Розгорнуті розбори замість коротких новин: скільки коштує володіння, що каже закон, куди рухаються ціни. Кожне твердження підкріплене посиланням на першоджерело – офіційний вісник, реєстр, статистику міністерства.
Купівля та витрати
Іпотека в Іспанії для нерезидентів 2026: ставки, скільки дає банк і як отримати
Іпотека в Іспанії для нерезидентів у 2026 році: кредит до 60–70% вартості житла, Euribor за вересень 3,247%. Умови банків, строки, хто платить витрати, кроки.
Ризики та право
Податок на нерухомість в Іспанії для нерезидентів 2026: modelo 210, розрахунок і строки
Податок на нерухомість в Іспанії для нерезидентів 2026: 2% або 1,1% кадастрової вартості, ставка 19% або 24%, modelo 210 за 2025 рік до 31 грудня.
Купівля та витрати
Як перевірити квартиру в Іспанії перед купівлею: nota simple, чужі борги та законність забудови (2026)
Перевірка квартири перед купівлею в Іспанії 2026: nota simple за 9,02 € плюс податок, борги спільноті та за IBI, іпотека продавця, законність забудови, узбережжя.
Купівля та витрати
Витрати на купівлю нерухомості в Іспанії 2026: кошторис для Валенсії та Коста-Бланки
Витрати на купівлю нерухомості в Іспанії 2026: близько 10 % понад ціну вторинного житла, 11–12 % на новобудову. ITP Валенсії знижено до 9 %. Кошторис на 200 000 €.
Посвідка та переїзд
Міжнародні школи у Валенсії та на Коста-Бланці: ціни 2026/2027 і вступ
Міжнародні школи у Валенсії та на Коста-Бланці: ціни на 2026/2027, мовні зони і коли відкривається вступ до державної школи.
Ризики та право
Окупаси в Іспанії 2026: закон, реальні строки виселення й захист власника
Окупаси в Іспанії 2026: реальні строки виселення за новим законом, рішення Верховного суду про світло й воду, ціна захисту. Дані МВС Іспанії, посилання на BOE.
Ринок і ціни
Ціни на нерухомість в Іспанії 2026: скільки коштує метр у Валенсії та на Коста-Бланці
Ціни на нерухомість в Іспанії 2026: офіційна статистика трьох провінцій, медіани каталогу зі 161 об'єкта і реальний розрив між оголошенням та угодою.
Ризики та право
Продаж нерухомості в Іспанії нерезидентом 2026: податок 19 %, утримання 3 % і plusvalía
Продаж нерухомості в Іспанії нерезидентом у 2026 році: покупець утримує 3 %, податок на приріст становить 19 %, а не 24 %, а plusvalía рахується двома способами.
Посвідка та переїзд
Тимчасовий захист в Іспанії 2026: продовження до 2028, права і перехід на ВНЖ
Тимчасовий захист в Іспанії 2026: продовжено до 4 березня 2028 року, а час під захистом тепер зараховують у строк для ВНЖ. Права, картка TIE, arraigo.
