Продажа Вторичное жилье Дом

Средиземноморская вилла на зеленом участке в спокойной урбанизации в Llíria

Пригороды Валенсии · Llíria
Характеристики
Площадь
160 м²
Спальни
5
Санузлы
2
Тип
Дом
Об объекте

Средиземноморская вилла с бассейном и двумя отдельными постройками | Llíria. Уютная вилла с характерной средиземноморской архитектурой, расположенная на участке около 800 м² рядом с Parque de San Vicente в Llíria. Помимо основного дома, на территории находятся две независимые постройки, бассейн и сформированный сад с фруктовыми и декоративными растениями.

Цена – 480.000 €

Основные характеристики

  • Общая площадь построек – 160 м²
  • Участок – около 800 м²
  • Основной дом – около 80 м²
  • 5 комнат
  • Основной дом: 3 спальни
  • 1 ванная комната в основном доме
  • Отдельная кухня
  • Гостиная
  • Светлая застекленная обеденная зона
  • Камин
  • 6 кондиционеров
  • Солнечные панели
  • Гараж включен в стоимость

Дополнительные постройки

  • Две независимые постройки на участке. Первая :
  • Оборудована летней кухней, спальней и ванной комнатой
  • Отдельный вход. Вторая :
  • Используется как просторный кабинет/студия
  • Отдельная кладовая для инструментов и садового оборудования
  • Возможность разделить жилую, гостевую и рабочую зоны

Участок и территория

  • Частный бассейн
  • Сформированный средиземноморский сад
  • Оливковые и цитрусовые деревья
  • Пальмы и другие фруктовые деревья
  • Декоративные растения и зеленые зоны
  • Каменные дорожки и отдельные уголки для отдыха
  • Зона барбекю
  • Летняя кухня
  • Несколько зон для отдыха на свежем воздухе

Преимущества

  • Три независимых строения на одном участке
  • Пространство для проживания семьи и размещения гостей
  • Отдельная зона для работы из дома
  • Большой зеленый участок с уже сформированным садом
  • Частный бассейн
  • Средиземноморский стиль и традиционная черепичная крыша
  • Солнечные панели
  • Подходит для круглогодичного проживания

Локация

  • Llíria
  • Рядом с Parque de San Vicente
  • Спокойное окружение с большим количеством зелени

Необычный формат недвижимости для тех, кто ищет частный дом с большим садом, бассейном и дополнительными независимыми пространствами для гостей, работы или отдыха.

Что входит

Полное сопровождение: от первого просмотра до получения ключей

  • Юридическая проверка истории объекта, обременений и залогов
  • Получение NIE и открытие банковского счета
  • Расчет и уплата налогов: ITP / IVA / Plusvalía
  • Подписание у нотариуса и регистрация в Registro de la Propiedad
  • Переоформление коммунальных услуг и страхование
Расположение

Что рядом

Пригороды Валенсии · Llíria · Примерный район

Сколько это стоит на самом деле

Налоги, расходы сделки и содержание, с поправкой на страну, где вы платите налоги

Где вы налоговый резидент
От этого зависит и сколько даст банк, и ставка налога: 19 % против 24 %

Расчет ориентировочный и не заменяет налоговую консультацию. Ставки Comunitat Valenciana действуют с 1 июня 2026, проверены 21 сентября 2026. ITP и AJD считаются от цены объекта; если кадастровая референсная стоимость (valor de referencia catastral) выше, налоговая возьмет ее. В отдельных сделках, где продавец отказывается от освобождения от НДС (renuncia a la exención de IVA), вместо ITP платятся НДС и AJD 2 %. Банк выдает долю от меньшего из двух чисел, цены и собственной оценки объекта; оценку мы знать не можем и считаем от цены.

Хотите знать точно, дадут ли вам ипотеку?

Разберем ваш случай: доход, страну, валюту, в каком банке шансы выше. И дадим прямой ответ, а не диапазон. Бесплатно и ни к чему вас не обязывает.

Информация об обработке данных

Отправляя эту форму, вы подтверждаете, что вам исполнилось 14 лет, и понимаете, что ваши данные будут обработаны для выполнения вашего запроса в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Ответственный за обработку данных: SFERO REAL ESTATE S.L.

Цель: ответить на ваш запрос и, при наличии вашего согласия, направлять маркетинговые сообщения.

Правовое основание: ст. 6(1)(b) GDPR и, в соответствующих случаях, ст. 6(1)(a) GDPR.

Подробная информация об обработке ваших персональных данных доступна в нашей Политике конфиденциальности.

Похожие объекты

Три объекта, с которыми
наши клиенты сравнивают этот

Все объекты