Продажа Вторичное жилье Квартира

Просторная 3-комнатная квартира в Валенсии с большим потенциалом

Характеристики
Площадь
90 м²
Спальни
3
Санузлы
1
Тип
Квартира
Энергосертификат
В процессе получения
О районе

Betero · Valencia

Безопасность
Данные по всему городу Valencia
62,8
преступлений на 1000 жителей в год
Среднее по Испании 40,5
Иностранцы
14,4 % жителей Чаще всего Колумбия
Средний возраст
45,8лет
до 15 9,6 %15–64 67,9 %65+ 22,5 %
Доход семьи
41 126 €
в год, в среднем
Valencia 42 374 €
Подробнее о районе Betero Источники: INE, МВД Испании
Об объекте

Просторная квартира с возможностью создать дом своей мечты | Valencia. Просторная квартира площадью 90 м² в Валенсии станет отличным выбором для тех, кто ищет жилье с удачной планировкой и высоким потенциалом. Благодаря трем спальням, просторным помещениям и возможности оборудовать второй санузел, объект идеально подойдет как для комфортного проживания семьи, так и для инвестиции с последующей модернизацией.

Цена – 219.000€

Основные характеристики

  • 90 м²
  • 3 спальни
  • 1 ванная комната
  • Возможность оборудовать второй санузел
  • Просторная гостиная
  • Отдельная кухня
  • Балкон
  • 2 этаж
  • Лифт

Преимущества

  • Функциональная планировка
  • Просторные и светлые комнаты
  • Отличный потенциал для ремонта и увеличения стоимости
  • Большая отдельная кухня
  • Подходит для семьи или инвестиции

Локация

Квартира расположена на Calle Marino Blas de Lezo в развитом районе Валенсии. В пешей доступности находятся супермаркеты, магазины, школы, зеленые зоны, остановки общественного транспорта и другие необходимые объекты инфраструктуры. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и основных автомагистралей.

Что входит

Полное сопровождение: от первого просмотра до получения ключей

  • Юридическая проверка истории объекта, обременений и залогов
  • Получение NIE и открытие банковского счета
  • Расчет и уплата налогов: ITP / IVA / Plusvalía
  • Подписание у нотариуса и регистрация в Registro de la Propiedad
  • Переоформление коммунальных услуг и страхование
Расположение

Что рядом

Валенсия · Примерный район

Сколько это стоит на самом деле

Налоги, расходы сделки и содержание, с поправкой на страну, где вы платите налоги

Где вы налоговый резидент
От этого зависит и сколько даст банк, и ставка налога: 19 % против 24 %

Расчет ориентировочный и не заменяет налоговую консультацию. Ставки Comunitat Valenciana действуют с 1 июня 2026, проверены 21 сентября 2026. ITP и AJD считаются от цены объекта; если кадастровая референсная стоимость (valor de referencia catastral) выше, налоговая возьмет ее. В отдельных сделках, где продавец отказывается от освобождения от НДС (renuncia a la exención de IVA), вместо ITP платятся НДС и AJD 2 %. Банк выдает долю от меньшего из двух чисел, цены и собственной оценки объекта; оценку мы знать не можем и считаем от цены.

Хотите знать точно, дадут ли вам ипотеку?

Разберем ваш случай: доход, страну, валюту, в каком банке шансы выше. И дадим прямой ответ, а не диапазон. Бесплатно и ни к чему вас не обязывает.

Информация об обработке данных

Отправляя эту форму, вы подтверждаете, что вам исполнилось 14 лет, и понимаете, что ваши данные будут обработаны для выполнения вашего запроса в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Ответственный за обработку данных: SFERO REAL ESTATE S.L.

Цель: ответить на ваш запрос и, при наличии вашего согласия, направлять маркетинговые сообщения.

Правовое основание: ст. 6(1)(b) GDPR и, в соответствующих случаях, ст. 6(1)(a) GDPR.

Подробная информация об обработке ваших персональных данных доступна в нашей Политике конфиденциальности.

Похожие объекты

Три объекта, с которыми
наши клиенты сравнивают этот

Все объекты