Продаж Вторинне житло Квартира

Затишна квартира після ремонту в районі Nou Moles | Valencia

Характеристики
Площа
88 м²
Спальні
3
Санвузли
2
Тип
Квартира
Енергосертифікат
Споживання енергії
Викиди CO₂
В процесі отримання
Про район

Nou Moles · Valencia

Безпека
Дані по всьому місту Valencia
62,8
злочинів на 1000 жителів на рік
Середнє по Іспанії 40,5
Іноземці
23,3 % жителів Найчастіше Колумбія
Середній вік
45,2років
до 15 10,8 %15–64 67,9 %65+ 21,3 %
Дохід родини
35 848 €
на рік, у середньому
Valencia 42 374 €
Детальніше про район Nou Moles Джерела: INE, МВС Іспанії
Про об’єкт

Затишна квартира після ремонту з 3 спальнями | Nou Moles, Valencia. Квартира площею 88 м², розташована в районі Nou Moles у Валенсії. Об’ єкт знаходиться на 1-му поверсі будинку з ліфтом і після нещодавнього ремонту перебуває у відмінному стані. Південна орієнтація забезпечує хороше природне освітлення протягом усього дня.

Основні характеристики

  • 88 м² загальної площі
  • 85 м² корисної площі
  • 3 спальні
  • 2 ванні кімнати
  • 1-й поверх
  • Ліфт
  • Південна орієнтація
  • Квартира після ремонту
  • Підлога з керамограніту
  • Вікна з подвійним склінням
  • Будинок побудований у 1958 році
  • Адаптований доступ до будівлі для людей з обмеженою мобільністю

Переваги

  • Квартира у відмінному стані
  • Світлі та сонячні приміщення
  • Функціональне планування з трьома спальнями
  • Дві ванні кімнати
  • Ліфт
  • Південна орієнтація
  • Спільний внутрішній сад для мешканців
  • Домофон
  • Підходить для комфортного сімейного проживання

Локація. Квартира розташована в Nou Moles, житловому районі Валенсії з розвиненою міською інфраструктурою. Поблизу знаходяться супермаркети, магазини, школи, аптеки, кафе, спортивні об’ єкти та зупинки громадського транспорту. Зручне розташування дозволяє швидко дістатися як до центру міста, так і до інших районів Валенсії.

Чудовий варіант для тих, хто шукає готову до заселення відремонтовану квартиру з трьома спальнями та двома ванними кімнатами у Валенсії.

Що входить

Повний супровід: від першого перегляду до отримання ключів

  • Юридична перевірка історії об’єкта, обтяжень і застав
  • Оформлення NIE та відкриття банківського рахунку
  • Розрахунок і сплата податків: ITP / IVA / Plusvalía
  • Підписання в нотаріуса та реєстрація в Registro de la Propiedad
  • Переоформлення комунальних послуг і страхування
Розташування

Що поруч

Валенсія · Приблизний район

Скільки це коштує насправді

Податки, витрати на угоду й утримання з поправкою на країну, де ви сплачуєте податки

Де ви податковий резидент
Від цього залежить і скільки дасть банк, і ставка податку: 19 % проти 24 %

Розрахунок орієнтовний і не замінює податкової консультації. Ставки Comunitat Valenciana діють з 1 червня 2026, перевірені 21 вересня 2026. ITP і AJD рахуються від ціни об’єкта; якщо кадастрова референтна вартість (valor de referencia catastral) вища, податкова візьме її. В окремих угодах, де продавець відмовляється від звільнення від ПДВ (renuncia a la exención de IVA), замість ITP сплачуються ПДВ і AJD 2 %. Банк видає частку від меншого з двох чисел: ціни та власної оцінки об’єкта; оцінки ми знати не можемо, тож рахуємо від ціни.

Хочете знати напевно, чи дадуть вам іпотеку?

Розберемо ваш випадок: дохід, країну, валюту, у якому банку шанси вищі. І дамо пряму відповідь, а не діапазон. Безкоштовно й ні до чого вас не зобов’язує.

Інформація про обробку даних

Надсилаючи цю форму, ви підтверджуєте, що вам виповнилося 14 років, і розумієте, що ваші дані будуть оброблені для виконання вашого запиту відповідно до Політики конфіденційності.

Відповідальний за обробку даних: SFERO REAL ESTATE S.L.

Мета: відповісти на ваш запит і, за наявності вашої згоди, надсилати маркетингові повідомлення.

Правова підстава: ст. 6(1)(b) GDPR і, у відповідних випадках, ст. 6(1)(a) GDPR.

Докладніша інформація про обробку ваших персональних даних доступна в нашій Політиці конфіденційності.

Схожі об’єкти

Три об’єкти, з якими
наші клієнти порівнюють цей

Усі об’єкти