Продажа Новостройка Квартира

Современные апартаменты для жизни или инвестиций с видом на море в Xeresa del Monte

Характеристики
Площадь
52 м²
Спальни
1
Санузлы
1
Тип
Квартира
Энергосертификат
В процессе получения
О городе

Xeresa

Безопасность
2 413жителейнет данных
20 000 – порог МВД
МВД Испании публикует данные о преступности только для городов от 20 000 жителей.
Иностранцы
11 % жителей Чаще всего Колумбия
Средний возраст
43,1лет
до 16 16,5 %16–64 64,4 %65+ 19,2 %
Доход семьи
37 452 €
в год, в среднем
Среднее по Испании 40 605 €
−8 % к среднему по Испании
Подробнее о городе Xeresa Источники: INE, МВД Испании
Об объекте

Апартаменты в Xeresa del Monte с видом на море

Xeresa, рядом с Gandia (Valencia)Современные апартаменты в жилом комплексе Xeresa del Monte – отличное решение для комфортного проживания, отдыха у моря и выгодной инвестиции. Комплекс расположен в живописной зоне между горами и побережьем, где сочетаются тишина, природа и удобный доступ к инфраструктуре. Xeresa – уютный и спокойный город рядом с Gandia, идеально подходящий для тех, кто ценит качество жизни, близость к морю и приватную атмосферу.

Основные характеристики

  • Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями
  • Площадь: от 52 м² до 100 м²
  • Террасы: от 18 м² до 78 м²
  • Просторные кухни-гостиные открытого типа
  • Панорамные виды на море
  • Продуманная ориентация квартир для максимального естественного освещения

Качество и оснащение

  • Отделка премиального уровня от Porcelanosa
  • Аэротермия
  • Высокая тепло- и шумоизоляция
  • Современные инженерные решения
  • Светлые и функциональные пространства
  • Идеальный баланс дизайна и практичности

Инфраструктура комплекса

  • Несколько бассейнов
  • Ухоженные сады
  • Зоны отдыха и chill-out пространства
  • Детская площадка
  • Social Club
  • Полностью оборудованный тренажерный зал
  • Комфортная среда для круглогодичного проживания

Локация

  • Несколько минут до пляжей побережья
  • Быстрый доступ к Gandia
  • Удобное сообщение с Valencia
  • Рядом магазины, рестораны и вся необходимая инфраструктура

Инвестиционный потенциал

  • Высокий спрос на аренду у моря
  • Отличный вариант для краткосрочной и долгосрочной аренды
  • Перспективный рост стоимости недвижимости
  • Доступный вход в рынок курортной недвижимости

Цены: – от 198.000 € до 275.000 €Идеальный вариант для тех, кто ищет современную недвижимость с видом на море, высоким уровнем комфорта и стабильным инвестиционным потенциалом на побережье Валенсии.

Что входит

Полное сопровождение: от первого просмотра до получения ключей

  • Юридическая проверка истории объекта, обременений и залогов
  • Получение NIE и открытие банковского счета
  • Расчет и уплата налогов: ITP / IVA / Plusvalía
  • Подписание у нотариуса и регистрация в Registro de la Propiedad
  • Переоформление коммунальных услуг и страхование
Расположение

Что рядом

Коста-Бланка · Хереса · Примерный район

Сколько это стоит на самом деле

Налоги, расходы сделки и содержание, с поправкой на страну, где вы платите налоги

Для чего покупаете
Для основного жилья гербовый сбор 0,1 % вместо 1,4 %, если въедете в течение года и будете жить там постоянно
Где вы налоговый резидент
От этого зависит и сколько даст банк, и ставка налога: 19 % против 24 %

Расчет ориентировочный и не заменяет налоговую консультацию. Ставки Comunitat Valenciana действуют с 1 июня 2026, проверены 21 сентября 2026. ITP и AJD считаются от цены объекта; если кадастровая референсная стоимость (valor de referencia catastral) выше, налоговая возьмет ее. В отдельных сделках, где продавец отказывается от освобождения от НДС (renuncia a la exención de IVA), вместо ITP платятся НДС и AJD 2 %. Банк выдает долю от меньшего из двух чисел, цены и собственной оценки объекта; оценку мы знать не можем и считаем от цены.

Хотите знать точно, дадут ли вам ипотеку?

Разберем ваш случай: доход, страну, валюту, в каком банке шансы выше. И дадим прямой ответ, а не диапазон. Бесплатно и ни к чему вас не обязывает.

Информация об обработке данных

Отправляя эту форму, вы подтверждаете, что вам исполнилось 14 лет, и понимаете, что ваши данные будут обработаны для выполнения вашего запроса в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Ответственный за обработку данных: SFERO REAL ESTATE S.L.

Цель: ответить на ваш запрос и, при наличии вашего согласия, направлять маркетинговые сообщения.

Правовое основание: ст. 6(1)(b) GDPR и, в соответствующих случаях, ст. 6(1)(a) GDPR.

Подробная информация об обработке ваших персональных данных доступна в нашей Политике конфиденциальности.

Похожие объекты

Три объекта, с которыми
наши клиенты сравнивают этот

Все объекты