Продажа Вторичное жилье Дом

Современный отдельный дом в тихом районе El Campello рядом с морем

Коста-Бланка · Эль-Кампельо
Характеристики
Площадь
236 м²
Спальни
3
Санузлы
4
Тип
Дом
Об объекте

Современный отдельный дом 2023 года постройки с частным бассейном и террасами в тихом жилом районе El Campello рядом с морем. Объект отличается качественной отделкой, продуманной планировкой и большими окнами, обеспечивающими хорошее естественное освещение. Идеально подходит для комфортного проживания и отдыха вблизи побережья.

Параметры

  • 236 м² (200 м² полезной)
  • участок 300 м²
  • 3 этажа
  • 3 спальни (возможна 4-я)
  • 4 ванные
  • парковка + гараж с зарядкой для электромобиля

Комфорт

  • аэротермия, солнечные панели
  • теплые полы в ванных
  • кондиционер холод / тепло
  • бассейн 18 м²
  • встроенные шкафы
  • ориентация юг / запад

Дополнительно

  • дом сдан в аренду до 05.2026
  • арендаторы готовы остаться

Локация – El Campello – прибрежный город в провинции Alicante, известный своими протяженными пляжами с чистым песком и спокойной атмосферой. Локация сочетает близость к морю, развитую инфраструктуру, удобное транспортное сообщение и доступ к городу Alicante.

Цена – 620.000 €

Что входит

Полное сопровождение: от первого просмотра до получения ключей

  • Юридическая проверка истории объекта, обременений и залогов
  • Получение NIE и открытие банковского счета
  • Расчет и уплата налогов: ITP / IVA / Plusvalía
  • Подписание у нотариуса и регистрация в Registro de la Propiedad
  • Переоформление коммунальных услуг и страхование
Расположение

Что рядом

Коста-Бланка · Эль-Кампельо · Примерный район

Сколько это стоит на самом деле

Налоги, расходы сделки и содержание, с поправкой на страну, где вы платите налоги

Где вы налоговый резидент
От этого зависит и сколько даст банк, и ставка налога: 19 % против 24 %

Расчет ориентировочный и не заменяет налоговую консультацию. Ставки Comunitat Valenciana действуют с 1 июня 2026, проверены 21 сентября 2026. ITP и AJD считаются от цены объекта; если кадастровая референсная стоимость (valor de referencia catastral) выше, налоговая возьмет ее. В отдельных сделках, где продавец отказывается от освобождения от НДС (renuncia a la exención de IVA), вместо ITP платятся НДС и AJD 2 %. Банк выдает долю от меньшего из двух чисел, цены и собственной оценки объекта; оценку мы знать не можем и считаем от цены.

Хотите знать точно, дадут ли вам ипотеку?

Разберем ваш случай: доход, страну, валюту, в каком банке шансы выше. И дадим прямой ответ, а не диапазон. Бесплатно и ни к чему вас не обязывает.

Информация об обработке данных

Отправляя эту форму, вы подтверждаете, что вам исполнилось 14 лет, и понимаете, что ваши данные будут обработаны для выполнения вашего запроса в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Ответственный за обработку данных: SFERO REAL ESTATE S.L.

Цель: ответить на ваш запрос и, при наличии вашего согласия, направлять маркетинговые сообщения.

Правовое основание: ст. 6(1)(b) GDPR и, в соответствующих случаях, ст. 6(1)(a) GDPR.

Подробная информация об обработке ваших персональных данных доступна в нашей Политике конфиденциальности.

Похожие объекты

Три объекта, с которыми
наши клиенты сравнивают этот

Все объекты