Продажа Новостройка Квартира

Светлые квартиры для жизни в современном комплексе в центре Кастельйона

Характеристики
Площадь
70 м²
Спальни
2
Санузлы
2
Тип
Квартира
Энергосертификат
Расход энергии
Выбросы CO₂
В процессе получения
О районе

Oeste · Castellón

Безопасность
Данные по всему городу Castellón
33,9
преступлений на 1000 жителей в год
Среднее по Испании 40,5
Иностранцы
22 % жителей Чаще всего Румыния
Средний возраст
40,9лет
до 15 16,2 %15–64 68,8 %65+ 15 %
Доход семьи
34 986 €
в год, в среднем
Castellón 38 103 €
Подробнее о районе Oeste Источники: INE, МВД Испании
Об объекте

Квартиры в Castellón de la Plana

Жилой комплекс Edificio Sol 2. Современный жилой комплекс Edificio Sol 2 – это проект нового поколения для комфортной городской жизни, сочетающий качественную архитектуру, продуманные планировки и полноценную инфраструктуру для отдыха и повседневного комфорта. Комплекс создан для тех, кто ищет современное жилье в городе с высоким уровнем удобства и перспективной инвестиционной привлекательностью.

Описание комплекса. В здании предусмотрено всего 47 квартир, что создает ощущение приватного клубного пространства и комфортной жилой среды без перегруженности. Доступны квартиры с функциональными планировками на 2 и 3 спальни, ориентированные на естественное освещение, комфорт и рациональное использование пространства.

Параметры объекта

  • Квартиры с 2 и 3 спальнями
  • Всего 47 квартир в комплексе
  • Современные планировки
  • Просторные общие зоны
  • Сдача объекта: I квартал 2028 года

Инфраструктура и оснащение

  • Бассейны
  • Джакузи
  • Полностью оборудованный тренажерный зал
  • Падел-корт последнего поколения
  • Солярий
  • Клуб социального досуга
  • Современные зоны отдыха
  • Пространства для комфортной жизни и общения

Про жизнь в комплексе

  • отдых у бассейна после рабочего дня
  • спорт и wellness без необходимости выезжать из дома
  • комфортная среда для семьи и спокойной жизни
  • приватная атмосфера нового жилого комплекса

Локация

Castellón de la Plana – один из самых удобных городов для жизни на побережье, сочетающий спокойствие, развитую инфраструктуру и близость к морю.

  • рядом магазины, школы и медицинские центры
  • удобное транспортное сообщение
  • быстрый доступ к центру города
  • близость к пляжам побережья
  • высокий спрос на современное жилье

Срок сдачи – Март 2028-го года

Инвестиционный потенциал

  • новостройка с высоким спросом
  • ликвидный формат 2- и 3-спальных квартир
  • перспективный рост стоимости к моменту сдачи
  • отличное решение для долгосрочной аренды и перепродажи

Идеальный вариант для тех, кто ищет современную квартиру в новом комплексе с полноценной инфраструктурой и высоким уровнем комфорта в Castellón de la Plana.

Что входит

Полное сопровождение: от первого просмотра до получения ключей

  • Юридическая проверка истории объекта, обременений и залогов
  • Получение NIE и открытие банковского счета
  • Расчет и уплата налогов: ITP / IVA / Plusvalía
  • Подписание у нотариуса и регистрация в Registro de la Propiedad
  • Переоформление коммунальных услуг и страхование
Расположение

Что рядом

Коста-дель-Азар · Кастельон · Примерный район

Сколько это стоит на самом деле

Налоги, расходы сделки и содержание, с поправкой на страну, где вы платите налоги

Для чего покупаете
Для основного жилья гербовый сбор 0,1 % вместо 1,4 %, если въедете в течение года и будете жить там постоянно
Где вы налоговый резидент
От этого зависит и сколько даст банк, и ставка налога: 19 % против 24 %

Расчет ориентировочный и не заменяет налоговую консультацию. Ставки Comunitat Valenciana действуют с 1 июня 2026, проверены 21 сентября 2026. ITP и AJD считаются от цены объекта; если кадастровая референсная стоимость (valor de referencia catastral) выше, налоговая возьмет ее. В отдельных сделках, где продавец отказывается от освобождения от НДС (renuncia a la exención de IVA), вместо ITP платятся НДС и AJD 2 %. Банк выдает долю от меньшего из двух чисел, цены и собственной оценки объекта; оценку мы знать не можем и считаем от цены.

Хотите знать точно, дадут ли вам ипотеку?

Разберем ваш случай: доход, страну, валюту, в каком банке шансы выше. И дадим прямой ответ, а не диапазон. Бесплатно и ни к чему вас не обязывает.

Информация об обработке данных

Отправляя эту форму, вы подтверждаете, что вам исполнилось 14 лет, и понимаете, что ваши данные будут обработаны для выполнения вашего запроса в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Ответственный за обработку данных: SFERO REAL ESTATE S.L.

Цель: ответить на ваш запрос и, при наличии вашего согласия, направлять маркетинговые сообщения.

Правовое основание: ст. 6(1)(b) GDPR и, в соответствующих случаях, ст. 6(1)(a) GDPR.

Подробная информация об обработке ваших персональных данных доступна в нашей Политике конфиденциальности.

Похожие объекты

Три объекта, с которыми
наши клиенты сравнивают этот

Все объекты