Продажа Вторичное жилье Квартира

Просторная квартира с 4 спальнями, балконом и парковкой

Характеристики
Площадь
109 м²
Спальни
4
Санузлы
2
Тип
Квартира
Энергосертификат
В процессе получения
О районе

Nou Moles · Valencia

Безопасность
Данные по всему городу Valencia
62,8
преступлений на 1000 жителей в год
Среднее по Испании 40,5
Иностранцы
23,3 % жителей Чаще всего Колумбия
Средний возраст
45,2лет
до 15 10,8 %15–64 67,9 %65+ 21,3 %
Доход семьи
35 848 €
в год, в среднем
Valencia 42 374 €
Подробнее о районе Nou Moles Источники: INE, МВД Испании
Об объекте

Просторная квартира с 4 спальнями, балконом и парковкой | L’Olivereta, Valencia. Светлая квартира площадью 109 м², расположенная на 5-м этаже жилого дома в районе L’Olivereta, Valencia. Просторная гостиная с выходом на балкон, четыре спальни, отдельная кухня с галереей и два санузла обеспечивают комфортную планировку для семейного проживания. Квартира находится в хорошем конструктивном состоянии, но требует обновления отдельных помещений и отделки, что позволяет адаптировать интерьер под собственные предпочтения. – Парковочное место включено в стоимость

Основные характеристики

  • Площадь – 109 м²
  • 4 спальни
  • Просторная гостиная-столовая
  • Отдельная кухня
  • Галерея с естественным освещением
  • 1 ванная комната с душевой кабиной
  • 1 дополнительный санузел
  • Балкон
  • 5-й этаж
  • Лифт
  • Встроенные шкафы
  • Кондиционер в гостиной
  • Год постройки – 1976

Преимущества

  • Просторная планировка с четырьмя отдельными спальнями
  • Большие окна и хорошее естественное освещение
  • Гостиная с выходом на собственный балкон
  • Отдельная кухня с дополнительным хозяйственным пространством
  • Недавно установленная душевая кабина
  • Возможность обновить интерьер по индивидуальному проекту
  • Парковочное место в том же здании
  • Прямой доступ к парковке на лифте
  • Въезд на парковку с двух улиц
  • Просторный внутренний двор здания, оборудованный подъемным устройством для маломобильных людей

Локация

Квартира расположена в жилом районе L’Olivereta города Valencia.

  • Станция метро – 5 минут пешком
  • Супермаркеты и магазины поблизости
  • Школы и образовательные учреждения
  • Медицинский центр
  • Остановки общественного транспорта
  • Удобное сообщение с другими районами Валенсии

Отличный вариант для семьи, которая ищет просторную квартиру с четырьмя спальнями, парковочным местом и возможностью создать современный интерьер по собственному вкусу.

Что входит

Полное сопровождение: от первого просмотра до получения ключей

  • Юридическая проверка истории объекта, обременений и залогов
  • Получение NIE и открытие банковского счета
  • Расчет и уплата налогов: ITP / IVA / Plusvalía
  • Подписание у нотариуса и регистрация в Registro de la Propiedad
  • Переоформление коммунальных услуг и страхование
Расположение

Что рядом

Валенсия · Примерный район

Сколько это стоит на самом деле

Налоги, расходы сделки и содержание, с поправкой на страну, где вы платите налоги

Где вы налоговый резидент
От этого зависит и сколько даст банк, и ставка налога: 19 % против 24 %

Расчет ориентировочный и не заменяет налоговую консультацию. Ставки Comunitat Valenciana действуют с 1 июня 2026, проверены 21 сентября 2026. ITP и AJD считаются от цены объекта; если кадастровая референсная стоимость (valor de referencia catastral) выше, налоговая возьмет ее. В отдельных сделках, где продавец отказывается от освобождения от НДС (renuncia a la exención de IVA), вместо ITP платятся НДС и AJD 2 %. Банк выдает долю от меньшего из двух чисел, цены и собственной оценки объекта; оценку мы знать не можем и считаем от цены.

Хотите знать точно, дадут ли вам ипотеку?

Разберем ваш случай: доход, страну, валюту, в каком банке шансы выше. И дадим прямой ответ, а не диапазон. Бесплатно и ни к чему вас не обязывает.

Информация об обработке данных

Отправляя эту форму, вы подтверждаете, что вам исполнилось 14 лет, и понимаете, что ваши данные будут обработаны для выполнения вашего запроса в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Ответственный за обработку данных: SFERO REAL ESTATE S.L.

Цель: ответить на ваш запрос и, при наличии вашего согласия, направлять маркетинговые сообщения.

Правовое основание: ст. 6(1)(b) GDPR и, в соответствующих случаях, ст. 6(1)(a) GDPR.

Подробная информация об обработке ваших персональных данных доступна в нашей Политике конфиденциальности.

Похожие объекты

Три объекта, с которыми
наши клиенты сравнивают этот

Все объекты