Продажа Вторичное жилье Квартира

Уютная квартира с просторной террасой в паре минут от метро| Valencia

Характеристики
Площадь
86 м²
Спальни
3
Санузлы
1
Тип
Квартира
Энергосертификат
В процессе получения
О районе

Soternes · Valencia

Безопасность
Данные по всему городу Valencia
62,8
преступлений на 1000 жителей в год
Среднее по Испании 40,5
Иностранцы
21,5 % жителей Чаще всего Колумбия
Средний возраст
45,8лет
до 15 10,9 %15–64 67,2 %65+ 21,9 %
Доход семьи
34 414 €
в год, в среднем
Valencia 42 374 €
Подробнее о районе Soternes Источники: INE, МВД Испании
Об объекте

Квартира с просторной террасой | Valencia. Квартира площадью 86 м², расположенная на 1-м этаже жилого дома по адресу Carrer de l'Orde del Cister, 3, Valencia. Жилье имеет просторную гостиную-столовую, 3 спальни, отдельную кухню, 1 ванную комнату и большую открытую террасу. Квартира требует обновления, что дает возможность адаптировать пространство под собственный проект.

Основные характеристики

  • Площадь – 86 м²
  • 3 спальни
  • 1 ванная комната
  • 1-й этаж
  • Лифт
  • Просторная терраса
  • Отдельная кухня
  • Гостиная-столовая
  • Кондиционер
  • Квартира меблирована
  • Требует обновления

Преимущества

  • Большая частная терраса с зоной отдыха
  • Функциональная планировка с 3 спальнями
  • Кондиционер в гостиной
  • Жилой дом с лифтом
  • Возможность модернизировать квартиру под собственные потребности
  • Удобное расположение в городской части Валенсии

Локация

  • Район L’Olivereta, Valencia
  • Рядом с Avenida del Cid
  • Станции метро Nou d’Octubre и Av. del Cid
  • Удобное сообщение с центром Валенсии
  • Быстрый доступ к аэропорту
  • Рядом Hospital General Universitari de València

Хороший вариант для тех, кто ищет квартиру с 3 спальнями и просторной террасой в Валенсии и хочет реализовать собственный проект обновления интерьера.

Что входит

Полное сопровождение: от первого просмотра до получения ключей

  • Юридическая проверка истории объекта, обременений и залогов
  • Получение NIE и открытие банковского счета
  • Расчет и уплата налогов: ITP / IVA / Plusvalía
  • Подписание у нотариуса и регистрация в Registro de la Propiedad
  • Переоформление коммунальных услуг и страхование
Расположение

Что рядом

Валенсия · Примерный район

Сколько это стоит на самом деле

Налоги, расходы сделки и содержание, с поправкой на страну, где вы платите налоги

Где вы налоговый резидент
От этого зависит и сколько даст банк, и ставка налога: 19 % против 24 %

Расчет ориентировочный и не заменяет налоговую консультацию. Ставки Comunitat Valenciana действуют с 1 июня 2026, проверены 21 сентября 2026. ITP и AJD считаются от цены объекта; если кадастровая референсная стоимость (valor de referencia catastral) выше, налоговая возьмет ее. В отдельных сделках, где продавец отказывается от освобождения от НДС (renuncia a la exención de IVA), вместо ITP платятся НДС и AJD 2 %. Банк выдает долю от меньшего из двух чисел, цены и собственной оценки объекта; оценку мы знать не можем и считаем от цены.

Хотите знать точно, дадут ли вам ипотеку?

Разберем ваш случай: доход, страну, валюту, в каком банке шансы выше. И дадим прямой ответ, а не диапазон. Бесплатно и ни к чему вас не обязывает.

Информация об обработке данных

Отправляя эту форму, вы подтверждаете, что вам исполнилось 14 лет, и понимаете, что ваши данные будут обработаны для выполнения вашего запроса в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Ответственный за обработку данных: SFERO REAL ESTATE S.L.

Цель: ответить на ваш запрос и, при наличии вашего согласия, направлять маркетинговые сообщения.

Правовое основание: ст. 6(1)(b) GDPR и, в соответствующих случаях, ст. 6(1)(a) GDPR.

Подробная информация об обработке ваших персональных данных доступна в нашей Политике конфиденциальности.

Похожие объекты

Три объекта, с которыми
наши клиенты сравнивают этот

Все объекты