Продажа Вторичное жилье Дом

Уютный дом для жизни в окружении природы в Macastre, Valencia

Характеристики
Площадь
98 м²
Спальни
4
Санузлы
2
Тип
Дом
Энергосертификат
Расход энергии
Выбросы CO₂
О городе

Macastre

Безопасность
1 481жителейнет данных
20 000 – порог МВД
МВД Испании публикует данные о преступности только для городов от 20 000 жителей.
Иностранцы
13 % жителей Чаще всего Марокко
Средний возраст
46,4лет
до 16 11,9 %16–64 66,9 %65+ 21,2 %
Доход семьи
31 585 €
в год, в среднем
Среднее по Испании 40 605 €
−22 % к среднему по Испании
Подробнее о городе Macastre Источники: INE, МВД Испании
Об объекте

Дом с бассейном на участке 750 м² в Macastre – жизнь в окружении природы всего в часе от Валенсии. Если вы мечтаете о собственном доме, где можно просыпаться под пение птиц, проводить вечера у камина или готовить паэлью с друзьями возле бассейна, этот дом станет прекрасным выбором. Он расположен в Macastre – живописном муниципалитете провинции Валенсия, известном своими сосновыми лесами, чистым воздухом и спокойной атмосферой. Дом находится на просторном участке 750 м² в природном окружении. Благодаря тому, что земля вокруг переведена в категорию rústico, рядом не появится новая плотная застройка, а значит, тишина, зелень и приватность сохранятся на долгие годы. При этом дом полностью подключен к городскому водоснабжению и электросети, что делает проживание максимально комфортным.

Основные характеристики

  • Площадь дома – 98 м²
  • Участок – 750 м²
  • 4 спальни
  • 2 ванные комнаты
  • Просторная гостиная с камином
  • Отдельная оборудованная кухня
  • Кондиционер
  • Электрическое отопление
  • Городская вода и электричество

Преимущества

  • Просторный участок с высоким уровнем приватности
  • Бассейн для отдыха в жаркие летние дни
  • Полностью оборудованная зона барбекю и паэльеро
  • Камин, создающий уютную атмосферу зимой
  • Светлая столовая с панорамным остеклением и видом на участок
  • Дом готов к проживанию и имеет большой потенциал для обновления интерьера под современный стиль
  • Вокруг не будет новой жилой застройки благодаря статусу окружающей территории
  • Природное окружение и спокойная атмосфера круглый год

Локация

  • Macastre, Valencia
  • Дом расположен в природном окружении среди сосновых лесов
  • Рядом спортивный комплекс (Polideportivo)
  • Автобусная остановка в пешей доступности
  • До центра Macastre – несколько минут
  • Около часа езды до города Валенсия
  • Удобный выезд к основным автомагистралям региона
  • Идеальное место для тех, кто ценит природу, тишину и свежий воздух

Этот дом – отличный вариант как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни: просторный участок, собственный бассейн, уютная зона барбекю, четыре спальни и окружающая природа, которая создает ощущение уединения, оставаясь при этом недалеко от Валенсии. Благодаря отсутствию перспектив новой застройки вокруг вы сможете долгие годы наслаждаться спокойствием и красивыми зелеными видами.

Что входит

Полное сопровождение: от первого просмотра до получения ключей

  • Юридическая проверка истории объекта, обременений и залогов
  • Получение NIE и открытие банковского счета
  • Расчет и уплата налогов: ITP / IVA / Plusvalía
  • Подписание у нотариуса и регистрация в Registro de la Propiedad
  • Переоформление коммунальных услуг и страхование
Расположение

Что рядом

Коста-Бланка · Macastre · Примерный район

Сколько это стоит на самом деле

Налоги, расходы сделки и содержание, с поправкой на страну, где вы платите налоги

Где вы налоговый резидент
От этого зависит и сколько даст банк, и ставка налога: 19 % против 24 %

Расчет ориентировочный и не заменяет налоговую консультацию. Ставки Comunitat Valenciana действуют с 1 июня 2026, проверены 21 сентября 2026. ITP и AJD считаются от цены объекта; если кадастровая референсная стоимость (valor de referencia catastral) выше, налоговая возьмет ее. В отдельных сделках, где продавец отказывается от освобождения от НДС (renuncia a la exención de IVA), вместо ITP платятся НДС и AJD 2 %. Банк выдает долю от меньшего из двух чисел, цены и собственной оценки объекта; оценку мы знать не можем и считаем от цены.

Хотите знать точно, дадут ли вам ипотеку?

Разберем ваш случай: доход, страну, валюту, в каком банке шансы выше. И дадим прямой ответ, а не диапазон. Бесплатно и ни к чему вас не обязывает.

Информация об обработке данных

Отправляя эту форму, вы подтверждаете, что вам исполнилось 14 лет, и понимаете, что ваши данные будут обработаны для выполнения вашего запроса в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Ответственный за обработку данных: SFERO REAL ESTATE S.L.

Цель: ответить на ваш запрос и, при наличии вашего согласия, направлять маркетинговые сообщения.

Правовое основание: ст. 6(1)(b) GDPR и, в соответствующих случаях, ст. 6(1)(a) GDPR.

Подробная информация об обработке ваших персональных данных доступна в нашей Политике конфиденциальности.

Похожие объекты

Три объекта, с которыми
наши клиенты сравнивают этот

Все объекты