En venta Segunda mano Piso

Apartamentos modernos con alto potencial de inversión en una zona muy demandada de Valencia

Valencia
Características
Superficie
56 m²
Dormitorios
1
Baños
1
Tipo
Piso
Sobre la propiedad

Apartamentos en venta en Valencia – barrio Camins al Grau. Se ofrece un activo de inversión totalmente listo en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Valencia. La ubicación combina la cercanía al centro de la ciudad, zonas turísticas e infraestructuras clave, lo que garantiza una demanda estable de alquiler turístico durante todo el año. El apartamento es ideal tanto para generar ingresos pasivos como para uso personal. Gracias a su distribución bien pensada y al uso eficiente del espacio, la propiedad puede alojar cómodamente hasta 6 personas, lo que aumenta significativamente su potencial de alquiler y rentabilidad.

Características principales:

  • Superficie: 56 m²
  • Capacidad: hasta 6 personas
  • Licencia turística (posibilidad oficial de alquiler de corta estancia)
  • Inicio de explotación / alquiler desde el 1 de agosto de 2024
  • Sauna de infrarrojos, que aumenta el atractivo para clientes del segmento premium

Características del inmueble:

  • Distribución funcional y eficiente
  • Equipamiento moderno y zonas de descanso confortables
  • Alta ocupación potencial en temporada turística
  • Apto para Airbnb y plataformas similares

Ventajas de la ubicación:

  • Camins al Grau
  • una de las zonas más cómodas para vivir e invertir
  • Cercanía a zonas de negocios y turísticas
  • Infraestructura desarrollada: supermercados, restaurantes, transporte, colegios
  • Rápido acceso al centro de Valencia y a la playa
  • Alto flujo turístico durante todo el año

Potencial de inversión:

  • Licencia turística activa
  • Demanda estable de alquiler de corta estancia
  • Alta rentabilidad en temporada alta y baja
  • Riesgo mínimo gracias a la ubicación y el tipo de vivienda

Precio:

350.000 €Una opción ideal para inversores que buscan una propiedad lista, líquida y rentable en una de las ciudades más demandadas de España

  • Valencia
Qué incluye

Acompañamiento integral: de la primera visita a la entrega de llaves

  • Due diligence legal: historial de la propiedad, cargas y gravámenes
  • Obtención del NIE y apertura de cuenta bancaria
  • Cálculo y liquidación de impuestos: ITP / IVA / Plusvalía
  • Firma ante notario e inscripción en el Registro de la Propiedad
  • Cambio de titularidad de suministros y seguros
Ubicación

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Valencia · Zona aproximada

Lo que cuesta de verdad

Impuestos, gastos de compraventa y mantenimiento, según el país donde tributas

Dónde eres residente fiscal
De esto dependen lo que te presta el banco y el tipo del impuesto: 19% frente a 24%

El cálculo es orientativo y no sustituye al asesoramiento fiscal. Tipos de la Comunitat Valenciana vigentes desde el 1 de junio de 2026, revisados el 21 de septiembre de 2026. El ITP y el AJD se calculan sobre el precio del inmueble; si el valor de referencia catastral es mayor, la Administración tributaria tomará este como base imponible. En algunas operaciones en las que el vendedor renuncia a la exención de IVA, en lugar del ITP se pagan IVA y AJD al 2%. El banco financia un porcentaje del menor de dos valores, el precio o su propia tasación; como no podemos conocer la tasación, calculamos sobre el precio.

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