Продажа Новостройка Дом

Комфортный таунхаус в 5 минутах от моря в современной урбанизации Gran Alacant

Характеристики
Площадь
97 м²
Спальни
3
Санузлы
3
Тип
Дом
Энергосертификат
В процессе получения
О городе

Gran Alacant

Безопасность
44,5
преступлений на 1000 жителей в год
Среднее по Испании 40,5
Иностранцы
24,5 % жителей Чаще всего Великобритания
Средний возраст
44,5лет
до 16 14,2 %16–64 65,9 %65+ 19,9 %
Доход семьи
31 204 €
в год, в среднем
Среднее по Испании 40 605 €
−23 % к среднему по Испании
Подробнее о городе Gran Alacant Источники: INE, МВД Испании
Об объекте

Современные дома в Gran Alacant. Откройте для себя новый жилой комплекс в одном из самых комфортных районов побережья Costa Blanca – Gran Alacant. Просторные дома, построенные по современным стандартам качества, идеально подходят как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря. Проект сочетает комфортную архитектуру, продуманную планировку и развитую инфраструктуру, создавая идеальное пространство для жизни в атмосфере Средиземноморья.

Основные характеристики

  • Просторные дома
  • Площадь: от 93 м² до 96 м²
  • 2–3 спальни
  • 2 ванные комнаты
  • Просторные террасы
  • Кондиционирование
  • Солярий
  • Сдача в эксплуатацию: 2028 год

Инфраструктура комплекса

  • Общий бассейн
  • Зеленые зоны
  • Детская зона
  • Зона барбекю
  • Солярий
  • Современная закрытая урбанизация
  • Пространства для отдыха и комфортной жизни

Про жизнь здесь

  • утро на солнечной террасе
  • отдых у бассейна после пляжа
  • семейные вечера в зоне барбекю
  • безопасная среда для детей
  • ощущение спокойной курортной жизни круглый год

Локация

Gran Alacant – один из самых востребованных районов провинции Alicante, известный своей комфортной атмосферой, красивыми пляжами и удобной инфраструктурой.

  • всего 5 минут до моря
  • 15 минут до аэропорта Alicante–Elche Airport
  • рядом рестораны, магазины и супермаркеты
  • быстрый доступ к центру Alicante
  • идеальный баланс между спокойствием и городской доступностью

Инвестиционный потенциал

  • высокий спрос на аренду в курортной зоне
  • ликвидный формат 2–3 спален
  • новостройка с современными стандартами
  • перспективный рост стоимости к моменту сдачи
Что входит

Полное сопровождение: от первого просмотра до получения ключей

  • Юридическая проверка истории объекта, обременений и залогов
  • Получение NIE и открытие банковского счета
  • Расчет и уплата налогов: ITP / IVA / Plusvalía
  • Подписание у нотариуса и регистрация в Registro de la Propiedad
  • Переоформление коммунальных услуг и страхование
Расположение

Что рядом

Коста-Бланка · Гран-Алакант · Примерный район

Сколько это стоит на самом деле

Налоги, расходы сделки и содержание, с поправкой на страну, где вы платите налоги

Для чего покупаете
Для основного жилья гербовый сбор 0,1 % вместо 1,4 %, если въедете в течение года и будете жить там постоянно
Где вы налоговый резидент
От этого зависит и сколько даст банк, и ставка налога: 19 % против 24 %

Расчет ориентировочный и не заменяет налоговую консультацию. Ставки Comunitat Valenciana действуют с 1 июня 2026, проверены 21 сентября 2026. ITP и AJD считаются от цены объекта; если кадастровая референсная стоимость (valor de referencia catastral) выше, налоговая возьмет ее. В отдельных сделках, где продавец отказывается от освобождения от НДС (renuncia a la exención de IVA), вместо ITP платятся НДС и AJD 2 %. Банк выдает долю от меньшего из двух чисел, цены и собственной оценки объекта; оценку мы знать не можем и считаем от цены.

Хотите знать точно, дадут ли вам ипотеку?

Разберем ваш случай: доход, страну, валюту, в каком банке шансы выше. И дадим прямой ответ, а не диапазон. Бесплатно и ни к чему вас не обязывает.

Информация об обработке данных

Отправляя эту форму, вы подтверждаете, что вам исполнилось 14 лет, и понимаете, что ваши данные будут обработаны для выполнения вашего запроса в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Ответственный за обработку данных: SFERO REAL ESTATE S.L.

Цель: ответить на ваш запрос и, при наличии вашего согласия, направлять маркетинговые сообщения.

Правовое основание: ст. 6(1)(b) GDPR и, в соответствующих случаях, ст. 6(1)(a) GDPR.

Подробная информация об обработке ваших персональных данных доступна в нашей Политике конфиденциальности.

Похожие объекты

Три объекта, с которыми
наши клиенты сравнивают этот

Все объекты