Продаж Новобудова Будинок

Комфортний таунхаус за 5 хвилин від моря в сучасній урбанізації Gran Alacant

Характеристики
Площа
97 м²
Спальні
3
Санвузли
3
Тип
Будинок
Енергосертифікат
В процесі отримання
Про місто

Gran Alacant

Безпека
44,5
злочинів на 1000 жителів на рік
Середнє по Іспанії 40,5
Іноземці
24,5 % жителів Найчастіше Велика Британія
Середній вік
44,5років
до 16 14,2 %16–64 65,9 %65+ 19,9 %
Дохід родини
31 204 €
на рік, у середньому
Середнє по Іспанії 40 605 €
−23 % до середнього по Іспанії
Детальніше про місто Gran Alacant Джерела: INE, МВС Іспанії
Про об’єкт

Сучасні будинки в Gran Alacant. Відкрийте для себе новий житловий комплекс в одному з найкомфортніших районів узбережжя Costa Blanca – Gran Alacant. Просторі будинки, побудовані за сучасними стандартами якості, ідеально підходять як для постійного проживання, так і для відпочинку біля моря. Проєкт поєднує комфортну архітектуру, продумане планування та розвинену інфраструктуру, створюючи ідеальний простір для життя в атмосфері Середземномор’ я.

Основні характеристики

  • Просторі будинки
  • Площа: від 93 м² до 96 м²
  • 2–3 спальні
  • 2 ванні кімнати
  • Просторі тераси
  • Кондиціонування
  • Солярій
  • Введення в експлуатацію: 2028 рік

Інфраструктура комплексу

  • Спільний басейн
  • Зелені зони
  • Дитяча зона
  • Зона барбекю
  • Солярій
  • Сучасна закрита урбанізація
  • Простори для відпочинку та комфортного життя

Про життя тут

  • ранок на сонячній терасі
  • відпочинок біля басейну після пляжу
  • сімейні вечори в зоні барбекю
  • безпечне середовище для дітей
  • відчуття спокійного курортного життя цілий рік

Локація

Gran Alacant – один із найзатребуваніших районів провінції Alicante, відомий своєю комфортною атмосферою, красивими пляжами та зручною інфраструктурою.

  • лише 5 хвилин до моря
  • 15 хвилин до аеропорту Alicante–Elche
  • поруч ресторани, магазини та супермаркети
  • швидкий доступ до центру Alicante
  • ідеальний баланс між спокоєм і міською доступністю

Інвестиційний потенціал

  • високий попит на оренду в курортній зоні
  • ліквідний формат 2–3 спалень
  • новобудова за сучасними стандартами
  • перспективне зростання вартості до моменту здачі
Що входить

Повний супровід: від першого перегляду до отримання ключів

  • Юридична перевірка історії об’єкта, обтяжень і застав
  • Оформлення NIE та відкриття банківського рахунку
  • Розрахунок і сплата податків: ITP / IVA / Plusvalía
  • Підписання в нотаріуса та реєстрація в Registro de la Propiedad
  • Переоформлення комунальних послуг і страхування
Розташування

Що поруч

Коста-Бланка · Гран-Алакант · Приблизний район

Скільки це коштує насправді

Податки, витрати на угоду й утримання з поправкою на країну, де ви сплачуєте податки

Для чого купуєте
Для основного житла гербовий збір 0,1 % замість 1,4 %, якщо ви заселитеся протягом року й житимете там постійно
Де ви податковий резидент
Від цього залежить і скільки дасть банк, і ставка податку: 19 % проти 24 %

Розрахунок орієнтовний і не замінює податкової консультації. Ставки Comunitat Valenciana діють з 1 червня 2026, перевірені 21 вересня 2026. ITP і AJD рахуються від ціни об’єкта; якщо кадастрова референтна вартість (valor de referencia catastral) вища, податкова візьме її. В окремих угодах, де продавець відмовляється від звільнення від ПДВ (renuncia a la exención de IVA), замість ITP сплачуються ПДВ і AJD 2 %. Банк видає частку від меншого з двох чисел: ціни та власної оцінки об’єкта; оцінки ми знати не можемо, тож рахуємо від ціни.

Хочете знати напевно, чи дадуть вам іпотеку?

Розберемо ваш випадок: дохід, країну, валюту, у якому банку шанси вищі. І дамо пряму відповідь, а не діапазон. Безкоштовно й ні до чого вас не зобов’язує.

Інформація про обробку даних

Надсилаючи цю форму, ви підтверджуєте, що вам виповнилося 14 років, і розумієте, що ваші дані будуть оброблені для виконання вашого запиту відповідно до Політики конфіденційності.

Відповідальний за обробку даних: SFERO REAL ESTATE S.L.

Мета: відповісти на ваш запит і, за наявності вашої згоди, надсилати маркетингові повідомлення.

Правова підстава: ст. 6(1)(b) GDPR і, у відповідних випадках, ст. 6(1)(a) GDPR.

Докладніша інформація про обробку ваших персональних даних доступна в нашій Політиці конфіденційності.

Схожі об’єкти

Три об’єкти, з якими
наші клієнти порівнюють цей

Усі об’єкти