Продажа Вторичное жилье Дом

Современная вилла с завораживающим морским пейзажем в престижной зоне Cumbre del Sol

Характеристики
Площадь
246 м²
Спальни
4
Санузлы
3
Тип
Дом
Энергосертификат
В процессе получения
О городе

Benitachell

Безопасность
5 026жителейнет данных
20 000 – порог МВД
МВД Испании публикует данные о преступности только для городов от 20 000 жителей.
Иностранцы
61,5 % жителей Чаще всего Великобритания
Средний возраст
48,4лет
до 16 13,4 %16–64 57,9 %65+ 28,7 %
Доход семьи
31 571 €
в год, в среднем
Среднее по Испании 40 605 €
−22 % к среднему по Испании
Подробнее о городе Benitachell Источники: INE, МВД Испании
Об объекте

Вилла с завораживающим морским пейзажем среди гор | Cumbre del Sol, Alicante. Современная средиземноморская вилла в жилой зоне Magnolias, Cumbre del Sol, расположенная высоко над побережьем с открытым панорамным видом на море. Дом построен в 2013 году на участке 721 м² и предлагает 246 м² общей площади, включая 182 м² жилого пространства и 65 м² террас.

Основные характеристики

  • Общая площадь – 246 м²
  • Жилая площадь – 182 м²
  • Террасы – 65 м²
  • Участок – 721 м²
  • 4 спальни
  • 3 ванные комнаты
  • 2 этажа
  • Южная ориентация
  • Панорамный вид на Средиземное море
  • Дом 2013 года постройки

Планировка. На основном этаже расположены 3 спальни, 2 ванные комнаты, просторная гостиная и открытая кухня. Из гостиной предусмотрен прямой выход на большую солнечную террасу с панорамным видом на море. Нижний этаж представляет собой полностью отдельное жилое пространство с собственной спальней, ванной комнатой, гостиной и кухней – удобный вариант для гостей или членов семьи.

Участок и оснащение

  • Частный бассейн 28 м² (4 × 7 м)
  • Собственный сад
  • Просторные открытые террасы
  • Теплые полы на основном этаже
  • Кондиционирование на холод и тепло
  • Солнечные панели мощностью 10 к. Вт
  • Парковка с перголой
  • Отдельная кладовая-прачечная

Преимущества

  • Панорамный вид на море
  • Южная ориентация
  • Отдельное гостевое пространство на нижнем этаже
  • Частный бассейн и сад
  • Большая площадь террас
  • Высокий уровень приватности
  • Энергоэффективность благодаря солнечным панелям
  • Возможность комфортного круглогодичного проживания

Локация

Вилла расположена в Magnolias, одной из приватных жилых зон Cumbre del Sol. Внутри урбанизации находятся супермаркет, рестораны, аптека, спортивные зоны, теннисные и падел-корты, а также престижная Lady Elizabeth School.

  • Около 10 минут на автомобиле до Moraira
  • Около 15 минут до Jávea
  • Поблизости расположены Cala del Moraig, Cala dels Testos и Cala Llebeig

Отличный вариант для тех, кто ищет приватную виллу с бассейном, большим открытым пространством и впечатляющими видами на Средиземное море в одной из самых известных жилых зон Costa Blanca.

Что входит

Полное сопровождение: от первого просмотра до получения ключей

  • Юридическая проверка истории объекта, обременений и залогов
  • Получение NIE и открытие банковского счета
  • Расчет и уплата налогов: ITP / IVA / Plusvalía
  • Подписание у нотариуса и регистрация в Registro de la Propiedad
  • Переоформление коммунальных услуг и страхование
Расположение

Что рядом

Коста-Бланка · Benitachell · Примерный район

Сколько это стоит на самом деле

Налоги, расходы сделки и содержание, с поправкой на страну, где вы платите налоги

Где вы налоговый резидент
От этого зависит и сколько даст банк, и ставка налога: 19 % против 24 %

Расчет ориентировочный и не заменяет налоговую консультацию. Ставки Comunitat Valenciana действуют с 1 июня 2026, проверены 21 сентября 2026. ITP и AJD считаются от цены объекта; если кадастровая референсная стоимость (valor de referencia catastral) выше, налоговая возьмет ее. В отдельных сделках, где продавец отказывается от освобождения от НДС (renuncia a la exención de IVA), вместо ITP платятся НДС и AJD 2 %. Банк выдает долю от меньшего из двух чисел, цены и собственной оценки объекта; оценку мы знать не можем и считаем от цены.

Хотите знать точно, дадут ли вам ипотеку?

Разберем ваш случай: доход, страну, валюту, в каком банке шансы выше. И дадим прямой ответ, а не диапазон. Бесплатно и ни к чему вас не обязывает.

Информация об обработке данных

Отправляя эту форму, вы подтверждаете, что вам исполнилось 14 лет, и понимаете, что ваши данные будут обработаны для выполнения вашего запроса в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Ответственный за обработку данных: SFERO REAL ESTATE S.L.

Цель: ответить на ваш запрос и, при наличии вашего согласия, направлять маркетинговые сообщения.

Правовое основание: ст. 6(1)(b) GDPR и, в соответствующих случаях, ст. 6(1)(a) GDPR.

Подробная информация об обработке ваших персональных данных доступна в нашей Политике конфиденциальности.

Похожие объекты

Три объекта, с которыми
наши клиенты сравнивают этот

Все объекты