Продажа Вторичное жилье Квартира

Просторная квартира с большим потенциалом для персонализации в районе Camí Reial, Valencia

Характеристики
Площадь
99 м²
Спальни
3
Санузлы
2
Тип
Квартира
Энергосертификат
В процессе получения
О районе

Cami Real · Valencia

Безопасность
Данные по всему городу Valencia
62,8
преступлений на 1000 жителей в год
Среднее по Испании 40,5
Иностранцы
13,4 % жителей Чаще всего Колумбия
Средний возраст
42,3лет
до 15 13,9 %15–64 71,1 %65+ 15 %
Доход семьи
32 793 €
в год, в среднем
Valencia 42 374 €
Подробнее о районе Cami Real Источники: INE, МВД Испании
Об объекте

Просторная квартира с большим потенциалом для персонального ремонта | Camí Reial, Valencia. Просторная квартира площадью 99 м² в районе Camí Reial, distrito Jesús. Объект отлично подойдет для тех, кто хочет создать современное жилье по собственному проекту. Квартира полностью внешняя, благодаря чему помещения получают много естественного света. Три спальни, две ванные комнаты и удобная планировка делают ее интересным вариантом как для семьи, так и для инвестиции.

Цена

  • 230.000 €
  • Парковочное место – дополнительно 19.000 €

Основные характеристики

  • 99 м² общей площади
  • 93 м² полезной площади
  • 3 спальни
  • 2 ванные комнаты
  • Просторная гостиная-столовая
  • Отдельная кухня
  • Балкон
  • 4 этаж
  • Лифт
  • Полностью внешняя квартира
  • Ориентация север-запад
  • Дом 1970 года

Преимущества

  • Большой потенциал для ремонта и персонализации
  • Три просторные спальни
  • Две полноценные ванные комнаты
  • Хорошее естественное освещение
  • Большое окно в гостиной
  • Кондиционер
  • Возможность приобрести парковочное место в этом же здании
  • Внешний доступ в здание адаптирован

Локация

  • Avenida Manuel Colomer Marco, Valencia
  • Район Camí Reial, distrito Jesús
  • Рядом станции метро Jesús и Patraix
  • Автобусные маршруты 9, 27 и 59
  • Рядом Mercadona, Consum, школы, аптеки и зеленые зоны
  • Хорошее транспортное сообщение с другими районами Валенсии

Квартира сочетает 93 м² полезной площади, 3 спальни, 2 ванные комнаты и полностью внешнюю планировку. Хороший вариант для покупателя, который ищет просторное жилье под собственный ремонт или инвестиционный проект в развитом районе Валенсии.

Что входит

Полное сопровождение: от первого просмотра до получения ключей

  • Юридическая проверка истории объекта, обременений и залогов
  • Получение NIE и открытие банковского счета
  • Расчет и уплата налогов: ITP / IVA / Plusvalía
  • Подписание у нотариуса и регистрация в Registro de la Propiedad
  • Переоформление коммунальных услуг и страхование
Расположение

Что рядом

Валенсия · Примерный район

Сколько это стоит на самом деле

Налоги, расходы сделки и содержание, с поправкой на страну, где вы платите налоги

Где вы налоговый резидент
От этого зависит и сколько даст банк, и ставка налога: 19 % против 24 %

Расчет ориентировочный и не заменяет налоговую консультацию. Ставки Comunitat Valenciana действуют с 1 июня 2026, проверены 21 сентября 2026. ITP и AJD считаются от цены объекта; если кадастровая референсная стоимость (valor de referencia catastral) выше, налоговая возьмет ее. В отдельных сделках, где продавец отказывается от освобождения от НДС (renuncia a la exención de IVA), вместо ITP платятся НДС и AJD 2 %. Банк выдает долю от меньшего из двух чисел, цены и собственной оценки объекта; оценку мы знать не можем и считаем от цены.

Хотите знать точно, дадут ли вам ипотеку?

Разберем ваш случай: доход, страну, валюту, в каком банке шансы выше. И дадим прямой ответ, а не диапазон. Бесплатно и ни к чему вас не обязывает.

Информация об обработке данных

Отправляя эту форму, вы подтверждаете, что вам исполнилось 14 лет, и понимаете, что ваши данные будут обработаны для выполнения вашего запроса в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Ответственный за обработку данных: SFERO REAL ESTATE S.L.

Цель: ответить на ваш запрос и, при наличии вашего согласия, направлять маркетинговые сообщения.

Правовое основание: ст. 6(1)(b) GDPR и, в соответствующих случаях, ст. 6(1)(a) GDPR.

Подробная информация об обработке ваших персональных данных доступна в нашей Политике конфиденциальности.

Похожие объекты

Три объекта, с которыми
наши клиенты сравнивают этот

Все объекты