En venta Segunda mano Piso

Apartamento espacioso para vivir o invertir en Valencia

Valencia
Características
Superficie
109 m²
Dormitorios
4
Baños
2
Tipo
Piso
Sobre la propiedad

Apartamento en Valencia

Av. del Puerto. Amplio apartamento en una de las zonas más demandadas y dinámicas de Valencia – Avenida del Puerto. La vivienda combina buena superficie, distribución funcional y espacios exteriores, lo que la hace ideal tanto para vivir cómodamente como para inversión con destino a alquiler.

Características principales:

  • Superficie: 109 m²
  • 4 dormitorios
  • 2 baños
  • 1ª planta (vivienda exterior)
  • Ascensor: sí
  • Estado: buen estado, vivienda de segunda mano

Equipamiento:

  • Terraza
  • Balcón
  • Armarios empotrados
  • Distribución funcional con separación de zonas

Información adicional:

  • Año de construcción: 1977
  • Calefacción: no dispone
  • Acceso cómodo y estructura clásica de edificio urbano

Ubicación: Av. del Puerto es una de las principales avenidas de Valencia, con excelente infraestructura y conectividad.

  • tiendas, colegios, cafeterías y servicios cercanos
  • buena conexión con el centro de la ciudad
  • rápido acceso al mar y zona de playa
  • área con alta demanda de alquiler

Potencial de inversión:

  • formato muy demandado de 4 dormitorios
  • estabilidad en la demanda de alquiler
  • ubicación ideal para alquiler de larga duración
  • zona en crecimiento constante de precios

Precio: – 355.000 €

Qué incluye

Acompañamiento integral: de la primera visita a la entrega de llaves

  • Due diligence legal: historial de la propiedad, cargas y gravámenes
  • Obtención del NIE y apertura de cuenta bancaria
  • Cálculo y liquidación de impuestos: ITP / IVA / Plusvalía
  • Firma ante notario e inscripción en el Registro de la Propiedad
  • Cambio de titularidad de suministros y seguros
Ubicación

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Valencia · Zona aproximada

Lo que cuesta de verdad

Impuestos, gastos de compraventa y mantenimiento, según el país donde tributas

Dónde eres residente fiscal
De esto dependen lo que te presta el banco y el tipo del impuesto: 19% frente a 24%

El cálculo es orientativo y no sustituye al asesoramiento fiscal. Tipos de la Comunitat Valenciana vigentes desde el 1 de junio de 2026, revisados el 21 de septiembre de 2026. El ITP y el AJD se calculan sobre el precio del inmueble; si el valor de referencia catastral es mayor, la Administración tributaria tomará este como base imponible. En algunas operaciones en las que el vendedor renuncia a la exención de IVA, en lugar del ITP se pagan IVA y AJD al 2%. El banco financia un porcentaje del menor de dos valores, el precio o su propia tasación; como no podemos conocer la tasación, calculamos sobre el precio.

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