Продажа Новостройка Дом

Просторные виллы для престижной жизни среди апельсиновых рощ в Algorfa

Характеристики
Площадь
345 м²
Спальни
4
Санузлы
4
Тип
Дом
Энергосертификат
В процессе получения
О городе

Algorfa

Безопасность
3 749жителейнет данных
20 000 – порог МВД
МВД Испании публикует данные о преступности только для городов от 20 000 жителей.
Иностранцы
59,2 % жителей Чаще всего Великобритания
Средний возраст
51лет
до 16 11,8 %16–64 54,2 %65+ 34 %
Доход семьи
27 863 €
в год, в среднем
Среднее по Испании 40 605 €
−31 % к среднему по Испании
Подробнее о городе Algorfa Источники: INE, МВД Испании
Об объекте

Современные виллы рядом с La Finca Golf – Algorfa, Costa Blanca. Представьте себе утро среди апельсиновых рощ, партию в гольф в одном из лучших клубов Коста-Бланки и собственную дизайнерскую виллу, где каждая деталь создана для комфортной жизни. Этот эксклюзивный комплекс состоит всего из 6 отдельно стоящих вилл, расположенных в одном из самых престижных районов Algorfa – рядом с La Finca Golf. Современная архитектура с плавными линиями, панорамным остеклением и натуральными материалами идеально вписывается в средиземноморское окружение.

Основные характеристики

  • 345 м² общей площади
  • 4 спальни
  • 3 ванные комнаты + гостевой санузел
  • Собственный бассейн
  • Участок с садом и просторной террасой

Оснащение

  • Большой подвал с множеством вариантов использования
  • Полностью оборудованная кухня с техникой
  • Панорамные окна с двойным остеклением
  • Кондиционирование Airzone
  • Аэротермия
  • Солнечные панели 4 к. Вт
  • Теплый пол в ванных комнатах
  • Электрические жалюзи в спальнях
  • LED-подсветка внутри и снаружи дома

Локация. Комплекс находится рядом с престижным гольф-курортом La Finca Golf, в окружении сосновых лесов, цитрусовых плантаций и природы.

До пляжей Коста-Бланки – около 20 минут

До аэропорта Аликанте – около 40 минут

Сдача – IV квартал 2027 года

Что входит

Полное сопровождение: от первого просмотра до получения ключей

  • Юридическая проверка истории объекта, обременений и залогов
  • Получение NIE и открытие банковского счета
  • Расчет и уплата налогов: ITP / IVA / Plusvalía
  • Подписание у нотариуса и регистрация в Registro de la Propiedad
  • Переоформление коммунальных услуг и страхование
Расположение

Что рядом

Коста-Бланка · Algorfa · Примерный район

Сколько это стоит на самом деле

Налоги, расходы сделки и содержание, с поправкой на страну, где вы платите налоги

Для чего покупаете
Для основного жилья гербовый сбор 0,1 % вместо 1,4 %, если въедете в течение года и будете жить там постоянно
Где вы налоговый резидент
От этого зависит и сколько даст банк, и ставка налога: 19 % против 24 %

Расчет ориентировочный и не заменяет налоговую консультацию. Ставки Comunitat Valenciana действуют с 1 июня 2026, проверены 21 сентября 2026. ITP и AJD считаются от цены объекта; если кадастровая референсная стоимость (valor de referencia catastral) выше, налоговая возьмет ее. В отдельных сделках, где продавец отказывается от освобождения от НДС (renuncia a la exención de IVA), вместо ITP платятся НДС и AJD 2 %. Банк выдает долю от меньшего из двух чисел, цены и собственной оценки объекта; оценку мы знать не можем и считаем от цены.

Хотите знать точно, дадут ли вам ипотеку?

Разберем ваш случай: доход, страну, валюту, в каком банке шансы выше. И дадим прямой ответ, а не диапазон. Бесплатно и ни к чему вас не обязывает.

Информация об обработке данных

Отправляя эту форму, вы подтверждаете, что вам исполнилось 14 лет, и понимаете, что ваши данные будут обработаны для выполнения вашего запроса в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Ответственный за обработку данных: SFERO REAL ESTATE S.L.

Цель: ответить на ваш запрос и, при наличии вашего согласия, направлять маркетинговые сообщения.

Правовое основание: ст. 6(1)(b) GDPR и, в соответствующих случаях, ст. 6(1)(a) GDPR.

Подробная информация об обработке ваших персональных данных доступна в нашей Политике конфиденциальности.

Похожие объекты

Три объекта, с которыми
наши клиенты сравнивают этот

Все объекты