Продажа Новостройка Квартира

Апартаменты для комфортной жизни возле моря в современном жилом комплексе в Дении

Коста-Бланка · Дения
Характеристики
Площадь
65 м²
Спальни
2
Санузлы
2
Тип
Квартира
Об объекте

Современный жилой комплекс в Дении – комфорт у моря и инвестиционная привлекательность. Проект предлагает квартиры с 2 и 3 спальнями и 2 ванными комнатами, спроектированные так, чтобы максимально использовать естественное освещение и создавать светлые, комфортные и функциональные пространства для жизни. Можно выбрать квартиру на первом этаже с частным садом – идеальное решение для отдыха на свежем воздухе и семейной жизни, или пентхаус с просторными террасами, где легко создать приватную зону отдыха с панорамными видами и атмосферой полного уединения.

Качество и комфорт. Каждая квартира выполнена с использованием высококачественных материалов и вниманием к каждой детали. Современные инженерные решения, продуманная планировка и стильный дизайн обеспечивают высокий уровень комфорта, энергоэффективность и удобство в повседневной жизни.

Инфраструктура комплекса. Жилой комплекс располагает полноценными общими зонами для комфортного проживания круглый год:

  • ухоженные сады
  • бассейн для взрослых
  • детский бассейн
  • зоны отдыха
  • возможность внешней парковки

Все пространство создано для того, чтобы наслаждаться средиземноморским климатом, солнцем и спокойной атмосферой побережья.

Локация. Комплекс расположен всего в 2 км от центра Dénia

  • одного из самых востребованных городов побережья Costa Blanca. Здесь рядом находятся:
  • пляжи и морская зона
  • рестораны и гастрономические пространства
  • супермаркеты и магазины
  • школы и медицинские центры
  • спортивная и прогулочная инфраструктура

Вы получаете идеальный баланс между спокойствием жилой зоны и быстрым доступом ко всей городской жизни.

Инвестиционный потенциал

  • высокий спрос на аренду у моря
  • востребованная локация на побережье
  • отличная ликвидность недвижимости
  • перспективный рост стоимости объекта

Это уникальная возможность приобрести современную недвижимость у моря как для собственного проживания, так и для стабильной инвестиции в одном из лучших районов побережья.

Что входит

Полное сопровождение: от первого просмотра до получения ключей

  • Юридическая проверка истории объекта, обременений и залогов
  • Получение NIE и открытие банковского счета
  • Расчет и уплата налогов: ITP / IVA / Plusvalía
  • Подписание у нотариуса и регистрация в Registro de la Propiedad
  • Переоформление коммунальных услуг и страхование
Расположение

Что рядом

Коста-Бланка · Дения · Примерный район

Сколько это стоит на самом деле

Налоги, расходы сделки и содержание, с поправкой на страну, где вы платите налоги

Для чего покупаете
Для основного жилья гербовый сбор 0,1 % вместо 1,4 %, если въедете в течение года и будете жить там постоянно
Где вы налоговый резидент
От этого зависит и сколько даст банк, и ставка налога: 19 % против 24 %

Расчет ориентировочный и не заменяет налоговую консультацию. Ставки Comunitat Valenciana действуют с 1 июня 2026, проверены 21 сентября 2026. ITP и AJD считаются от цены объекта; если кадастровая референсная стоимость (valor de referencia catastral) выше, налоговая возьмет ее. В отдельных сделках, где продавец отказывается от освобождения от НДС (renuncia a la exención de IVA), вместо ITP платятся НДС и AJD 2 %. Банк выдает долю от меньшего из двух чисел, цены и собственной оценки объекта; оценку мы знать не можем и считаем от цены.

Хотите знать точно, дадут ли вам ипотеку?

Разберем ваш случай: доход, страну, валюту, в каком банке шансы выше. И дадим прямой ответ, а не диапазон. Бесплатно и ни к чему вас не обязывает.

Информация об обработке данных

Отправляя эту форму, вы подтверждаете, что вам исполнилось 14 лет, и понимаете, что ваши данные будут обработаны для выполнения вашего запроса в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Ответственный за обработку данных: SFERO REAL ESTATE S.L.

Цель: ответить на ваш запрос и, при наличии вашего согласия, направлять маркетинговые сообщения.

Правовое основание: ст. 6(1)(b) GDPR и, в соответствующих случаях, ст. 6(1)(a) GDPR.

Подробная информация об обработке ваших персональных данных доступна в нашей Политике конфиденциальности.

Похожие объекты

Три объекта, с которыми
наши клиенты сравнивают этот

Все объекты