de la Propiedad
  • Cambio de titularidad de suministros y seguros
Ubicación

Qué hay cerca

Valencia · Zona aproximada

Lo que cuesta de verdad

Impuestos, gastos de compraventa y mantenimiento, según el país donde tributas

Dónde eres residente fiscal
De esto dependen lo que te presta el banco y el tipo del impuesto: 19% frente a 24%

El cálculo es orientativo y no sustituye al asesoramiento fiscal. Tipos de la Comunitat Valenciana vigentes desde el 1 de junio de 2026, revisados el 21 de septiembre de 2026. El ITP y el AJD se calculan sobre el precio del inmueble; si el valor de referencia catastral es mayor, la Administración tributaria tomará este como base imponible. En algunas operaciones en las que el vendedor renuncia a la exención de IVA, en lugar del ITP se pagan IVA y AJD al 2%. El banco financia un porcentaje del menor de dos valores, el precio o su propia tasación; como no podemos conocer la tasación, calculamos sobre el precio.

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