Продажа Новостройка Дом

Просторные апартаменты для жизни в новом комплексе на берегу моря в Дении

Коста-Бланка · Дения
Характеристики
Площадь
76 м²
Спальни
2
Санузлы
2
Тип
Дом
Об объекте

Апартаменты на первой линии моря в Дении. Расположенные прямо на первой линии песчаных пляжей Dénia, эти современные квартиры предлагают уникальную возможность жить у моря с прямым доступом к пляжу и полным набором комфортной инфраструктуры для круглогодичного проживания или выгодной инвестиции. Жилой комплекс создан для тех, кто ценит приватность, панорамные виды на море и высокий уровень качества жизни в одном из самых востребованных прибрежных городов Costa Blanca.

Типы квартир

  • 2 и 3 спальни
  • Просторная гостиная с современной кухней открытого типа
  • Большие панорамные окна с видом на море
  • Светлые интерьеры с максимальным естественным освещением
  • Готовы к заселению

Оснащение и качество

  • Бронированная входная дверь
  • Моторизованные жалюзи
  • Предустановка кондиционирования
  • LED-освещение
  • Аэротермия для горячего водоснабжения
  • Полностью оборудованная кухня
  • Встроенная бытовая техника, включая посудомоечную машину
  • Современные материалы и продуманная отделка

Каждая квартира спроектирована так, чтобы максимально использовать солнечный свет, морской бриз и открытые виды, создавая ощущение постоянного отдыха и комфорта.

Инфраструктура комплекса

  • Общий бассейн для взрослых
  • Детский бассейн
  • Открытые душевые зоны
  • Прямой доступ к пляжу
  • Закрытая и безопасная территория

Локация. Dénia

один из самых престижных курортных городов побережья, известный своими пляжами, мариной, гастрономией и высоким качеством жизни.

  • первая линия песчаного пляжа
  • рядом рестораны, магазины и прогулочные зоны
  • удобный доступ к центру города
  • отличное сообщение с Valencia и Alicante

Инвестиционный потенциал

  • высокий спрос на аренду у моря
  • редкое предложение на первой линии
  • высокая ликвидность объекта
  • стабильный рост стоимости недвижимости на побережье

Цена: – от 379.000 до 799.000 €Идеальный вариант для тех, кто хочет жить у моря каждый день или приобрести ликвидную недвижимость в одном из лучших районов Средиземноморского побережья.

Что входит

Полное сопровождение: от первого просмотра до получения ключей

  • Юридическая проверка истории объекта, обременений и залогов
  • Получение NIE и открытие банковского счета
  • Расчет и уплата налогов: ITP / IVA / Plusvalía
  • Подписание у нотариуса и регистрация в Registro de la Propiedad
  • Переоформление коммунальных услуг и страхование
Расположение

Что рядом

Коста-Бланка · Дения · Примерный район

Сколько это стоит на самом деле

Налоги, расходы сделки и содержание, с поправкой на страну, где вы платите налоги

Для чего покупаете
Для основного жилья гербовый сбор 0,1 % вместо 1,4 %, если въедете в течение года и будете жить там постоянно
Где вы налоговый резидент
От этого зависит и сколько даст банк, и ставка налога: 19 % против 24 %

Расчет ориентировочный и не заменяет налоговую консультацию. Ставки Comunitat Valenciana действуют с 1 июня 2026, проверены 21 сентября 2026. ITP и AJD считаются от цены объекта; если кадастровая референсная стоимость (valor de referencia catastral) выше, налоговая возьмет ее. В отдельных сделках, где продавец отказывается от освобождения от НДС (renuncia a la exención de IVA), вместо ITP платятся НДС и AJD 2 %. Банк выдает долю от меньшего из двух чисел, цены и собственной оценки объекта; оценку мы знать не можем и считаем от цены.

Хотите знать точно, дадут ли вам ипотеку?

Разберем ваш случай: доход, страну, валюту, в каком банке шансы выше. И дадим прямой ответ, а не диапазон. Бесплатно и ни к чему вас не обязывает.

Информация об обработке данных

Отправляя эту форму, вы подтверждаете, что вам исполнилось 14 лет, и понимаете, что ваши данные будут обработаны для выполнения вашего запроса в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Ответственный за обработку данных: SFERO REAL ESTATE S.L.

Цель: ответить на ваш запрос и, при наличии вашего согласия, направлять маркетинговые сообщения.

Правовое основание: ст. 6(1)(b) GDPR и, в соответствующих случаях, ст. 6(1)(a) GDPR.

Подробная информация об обработке ваших персональных данных доступна в нашей Политике конфиденциальности.

Похожие объекты

Три объекта, с которыми
наши клиенты сравнивают этот

Все объекты