Продажа Вторичное жилье Дом

Эксклюзивная вилла с видом на море в престижной урбанизации Altea Hills

Характеристики
Площадь
310 м²
Спальни
3
Санузлы
2
Тип
Дом
Энергосертификат
В процессе получения
О городе

Altea Hills

Безопасность
51
преступлений на 1000 жителей в год
Среднее по Испании 40,5
Иностранцы
39,1 % жителей Чаще всего Россия
Средний возраст
46лет
до 16 12,5 %16–64 65,1 %65+ 22,5 %
Доход семьи
35 540 €
в год, в среднем
Среднее по Испании 40 605 €
−12 % к среднему по Испании
Подробнее о городе Altea Hills Источники: INE, МВД Испании
Об объекте

Эксклюзивная вилла с панорамными видами на море | Altea Hills, Costa Blanca. Роскошная современная вилла со сдачей в июне 2027-го года в престижной урбанизации Altea Hills, одном из самых эксклюзивных жилых районов побережья Коста-Бланка. Резиденция сочетает элегантную средиземноморскую архитектуру, просторные интерьеры, натуральные материалы и панорамные виды на Средиземное море и горы. Вилла расположена на частном участке площадью 1 350 м² в закрытом жилом комплексе с круглосуточной охраной.

Срок сдачи – Июнь 2027-го года

Основные характеристики

  • Общая площадь – 310 м²
  • Жилая площадь – 215 м²
  • Площадь участка – 1 350 м²
  • Общая площадь террас – 252 м²
  • 3 просторные спальни
  • 2 ванные комнаты
  • Гостиная площадью 65 м²
  • Современная кухня с островом
  • Главная спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой
  • Частный инфинити-бассейн площадью 35 м²
  • Основная терраса площадью более 115 м²
  • Крытая лаунж-зона площадью 32 м²
  • Панорамная терраса на крыше площадью более 100 м²
  • Гараж площадью 45 м²
  • Собственный лифт, соединяющий все три уровня
  • Панорамные виды на море и горы

Архитектура и интерьер

Архитектурный проект разработан с учетом естественного рельефа участка. Современные геометрические формы гармонично сочетаются с отделкой из натурального камня Crema Marfil, деревянными элементами и панорамным остеклением. Интерьер выполнен в стиле современной средиземноморской элегантности с использованием природных оттенков, натуральных фактур и мягкого архитектурного освещения.

  • Просторная гостиная с прямым выходом на террасу
  • Кухня с островом и техникой европейских производителей
  • Натуральный камень и крупноформатные отделочные поверхности
  • Качественная встроенная мебель
  • Дизайнерское освещение
  • Современная сантехника с элементами отделки в матовом золоте
  • Водяной теплый пол
  • Энергоэффективная система климат-контроля на базе аэротермии

Террасы и зоны отдыха

Особое внимание в проекте уделено открытым пространствам, позволяющим наслаждаться средиземноморским климатом и окружающими пейзажами.

  • Просторная основная терраса с несколькими зонами отдыха
  • Частный инфинити-бассейн с отделкой натуральным камнем Sukabumi Green Stone
  • Крытая лаунж-зона для отдыха в тени
  • Панорамная терраса на крыше с обзором 360°
  • Две архитектурные перголы
  • Открытый солярий
  • Собственная зона барбекю
  • Пространство для обедов и встреч на свежем воздухе

Дополнительные преимущества

  • Закрытая урбанизация с круглосуточной охраной
  • Высокий уровень приватности
  • Панорамное остекление и естественное освещение
  • Гараж с удобным подъездом и внутренним доступом в дом
  • Бесшумный лифт между всеми уровнями
  • Продуманное разделение жилых и гостевых пространств
  • Современные инженерные системы
  • Премиальные отделочные материалы

Расположение

Вилла находится в Altea Hills, престижной жилой урбанизации на возвышенности над побережьем Средиземного моря.

  • Панорамные виды на море и горы
  • Закрытая охраняемая территория
  • Спокойная и приватная жилая среда
  • Удобный доступ к побережью Альтеи
  • Расположение в одном из наиболее престижных районов Коста-Бланка

Эксклюзивная резиденция для тех, кто ценит современную архитектуру, приватность и высокий уровень комфорта. Просторные жилые помещения, инфинити-бассейн, панорамная крыша с барбекю и тщательно продуманные зоны отдыха создают идеальные условия для постоянного проживания или отдыха на средиземноморском побережье.

Что входит

Полное сопровождение: от первого просмотра до получения ключей

  • Юридическая проверка истории объекта, обременений и залогов
  • Получение NIE и открытие банковского счета
  • Расчет и уплата налогов: ITP / IVA / Plusvalía
  • Подписание у нотариуса и регистрация в Registro de la Propiedad
  • Переоформление коммунальных услуг и страхование
Расположение

Что рядом

Коста-Бланка · Altea Hills · Примерный район

Сколько это стоит на самом деле

Налоги, расходы сделки и содержание, с поправкой на страну, где вы платите налоги

Где вы налоговый резидент
От этого зависит и сколько даст банк, и ставка налога: 19 % против 24 %

Расчет ориентировочный и не заменяет налоговую консультацию. Ставки Comunitat Valenciana действуют с 1 июня 2026, проверены 21 сентября 2026. ITP и AJD считаются от цены объекта; если кадастровая референсная стоимость (valor de referencia catastral) выше, налоговая возьмет ее. В отдельных сделках, где продавец отказывается от освобождения от НДС (renuncia a la exención de IVA), вместо ITP платятся НДС и AJD 2 %. Банк выдает долю от меньшего из двух чисел, цены и собственной оценки объекта; оценку мы знать не можем и считаем от цены.

Хотите знать точно, дадут ли вам ипотеку?

Разберем ваш случай: доход, страну, валюту, в каком банке шансы выше. И дадим прямой ответ, а не диапазон. Бесплатно и ни к чему вас не обязывает.

Информация об обработке данных

Отправляя эту форму, вы подтверждаете, что вам исполнилось 14 лет, и понимаете, что ваши данные будут обработаны для выполнения вашего запроса в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Ответственный за обработку данных: SFERO REAL ESTATE S.L.

Цель: ответить на ваш запрос и, при наличии вашего согласия, направлять маркетинговые сообщения.

Правовое основание: ст. 6(1)(b) GDPR и, в соответствующих случаях, ст. 6(1)(a) GDPR.

Подробная информация об обработке ваших персональных данных доступна в нашей Политике конфиденциальности.

Похожие объекты

Три объекта, с которыми
наши клиенты сравнивают этот

Все объекты