Продажа Вторичное жилье Дом

Эксклюзивная современная вилла с балийским бассейном в престижной урбанизации

Характеристики
Площадь
474 м²
Спальни
5
Санузлы
4
Тип
Дом
Энергосертификат
В процессе получения
О городе

Bétera

Безопасность
26
преступлений на 1000 жителей в год
Среднее по Испании 40,5
Иностранцы
14,5 % жителей Чаще всего Италия
Средний возраст
41,9лет
до 16 16,7 %16–64 67,4 %65+ 15,8 %
Доход семьи
50 219 €
в год, в среднем
Среднее по Испании 40 605 €
+24 % к среднему по Испании
Подробнее о городе Bétera Источники: INE, МВД Испании
Об объекте

Эксклюзивная современная вилла с балийским бассейном | Torre en Conill, Bétera. Элегантная вилла в престижной урбанизации Torre en Conill, Bétera. Дом площадью 475 м² расположен на частном участке 500 м² и сочетает современную архитектуру, просторные жилые помещения и передовые энергосберегающие технологии. Особого внимания заслуживают гостиная-столовая площадью 100 м², собственный бассейн в балийском стиле и просторный тренажерный зал. Вилла расположена в охраняемой урбанизации рядом с гольф-клубом Escorpión, предлагая комфорт и приватность загородного проживания.

Основные характеристики

  • Общая площадь дома – 475 м²
  • Площадь участка – 500 м²
  • 5 спален
  • 4 ванные комнаты
  • Гостиная-столовая – 100 м²
  • Просторная кухня
  • Частный бассейн в балийском стиле
  • Собственный сад
  • Тренажерный зал – 50 м²
  • Гараж с зарядной станцией для электромобиля
  • Солнечные панели
  • Аккумуляторные системы хранения энергии
  • Кондиционирование

Интерьер и преимущества

  • Современная архитектура и стильные интерьерные решения
  • Просторная гостиная-столовая с возможностью организации нескольких функциональных зон
  • Пять спален для комфортного проживания большой семьи
  • Четыре ванные комнаты
  • Продуманная организация жилого пространства
  • Отдельная зона для занятий спортом
  • Современные инженерные системы
  • Энергоэффективные технологии
  • Комфортное сочетание внутренних помещений и открытых зон отдыха

Участок и внешнее пространство

  • Частная территория площадью 500 м²
  • Бассейн в балийском стиле
  • Собственный сад
  • Пространство для отдыха на открытом воздухе
  • Приватная атмосфера
  • Современное оформление придомовой территории

Технологии и оснащение

  • Солнечные панели для выработки электроэнергии
  • Аккумуляторы для хранения энергии
  • Система кондиционирования
  • Гараж с зарядкой для электромобиля
  • Современные энергосберегающие решения

Локация

  • Torre en Conill, Bétera
  • Престижная жилая урбанизация
  • Круглосуточная охрана
  • Рядом гольф-клуб Escorpión
  • Спокойное жилое окружение
  • Удобное сообщение с Valencia

Эксклюзивная вилла в Torre en Conill – сочетание современной архитектуры, просторных интерьеров и энергоэффективных технологий. Частный бассейн в балийском стиле, тренажерный зал и гостиная площадью 100 м² делают этот дом привлекательным вариантом для комфортного семейного проживания.

Что входит

Полное сопровождение: от первого просмотра до получения ключей

  • Юридическая проверка истории объекта, обременений и залогов
  • Получение NIE и открытие банковского счета
  • Расчет и уплата налогов: ITP / IVA / Plusvalía
  • Подписание у нотариуса и регистрация в Registro de la Propiedad
  • Переоформление коммунальных услуг и страхование
Расположение

Что рядом

Пригороды Валенсии · Бетера · Примерный район

Сколько это стоит на самом деле

Налоги, расходы сделки и содержание, с поправкой на страну, где вы платите налоги

Где вы налоговый резидент
От этого зависит и сколько даст банк, и ставка налога: 19 % против 24 %

Расчет ориентировочный и не заменяет налоговую консультацию. Ставки Comunitat Valenciana действуют с 1 июня 2026, проверены 21 сентября 2026. ITP и AJD считаются от цены объекта; если кадастровая референсная стоимость (valor de referencia catastral) выше, налоговая возьмет ее. В отдельных сделках, где продавец отказывается от освобождения от НДС (renuncia a la exención de IVA), вместо ITP платятся НДС и AJD 2 %. Банк выдает долю от меньшего из двух чисел, цены и собственной оценки объекта; оценку мы знать не можем и считаем от цены.

Хотите знать точно, дадут ли вам ипотеку?

Разберем ваш случай: доход, страну, валюту, в каком банке шансы выше. И дадим прямой ответ, а не диапазон. Бесплатно и ни к чему вас не обязывает.

Информация об обработке данных

Отправляя эту форму, вы подтверждаете, что вам исполнилось 14 лет, и понимаете, что ваши данные будут обработаны для выполнения вашего запроса в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Ответственный за обработку данных: SFERO REAL ESTATE S.L.

Цель: ответить на ваш запрос и, при наличии вашего согласия, направлять маркетинговые сообщения.

Правовое основание: ст. 6(1)(b) GDPR и, в соответствующих случаях, ст. 6(1)(a) GDPR.

Подробная информация об обработке ваших персональных данных доступна в нашей Политике конфиденциальности.

Похожие объекты

Три объекта, с которыми
наши клиенты сравнивают этот

Все объекты