Продажа Вторичное жилье Дом

Уютная вилла для жизни в тихом районе Entrepinos, L´Eliana

Характеристики
Площадь
271 м²
Спальни
6
Санузлы
3
Тип
Дом
Энергосертификат
В процессе получения
О городе

L'Eliana

Безопасность
19 952жителейнет данных
20 000 – порог МВД
МВД Испании публикует данные о преступности только для городов от 20 000 жителей.
Иностранцы
12,4 % жителей Чаще всего Китай
Средний возраст
44,5лет
до 16 15,3 %16–64 63,5 %65+ 21,3 %
Доход семьи
56 607 €
в год, в среднем
Среднее по Испании 40 605 €
+39 % к среднему по Испании
Подробнее о городе L'Eliana Источники: INE, МВД Испании
Об объекте

Просторная вилла с бассейном в Entrepinos, L'Eliana. Современная отдельно стоящая вилла в одном из самых престижных и зеленых районов L'Eliana. Просторный участок, продуманная планировка и автономные решения делают этот дом отличным выбором для комфортной жизни всей семьи.

Цена – 525.000 €

Основные характеристики

  • Дом 271 м²
  • Участок 614 м²
  • 6 спален
  • 3 ванные комнаты
  • Гараж на 2 автомобиля
  • Частный бассейн

Преимущества

  • Ухоженный сад
  • Отдельная мансарда с 2 спальнями и ванной комнатой
  • Зона барбекю и приготовления паэльи
  • Летний санузел
  • Кладовая
  • Отдельный деревянный домик под кабинет, студию или игровую
  • Автоматические въездные ворота
  • Солнечные панели с аккумулятором
  • Кондиционеры
  • Встроенные шкафы
  • Система отопления

Локация

  • Entrepinos, L'Eliana
  • Спокойный зеленый район
  • Рядом международные школы
  • Магазины и вся необходимая инфраструктура
  • Быстрый выезд в Valencia

Идеальный вариант для большой семьи, которая ценит простор, приватность и комфорт загородной жизни всего в нескольких минутах от Valencia.

Что входит

Полное сопровождение: от первого просмотра до получения ключей

  • Юридическая проверка истории объекта, обременений и залогов
  • Получение NIE и открытие банковского счета
  • Расчет и уплата налогов: ITP / IVA / Plusvalía
  • Подписание у нотариуса и регистрация в Registro de la Propiedad
  • Переоформление коммунальных услуг и страхование
Расположение

Что рядом

Пригороды Валенсии · Л' Эльяна · Примерный район

Сколько это стоит на самом деле

Налоги, расходы сделки и содержание, с поправкой на страну, где вы платите налоги

Где вы налоговый резидент
От этого зависит и сколько даст банк, и ставка налога: 19 % против 24 %

Расчет ориентировочный и не заменяет налоговую консультацию. Ставки Comunitat Valenciana действуют с 1 июня 2026, проверены 21 сентября 2026. ITP и AJD считаются от цены объекта; если кадастровая референсная стоимость (valor de referencia catastral) выше, налоговая возьмет ее. В отдельных сделках, где продавец отказывается от освобождения от НДС (renuncia a la exención de IVA), вместо ITP платятся НДС и AJD 2 %. Банк выдает долю от меньшего из двух чисел, цены и собственной оценки объекта; оценку мы знать не можем и считаем от цены.

Хотите знать точно, дадут ли вам ипотеку?

Разберем ваш случай: доход, страну, валюту, в каком банке шансы выше. И дадим прямой ответ, а не диапазон. Бесплатно и ни к чему вас не обязывает.

Информация об обработке данных

Отправляя эту форму, вы подтверждаете, что вам исполнилось 14 лет, и понимаете, что ваши данные будут обработаны для выполнения вашего запроса в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Ответственный за обработку данных: SFERO REAL ESTATE S.L.

Цель: ответить на ваш запрос и, при наличии вашего согласия, направлять маркетинговые сообщения.

Правовое основание: ст. 6(1)(b) GDPR и, в соответствующих случаях, ст. 6(1)(a) GDPR.

Подробная информация об обработке ваших персональных данных доступна в нашей Политике конфиденциальности.

Похожие объекты

Три объекта, с которыми
наши клиенты сравнивают этот

Все объекты