Апартаменты в Valencia, район Patraix. Предлагается к продаже инвестиционный пакет из 4 апартаментов, расположенных в одном из удобных и жилых районов Valencia. Объекты уже функционируют как арендный бизнес, что делает их особенно привлекательными для инвесторов, ориентированных на стабильный доход с первого дня. Компактный формат, продуманная планировка и наличие туристической лицензии позволяют максимально эффективно использовать пространство и обеспечивают высокий уровень загрузки в течение всего года.
Основные характеристики:
Особенности объектов:
Инвестиционный потенциал:
Локация и преимущества района
Район Patraix – один из самых сбалансированных по соотношению цены и качества жизни:
Такая локация обеспечивает стабильный спрос как со стороны туристов, так и со стороны долгосрочных арендаторов.
Цена: – 200.000 € за апартамент. Это отличная возможность приобрести готовый инвестиционный продукт в одном из крупнейших и наиболее востребованных городов Испании – Valencia, с уже налаженной системой дохода и высоким потенциалом роста.
Что рядом
Налоги, расходы сделки и содержание, с поправкой на страну, где вы платите налоги
Расчет ориентировочный и не заменяет налоговую консультацию. Ставки Comunitat Valenciana действуют с 1 июня 2026, проверены 21 сентября 2026. ITP и AJD считаются от цены объекта; если кадастровая референсная стоимость (valor de referencia catastral) выше, налоговая возьмет ее. В отдельных сделках, где продавец отказывается от освобождения от НДС (renuncia a la exención de IVA), вместо ITP платятся НДС и AJD 2 %. Банк выдает долю от меньшего из двух чисел, цены и собственной оценки объекта; оценку мы знать не можем и считаем от цены.
Хотите знать точно, дадут ли вам ипотеку?
Разберем ваш случай: доход, страну, валюту, в каком банке шансы выше. И дадим прямой ответ, а не диапазон. Бесплатно и ни к чему вас не обязывает.
Вторичное жилье
Вторичное жилье
Вторичное жилье
