Продажа Новостройка Квартира

Современные квартиры для жизни в новом жилом комплексе в Quart de Poblet

Характеристики
Площадь
54 м²
Спальни
1
Санузлы
1
Тип
Квартира
Энергосертификат
Расход энергии
Выбросы CO₂
О городе

Quart de Poblet

Безопасность
36,1
преступлений на 1000 жителей в год
Среднее по Испании 40,5
Иностранцы
12,5 % жителей Чаще всего Колумбия
Средний возраст
44,9лет
до 16 13,9 %16–64 64,4 %65+ 21,7 %
Доход семьи
34 122 €
в год, в среднем
Среднее по Испании 40 605 €
−16 % к среднему по Испании
Подробнее о городе Quart de Poblet Источники: INE, МВД Испании
Об объекте

Новый жилой комплекс в Quart de Poblet. Современный жилой комплекс всего в 8 минутах от центра Valencia, созданный для комфортной жизни с высоким уровнем энергоэффективности и собственной инфраструктурой. Отличный выбор как для собственного проживания, так и для тех, кто ценит современные стандарты строительства.

Цена – от 290.000 €

Основные характеристики

  • 43 квартиры
  • От 1 до 3 спален
  • Площадь от 54 до 147 м²
  • Полностью оборудованные кухни с бытовой техникой
  • Парковочное место включено
  • Кладовая включена

Инфраструктура комплекса

  • Панорамный бассейн на крыше
  • Джакузи
  • Тренажерный зал
  • Social Club
  • Зона барбекю
  • Общий Wi-Fi

Преимущества

  • Энергетический сертификат класса A
  • Экономия до 83% на энергопотреблении
  • Современные материалы и технологии
  • Высокое качество строительства

Локация

  • Quart de Poblet
  • 8 минут до центра Valencia
  • Удобный выезд на основные магистрали
  • Рядом метро, магазины, школы и вся необходимая инфраструктура

Сдача комплекса – июнь 2027 года.

Современный проект с развитой инфраструктурой, который сочетает удобное расположение рядом с Valencia, энергоэффективность и высокий уровень комфорта.

Что входит

Полное сопровождение: от первого просмотра до получения ключей

  • Юридическая проверка истории объекта, обременений и залогов
  • Получение NIE и открытие банковского счета
  • Расчет и уплата налогов: ITP / IVA / Plusvalía
  • Подписание у нотариуса и регистрация в Registro de la Propiedad
  • Переоформление коммунальных услуг и страхование
Расположение

Что рядом

Пригороды Валенсии · Куарт-де-Поблет · Примерный район

Сколько это стоит на самом деле

Налоги, расходы сделки и содержание, с поправкой на страну, где вы платите налоги

Для чего покупаете
Для основного жилья гербовый сбор 0,1 % вместо 1,4 %, если въедете в течение года и будете жить там постоянно
Где вы налоговый резидент
От этого зависит и сколько даст банк, и ставка налога: 19 % против 24 %

Расчет ориентировочный и не заменяет налоговую консультацию. Ставки Comunitat Valenciana действуют с 1 июня 2026, проверены 21 сентября 2026. ITP и AJD считаются от цены объекта; если кадастровая референсная стоимость (valor de referencia catastral) выше, налоговая возьмет ее. В отдельных сделках, где продавец отказывается от освобождения от НДС (renuncia a la exención de IVA), вместо ITP платятся НДС и AJD 2 %. Банк выдает долю от меньшего из двух чисел, цены и собственной оценки объекта; оценку мы знать не можем и считаем от цены.

Хотите знать точно, дадут ли вам ипотеку?

Разберем ваш случай: доход, страну, валюту, в каком банке шансы выше. И дадим прямой ответ, а не диапазон. Бесплатно и ни к чему вас не обязывает.

Информация об обработке данных

Отправляя эту форму, вы подтверждаете, что вам исполнилось 14 лет, и понимаете, что ваши данные будут обработаны для выполнения вашего запроса в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Ответственный за обработку данных: SFERO REAL ESTATE S.L.

Цель: ответить на ваш запрос и, при наличии вашего согласия, направлять маркетинговые сообщения.

Правовое основание: ст. 6(1)(b) GDPR и, в соответствующих случаях, ст. 6(1)(a) GDPR.

Подробная информация об обработке ваших персональных данных доступна в нашей Политике конфиденциальности.

Похожие объекты

Три объекта, с которыми
наши клиенты сравнивают этот

Все объекты