SFERO – Недвижимость в Испании SFERO – Недвижимость в Испании
Связаться
Продажа Вторичное жилье Дом

Эксклюзивная luxury villa для жизни в Campolivar, Godella

Пригороды Валенсии · Годелья
Характеристики
Площадь
–
Спальни
4
Санузлы
6
Тип
Дом
Об объекте

В продаже эксклюзивная luxury villa в Campolivar

Локация: Campolivar, Godella (Valencia)

Уникальная современная вилла в одной из самых престижных урбанизаций Valencia, всего в 10 минутах от центра города. Полностью обновлена по самым высоким стандартам – сочетание минималистичной архитектуры, premium-технологий и resort lifestyle.

Основные характеристики

  • 4 спальни en suite
  • 6 ванных комнат
  • Просторный master suite с luxury dressing room
  • Кабинет
  • Cinema room
  • Private gym
  • SPA-зона: сауна + хаммам
  • Частная парковка на 4 авто

Оснащение

  • Дизайнерская кухня
  • Техника Gaggenau premium-class
  • Итальянские встроенные системы хранения
  • Панорамное остекление
  • Светлые просторные интерьеры
  • Премиальная отделка

Полная реновация – 2026

Экстерьер

  • Ландшафтный сад
  • Частный бассейн
  • BBQ-зона
  • Пространства для отдыха и встреч

Технологии и энергоэффективность

  • Аэротермия Saunier Duval
  • Климат-системы Mitsubishi
  • Солнечные панели
  • Аккумуляторная система 10 k. W
  • Высокая энергоэффективность и сниженные расходы

Район

  • Закрытая приватная улица в Campolivar
  • Один из самых элитных районов Valencia
  • 8 км до центра города
  • Рядом международные школы

Цена – €2.450.000

Что входит

Полное сопровождение: от первого просмотра до получения ключей

  • Юридическая проверка истории объекта, обременений и залогов
  • Получение NIE и открытие банковского счета
  • Расчет и уплата налогов: ITP / IVA / Plusvalía
  • Подписание у нотариуса и регистрация в Registro de la Propiedad
  • Переоформление коммунальных услуг и страхование
Расположение

Что рядом

Пригороды Валенсии · Годелья · Примерный район

Сколько это стоит на самом деле

Налоги, расходы сделки и содержание, с поправкой на страну, где вы платите налоги

Где вы налоговый резидент
От этого зависит и сколько даст банк, и ставка налога: 19 % против 24 %

Расчет ориентировочный и не заменяет налоговую консультацию. Ставки Comunitat Valenciana действуют с 1 июня 2026, проверены 21 сентября 2026. ITP и AJD считаются от цены объекта; если кадастровая референсная стоимость (valor de referencia catastral) выше, налоговая возьмет ее. В отдельных сделках, где продавец отказывается от освобождения от НДС (renuncia a la exención de IVA), вместо ITP платятся НДС и AJD 2 %. Банк выдает долю от меньшего из двух чисел, цены и собственной оценки объекта; оценку мы знать не можем и считаем от цены.

Хотите знать точно, дадут ли вам ипотеку?

Разберем ваш случай: доход, страну, валюту, в каком банке шансы выше. И дадим прямой ответ, а не диапазон. Бесплатно и ни к чему вас не обязывает.

Информация об обработке данных

Отправляя эту форму, вы подтверждаете, что вам исполнилось 14 лет, и понимаете, что ваши данные будут обработаны для выполнения вашего запроса в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Ответственный за обработку данных: SFERO REAL ESTATE S.L.

Цель: ответить на ваш запрос и, при наличии вашего согласия, направлять маркетинговые сообщения.

Правовое основание: ст. 6(1)(b) GDPR и, в соответствующих случаях, ст. 6(1)(a) GDPR.

Подробная информация об обработке ваших персональных данных доступна в нашей Политике конфиденциальности.

Похожие объекты

Три объекта, с которыми
наши клиенты сравнивают этот

Все объекты