Продажа Вторичное жилье Квартира

Светлая квартира для жизни в районе Tres Forques, Valencia

Характеристики
Площадь
86 м²
Спальни
3
Санузлы
1
Тип
Квартира
Энергосертификат
Расход энергии
Выбросы CO₂
О районе

Tres Forques · Valencia

Безопасность
Данные по всему городу Valencia
62,8
преступлений на 1000 жителей в год
Среднее по Испании 40,5
Иностранцы
35,5 % жителей Чаще всего Колумбия
Средний возраст
43,5лет
до 15 12 %15–64 69,1 %65+ 18,9 %
Доход семьи
29 796 €
в год, в среднем
Valencia 42 374 €
Подробнее о районе Tres Forques Источники: INE, МВД Испании
Об объекте

Квартира с 3 спальнями рядом с Avenida del Cid | Tres Forques, Valencia. Просторная квартира площадью 86 м² в районе Tres Forques, рядом с Avenida del Cid. Объект находится в хорошем жилом состоянии и подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиции. Планировка включает три спальни, отдельную кухню, гостиную-столовую и ванную комнату. При желании интерьер можно постепенно обновить и адаптировать под собственный стиль.

Цена – 195.000 €

Основные характеристики

  • Площадь – 86 м²
  • 3 спальни
  • 1 ванная комната
  • Гостиная-столовая
  • Отдельная кухня
  • 4 этаж
  • Лифт
  • Кондиционер
  • Квартира в жилом состоянии
  • Внешняя квартира

Преимущества

  • Три отдельные спальни
  • Практичная и функциональная планировка
  • Возможность обновить интерьер под собственный проект
  • Дом с лифтом
  • Кондиционирование воздуха
  • Подходит для семейного проживания
  • Интересный вариант для дальнейшей сдачи в аренду

Локация

  • Calle dels Jurats, Tres Forques
  • Рядом с Avenida del Cid
  • Хорошее сообщение с центром Валенсии
  • Рядом общественный транспорт и Metrovalencia
  • В пешей доступности супермаркеты, магазины и аптеки
  • Поблизости школы, спортивные объекты и зеленые зоны
  • Удобный выезд на основные дороги города

Квартира сочетает удобную площадь, три спальни и развитую инфраструктуру района. Хороший вариант для тех, кто ищет доступное жилье в Валенсии с возможностью жить сразу и постепенно адаптировать пространство под собственные предпочтения.

Что входит

Полное сопровождение: от первого просмотра до получения ключей

  • Юридическая проверка истории объекта, обременений и залогов
  • Получение NIE и открытие банковского счета
  • Расчет и уплата налогов: ITP / IVA / Plusvalía
  • Подписание у нотариуса и регистрация в Registro de la Propiedad
  • Переоформление коммунальных услуг и страхование
Расположение

Что рядом

Валенсия · Примерный район

Сколько это стоит на самом деле

Налоги, расходы сделки и содержание, с поправкой на страну, где вы платите налоги

Где вы налоговый резидент
От этого зависит и сколько даст банк, и ставка налога: 19 % против 24 %

Расчет ориентировочный и не заменяет налоговую консультацию. Ставки Comunitat Valenciana действуют с 1 июня 2026, проверены 21 сентября 2026. ITP и AJD считаются от цены объекта; если кадастровая референсная стоимость (valor de referencia catastral) выше, налоговая возьмет ее. В отдельных сделках, где продавец отказывается от освобождения от НДС (renuncia a la exención de IVA), вместо ITP платятся НДС и AJD 2 %. Банк выдает долю от меньшего из двух чисел, цены и собственной оценки объекта; оценку мы знать не можем и считаем от цены.

Хотите знать точно, дадут ли вам ипотеку?

Разберем ваш случай: доход, страну, валюту, в каком банке шансы выше. И дадим прямой ответ, а не диапазон. Бесплатно и ни к чему вас не обязывает.

Информация об обработке данных

Отправляя эту форму, вы подтверждаете, что вам исполнилось 14 лет, и понимаете, что ваши данные будут обработаны для выполнения вашего запроса в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Ответственный за обработку данных: SFERO REAL ESTATE S.L.

Цель: ответить на ваш запрос и, при наличии вашего согласия, направлять маркетинговые сообщения.

Правовое основание: ст. 6(1)(b) GDPR и, в соответствующих случаях, ст. 6(1)(a) GDPR.

Подробная информация об обработке ваших персональных данных доступна в нашей Политике конфиденциальности.

Похожие объекты

Три объекта, с которыми
наши клиенты сравнивают этот

Все объекты