Продажа Новостройка Квартира

Комфортные апартаменты для семейной жизни в современном жилом комплексе в Сан-Мигель-де-Салинас

Характеристики
Площадь
70 м²
Спальни
2
Санузлы
2
Тип
Квартира
Энергосертификат
В процессе получения
О городе

San Miguel de Salinas

Безопасность
7 364жителейнет данных
20 000 – порог МВД
МВД Испании публикует данные о преступности только для городов от 20 000 жителей.
Иностранцы
57,1 % жителей Чаще всего Великобритания
Средний возраст
47,9лет
до 16 13,6 %16–64 58,7 %65+ 27,8 %
Доход семьи
27 247 €
в год, в среднем
Среднее по Испании 40 605 €
−33 % к среднему по Испании
Подробнее о городе San Miguel de Salinas Источники: INE, МВД Испании
Об объекте

Современная квартира с террасой в San Miguel de Salinas. Новая квартира с 2 спальнями в современном жилом комплексе на юге Costa Blanca – комфортное пространство для жизни, отдыха или инвестиций в спокойной и зеленой зоне.

Параметры объекта

  • Спальни: 2
  • Ванные комнаты: 2
  • Просторная терраса
  • Парковочное место включено
  • Современный жилой комплекс

Планировка и особенности

  • светлая гостиная-столовая с выходом на террасу
  • полностью оборудованная кухня с техникой
  • удобное зонирование пространства
  • большие окна с хорошим естественным освещением
  • терраса для отдыха, ужинов и наслаждения климатом

Оснащение и комфорт

  • система кондиционирования воздуха
  • аэротермия для горячей воды
  • электрические жалюзи
  • бронированная входная дверь
  • качественные материалы отделки

Инфраструктура комплекса

  • бассейны для взрослых и детей
  • зеленые зоны и сады
  • детская площадка
  • площадка для петанка
  • закрытая территория комплекса

Локация

  • рядом центр San Miguel de Salinas
  • около 7 км до гольф-полей
  • около 10 км до пляжей
  • около 9 км до торговых центров
  • 50 км до Alicante–Elche Airport
  • 55 км до Region of Murcia International Airport

Про жизнь здесь

  • спокойная атмосфера и приватность
  • виды на озера Lagunas de Torrevieja y La Mata
  • мягкий средиземноморский климат
  • идеальный баланс природы и инфраструктуры
  • комфортная жизнь круглый год

Цены: – от 244.000 €

Отличный вариант для постоянного проживания, отдыха или инвестиции в одном из перспективных районов Costa Blanca.

Что входит

Полное сопровождение: от первого просмотра до получения ключей

  • Юридическая проверка истории объекта, обременений и залогов
  • Получение NIE и открытие банковского счета
  • Расчет и уплата налогов: ITP / IVA / Plusvalía
  • Подписание у нотариуса и регистрация в Registro de la Propiedad
  • Переоформление коммунальных услуг и страхование
Расположение

Что рядом

Коста-Бланка · Сан-Мигель-де-Салинас · Примерный район

Сколько это стоит на самом деле

Налоги, расходы сделки и содержание, с поправкой на страну, где вы платите налоги

Для чего покупаете
Для основного жилья гербовый сбор 0,1 % вместо 1,4 %, если въедете в течение года и будете жить там постоянно
Где вы налоговый резидент
От этого зависит и сколько даст банк, и ставка налога: 19 % против 24 %

Расчет ориентировочный и не заменяет налоговую консультацию. Ставки Comunitat Valenciana действуют с 1 июня 2026, проверены 21 сентября 2026. ITP и AJD считаются от цены объекта; если кадастровая референсная стоимость (valor de referencia catastral) выше, налоговая возьмет ее. В отдельных сделках, где продавец отказывается от освобождения от НДС (renuncia a la exención de IVA), вместо ITP платятся НДС и AJD 2 %. Банк выдает долю от меньшего из двух чисел, цены и собственной оценки объекта; оценку мы знать не можем и считаем от цены.

Хотите знать точно, дадут ли вам ипотеку?

Разберем ваш случай: доход, страну, валюту, в каком банке шансы выше. И дадим прямой ответ, а не диапазон. Бесплатно и ни к чему вас не обязывает.

Информация об обработке данных

Отправляя эту форму, вы подтверждаете, что вам исполнилось 14 лет, и понимаете, что ваши данные будут обработаны для выполнения вашего запроса в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Ответственный за обработку данных: SFERO REAL ESTATE S.L.

Цель: ответить на ваш запрос и, при наличии вашего согласия, направлять маркетинговые сообщения.

Правовое основание: ст. 6(1)(b) GDPR и, в соответствующих случаях, ст. 6(1)(a) GDPR.

Подробная информация об обработке ваших персональных данных доступна в нашей Политике конфиденциальности.

Похожие объекты

Три объекта, с которыми
наши клиенты сравнивают этот

Все объекты