Продажа Новостройка Квартира

Эксклюзивные виллы для жизни в престижном районе Дении

Характеристики
Площадь
155 м²
Спальни
3
Санузлы
3
Тип
Квартира
Энергосертификат
В процессе получения
О районе

Montgó · Dénia

Безопасность
Данные по всему городу Dénia
41,8
преступлений на 1000 жителей в год
Среднее по Испании 40,5
Иностранцы
30,9 % жителей Чаще всего Великобритания
Средний возраст
47лет
до 15 12,1 %15–64 62,7 %65+ 25,2 %
Доход семьи
46 347 €
в год, в среднем
Dénia 35 278 €
Подробнее о районе Montgó Источники: INE, МВД Испании
Об объекте

Эксклюзивные новые дома у подножия Montgó в Dénia. Погрузитесь в атмосферу приватности и средиземноморского комфорта в одном из самых престижных районов Dénia. Уникальный проект состоит всего из четырех современных домов, созданных для тех, кто ценит пространство, тишину и высокий уровень жизни рядом с природой и морем. Локация у подножия величественной горы Montgó создает особую атмосферу уединения, сохраняя быстрый доступ к центру города и пляжам.

Основные характеристики

  • Всего 4 эксклюзивных дома
  • 3 просторные спальни
  • 3 ванные комнаты
  • Частные участки от 220 м² до 320 м²
  • Частный сад с южной ориентацией
  • Индивидуальное парковочное место
  • Просторный общий бассейн
  • Террасы и outdoor-зоны для отдыха

Преимущества новостройки

  • Высококачественная отделка
  • Современный архитектурный стиль
  • Энергоэффективные решения
  • Просторные и светлые интерьеры
  • Возможность создать собственую зону отдыха, барбекю или сад
  • Максимальная приватность благодаря ограниченному количеству домов

Про жизнь здесь

  • утро с видом на гору Montgó
  • отдых в собственном саду под средиземноморским солнцем
  • ужины на террасе с семьей и друзьями
  • прогулки к морю и в центр города
  • спокойная жизнь в окружении природы круглый год

Локация

Dénia – один из самых престижных городов побережья Costa Blanca:

  • несколько минут до центра города
  • рядом рестораны, магазины и школы
  • медицинские центры и вся инфраструктура поблизости
  • быстрый доступ к пляжам и марине
  • престижный район с открытыми видами на природу

Инвестиционный потенциал

  • ограниченное предложение новых домов в этой зоне
  • высокий спрос на качественную недвижимость в Dénia
  • престижная локация рядом с морем
  • отличное решение как для постоянного проживания, так и для инвестиций

Цена: – от 675.000 € до 710.000 €

Это не просто дом – это стиль жизни у подножия Montgó, где каждый день наполнен светом, спокойствием и комфортом.

Что входит

Полное сопровождение: от первого просмотра до получения ключей

  • Юридическая проверка истории объекта, обременений и залогов
  • Получение NIE и открытие банковского счета
  • Расчет и уплата налогов: ITP / IVA / Plusvalía
  • Подписание у нотариуса и регистрация в Registro de la Propiedad
  • Переоформление коммунальных услуг и страхование
Расположение

Что рядом

Коста-Бланка · Дения · Примерный район

Сколько это стоит на самом деле

Налоги, расходы сделки и содержание, с поправкой на страну, где вы платите налоги

Для чего покупаете
Для основного жилья гербовый сбор 0,1 % вместо 1,4 %, если въедете в течение года и будете жить там постоянно
Где вы налоговый резидент
От этого зависит и сколько даст банк, и ставка налога: 19 % против 24 %

Расчет ориентировочный и не заменяет налоговую консультацию. Ставки Comunitat Valenciana действуют с 1 июня 2026, проверены 21 сентября 2026. ITP и AJD считаются от цены объекта; если кадастровая референсная стоимость (valor de referencia catastral) выше, налоговая возьмет ее. В отдельных сделках, где продавец отказывается от освобождения от НДС (renuncia a la exención de IVA), вместо ITP платятся НДС и AJD 2 %. Банк выдает долю от меньшего из двух чисел, цены и собственной оценки объекта; оценку мы знать не можем и считаем от цены.

Хотите знать точно, дадут ли вам ипотеку?

Разберем ваш случай: доход, страну, валюту, в каком банке шансы выше. И дадим прямой ответ, а не диапазон. Бесплатно и ни к чему вас не обязывает.

Информация об обработке данных

Отправляя эту форму, вы подтверждаете, что вам исполнилось 14 лет, и понимаете, что ваши данные будут обработаны для выполнения вашего запроса в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Ответственный за обработку данных: SFERO REAL ESTATE S.L.

Цель: ответить на ваш запрос и, при наличии вашего согласия, направлять маркетинговые сообщения.

Правовое основание: ст. 6(1)(b) GDPR и, в соответствующих случаях, ст. 6(1)(a) GDPR.

Подробная информация об обработке ваших персональных данных доступна в нашей Политике конфиденциальности.

Похожие объекты

Три объекта, с которыми
наши клиенты сравнивают этот

Все объекты